東南網(wǎng)12月12日（福建日?qǐng)?bào)記者 陳挺 通訊員 陳冰池）日前，住建部在廈召開老舊小區(qū)改造試點(diǎn)工作座談會(huì)，確定包括廈門在內(nèi)的全國(guó)15個(gè)城市開展老舊小區(qū)改造試點(diǎn)，同時(shí)探索工作機(jī)制、資金機(jī)制、管理機(jī)制以及長(zhǎng)效機(jī)制等四個(gè)方面的體制機(jī)制。

事實(shí)上，從2015年至今，廈門從6個(gè)小區(qū)試點(diǎn)入手，逐步推廣全市，已先后完成140個(gè)老舊小區(qū)改造，涉及建筑面積108.6萬平方米（532棟、18169戶），改造成果惠及千家萬戶，極大地提升了人民群眾的幸福感、獲得感。

在硬件改造基礎(chǔ)上，廈門還摸索出了一套社區(qū)、居民協(xié)同自治共管、共建共享發(fā)展成果的改造模式。并且通過在治理上“做加法”，發(fā)掘傳承歷史文脈，融入新的時(shí)代特點(diǎn)，走出了一條基層社會(huì)治理創(chuàng)新的理想路徑。

分別施策 解決老百姓最關(guān)心的問題

已到中午時(shí)分，位于廈門市蓮前西路的一布家園2梯306室，年近七旬的吳阿姨擰開管道燃?xì)忾_始做飯。“去年小區(qū)改造后，通了管道燃?xì)猓K于告別用了多年的瓶裝液化氣。”在這個(gè)上世紀(jì)80年代建成的老小區(qū)里居住了三十多年，如今，幸福和笑容寫在吳阿姨的臉上。

不僅僅是燃?xì)猓徊技覉@的變化，深刻而又具體。走在紅色的透水磚鋪成的平整小區(qū)路面，轉(zhuǎn)彎拐角，總能“遇見”姹紫嫣紅。“改造后我們居民自種了蘭花、無花果等，每個(gè)轉(zhuǎn)角幾乎都成了綠化創(chuàng)意角，靠健身設(shè)施的一旁還有個(gè)綠化廊道，小區(qū)新大門口一側(cè)，原本的缺口在巧妙改造后也爬滿了綠植，每天從這里進(jìn)進(jìn)出出，心情都分外舒暢！”吳阿姨感慨地說。

“現(xiàn)在我們跳廣場(chǎng)舞的小區(qū)中庭路面，以前一下雨就積水，有蚊子不說，還有很多人種菜，整個(gè)小區(qū)雜亂無章，地下室還經(jīng)常有流浪漢借住。”談起改造前的小區(qū)狀況，居民自治小組成員王大姐頗有感慨。

龍山橋社區(qū)黨委書記黃心潔介紹說，2016年，老舊小區(qū)改造全市推廣后，一布家園開始啟動(dòng)改造。小區(qū)墻體重新粉刷成亮眼的黃色，樓道內(nèi)鋪了磚，安了樓道燈，小區(qū)大門前改造了斜坡和扶手，并加裝了門禁和防盜門；院子里，圍墻經(jīng)過修復(fù)，安裝了監(jiān)控和路燈，統(tǒng)一鋪設(shè)了透水磚，還新增了綠化帶、休閑桌椅、健身器材、信報(bào)箱……小區(qū)面貌煥然一新，并成為2016年思明區(qū)第一個(gè)改造成功的老舊小區(qū)。

“增加了這個(gè)水泵房后，困擾居民多年的水壓低問題解決了，生活更加便利。小區(qū)改造，就是要往這些老百姓最關(guān)注的點(diǎn)上去發(fā)力。”家住鎮(zhèn)海路馨香苑小區(qū)的居民自治小組組長(zhǎng)老許告訴記者，從外觀看，小區(qū)樓房的顏值并沒有太明顯的變化，那是因?yàn)樗麄儼延邢薜母脑熨Y金用在了“刀刃上”，不僅在小區(qū)建了水泵房，還改造了老化的管網(wǎng)管線。

以人為本，精準(zhǔn)適用，“小區(qū)缺什么就補(bǔ)什么、群眾需要什么就完善什么、什么問題突出就解決什么”。不只是在思明區(qū)的馨香苑小區(qū)，在湖里區(qū)的神山、金鼎社區(qū)，根據(jù)社區(qū)實(shí)際，側(cè)重解決停車難、水壓不夠等群眾特別關(guān)注問題的問題，都是廈門在推進(jìn)老舊小區(qū)改造過程中注意因時(shí)、因地、因客觀不同而分別施策的生動(dòng)寫照。

老百姓的滿意度和幸福感，就在這一點(diǎn)一滴、一水一電、一磚一瓦的悄然變化中，油然而生，浸潤(rùn)心田。