層高不超4.2米，不得設(shè)廚房

《意見》還規(guī)定，新申請(qǐng)工程規(guī)劃許可或申請(qǐng)單元分割的辦公用途建設(shè)項(xiàng)目，應(yīng)嚴(yán)格控制最小分割單元的設(shè)置，最小分割單元不得小于300平方米，土地出讓合同中另有約定的，按約定執(zhí)行；層高不得超過4.2米；建筑平面布局不得采用住宅套型設(shè)計(jì)，不得設(shè)置廚房等居住空間，衛(wèi)生間、茶水間或飲水供應(yīng)點(diǎn)必須集中設(shè)置。

辦公類建設(shè)項(xiàng)目(含SOHO辦公項(xiàng)目)不享受本市戶口準(zhǔn)入政策，項(xiàng)目不配套幼兒園、學(xué)校、醫(yī)療機(jī)構(gòu)等服務(wù)設(shè)施；用電、用水等價(jià)格按照商業(yè)價(jià)格收取，燃?xì)獠坏媒尤霊簟?/p>

【違規(guī)處罰】

違規(guī)開發(fā)建設(shè)將罰沒違法所得

擅自改變結(jié)構(gòu)將限制買賣、備案

《意見》明確，開發(fā)企業(yè)及相關(guān)主體、買受人若有違法違規(guī)行為，將會(huì)受到處罰?！兑庖姟分赋觯_發(fā)企業(yè)及相關(guān)主體存在違規(guī)開發(fā)建設(shè)、虛假宣傳、購房資格造假等行為，將由相關(guān)部門依法開展查處，罰沒或追繳違法所得，并追究相關(guān)責(zé)任主體違約責(zé)任。

開發(fā)企業(yè)或買受人擅自改變規(guī)劃建筑功能或?qū)Ψ课葸M(jìn)行加層、插層等改變建筑內(nèi)部結(jié)構(gòu)的，將由相關(guān)執(zhí)法部門依法依規(guī)進(jìn)行查處，同時(shí)函告不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)限制商品房買賣合同備案、項(xiàng)目首次登記、抵押登記、轉(zhuǎn)移登記等。