開發(fā)商子公司：這是裝飾用的“構(gòu)造柱”

南樓頂層的兩棟加蓋建筑，和北樓的一排建筑，究竟是誰組織建設(shè)的？

昨天上午，導(dǎo)報(bào)記者詢問了國際文化大廈的物業(yè)工作人員，現(xiàn)場一位師傅說：“這個要問他們開發(fā)商，我們不清楚。”

隨后導(dǎo)報(bào)記者電話聯(lián)系了外圖物業(yè)主任許先生，“我們跟上面反映了，到時候看怎么個處理意見。目前跟業(yè)主們有溝通，一切正在協(xié)調(diào)。我們這個是自用，倉儲用途。”許先生作了以上介紹。他并沒有進(jìn)一步解釋負(fù)責(zé)組織建設(shè)的“上面”，是哪個單位。

國際文化大廈的開發(fā)商系益馬國際集團(tuán)。該集團(tuán)名下益馬(廈門)房地產(chǎn)開發(fā)有限公司負(fù)責(zé)人陳志宏先生對導(dǎo)報(bào)記者表示：“我們是頂層樓的業(yè)主方，今天也有人向我們反映這一情況。這應(yīng)該是裝飾用的‘構(gòu)造柱’，很多著名大廈頂部都有構(gòu)造柱，不作為可售房產(chǎn)。非常正常，跟業(yè)主說沒多大關(guān)系。”

設(shè)計(jì)院工程師：危險！荷載嚴(yán)重超重

兩棟4層高的加蓋建筑，究竟是不是建筑學(xué)意義上的“構(gòu)造柱”？“完全是兩個概念！砌體房屋墻體的規(guī)定部位，按構(gòu)造配筋，制成的混凝土柱才叫構(gòu)造柱。加蓋的這個樓層，叫裝配式建筑，是獨(dú)立的建筑物了。”廈門某設(shè)計(jì)院工程師李先生在現(xiàn)場鑒定后，駁斥了陳志宏的看法。

加蓋建筑對外圖書城有什么影響嗎？李工程師對頂層樓板承重表示擔(dān)憂。“每棟裝配式建筑使用面積以600平方米來算，單建筑材料最保守的重量在400噸以上，這里面還不包括后期裝潢和儲存物的重量。違背建筑科學(xué)，嚴(yán)重超重！”

據(jù)介紹，目前國內(nèi)土建樓板荷載的正常標(biāo)準(zhǔn)是每平方米450公斤，“單單這棟搭蓋建筑建成以后，對應(yīng)每平方米樓板的重量將達(dá)到2000公斤以上，你說能不危險嗎？局部荷載超重，萬一遇上地震，樓板可能發(fā)生斷裂，引起逐層連鎖沖擊。”專業(yè)人士對建筑安全表示了擔(dān)憂。

城管部門：歡迎舉報(bào)，堅(jiān)決處理

對此，城管部門相關(guān)負(fù)責(zé)人表示，此前接到該大廈居民投訴后，執(zhí)法人員在第一時間趕赴現(xiàn)場，也開具了整改通知書，責(zé)令其自行拆除。

然而，“前腳走后腳跟”，行為人甚至變本加厲半夜搶建，居民叫苦不迭。對此，城管表示，歡迎市民撥打城管監(jiān)督熱線，及時舉報(bào)違建行為。同時，執(zhí)法部門也將持續(xù)跟進(jìn)，堅(jiān)決處理違章搭蓋。