問題3 缺乏維修資金 籌資成了拉鋸戰 記者走訪發現,出現二次供水設施問題的小區,解決之路存在諸多坎坷,很重要的一個原因是缺乏資金。 2016年廈門市委市政府印發《中共廈門市委辦公廳、廈門市人民政府辦公廳關于印發<廈門市老舊小區改造提升工作意見>的通知》提到,我市老舊小區改造范圍是指1989年底前建成并通過竣工驗收的非商品房小區(項目)和非個人集資房小區(項目)。資金由居民出資、管線經營單位投資、財政以獎代補等方式籌集。其中,二次供水改造的資金由小區居民出資,財政以獎代補。小區居民出資部分的資金來源可申請專項維修資金。 記者從市建設局了解到,的確有一些小區申請使用專項維修資金,用于二次供水更換。不過具體到實施環節,動輒上百萬元的費用,部分資金平攤到每個業主,也引發分歧。記者也從一些小區物業了解到,有的業主只是買了房來出租用,根本不理出資維修的事,籌集資金變成一個拉鋸戰。 有專項維修資金尚且如此,一些沒有公維金的小區更是舉步維艱。 【鏈接】 去年有成功案例 兩個月完成改造 二次供水設施的維護維修問題并非只在廈門有,在全國各地都有類似的情況。 業內人士表示,要解決隱患就要重視起來。首先業主要重視,尋找靠譜的代管物業公司,發現有漏水情況,要第一時間通知水務部門,查清問題;其次,責權不清也與二次供水的相關法律法規的缺失有關系,建議相關部門應加快制定相應的法律規章,為二次供水管理提供法律依據,進一步明確二次供水設施建設、改造、管理的責任主體和資金渠道;最后,水務部門也要擔起一定的社會責任,加大宣傳并盡早提醒,用專業的技術盡可能提供幫助。 廈門也有成功解決二次供水隱患的典型案例。去年,建成使用20多年的臥龍曉城供水管網老化漏水嚴重。嘉蓮街道將該水管的改造工程作為重點民生工程,并于去年6月底牽頭成立改造工作組,不遺余力推動改造。花了近兩個月的時間,改造就竣工了。 |
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