住宅集團(tuán) 四個(gè)項(xiàng)目建設(shè)直擊

鏡頭1

日夜鏖戰(zhàn)

地鐵社區(qū)快速推進(jìn)

項(xiàng)目背景:出門就是便捷的地鐵、社區(qū)內(nèi)還配套學(xué)校醫(yī)院、生鮮超市……伴隨著地鐵的通車，地鐵社區(qū)的建設(shè)備受關(guān)注。同安區(qū)祥平保障房地鐵社區(qū)是市委、市政府為民辦實(shí)事的重點(diǎn)工程，也是島外大力建設(shè)的四個(gè)地鐵社區(qū)之一，由住宅集團(tuán)直屬企業(yè)東區(qū)公司負(fù)責(zé)代建。祥平保障房地鐵社區(qū)一期工程總用地面積9.8萬平方米，建設(shè)保障性住房約4516套，將著力打造一個(gè)區(qū)位好、配套好、品質(zhì)好、環(huán)境好、體量大的“四好一大”宜居新社區(qū)。

重要進(jìn)展完成首塊底板澆筑

陽(yáng)光普照，灑落在身上倍感溫暖，心情格外激動(dòng)的，還有同安區(qū)祥平保障房地鐵社區(qū)的150多名施工人員。

11日上午8時(shí)左右，祥平保障房地鐵社區(qū)順利完成了首塊底板的澆筑，“工人們加班加點(diǎn)，實(shí)行三班倒，在連續(xù)作業(yè)30多個(gè)小時(shí)后，完成了15號(hào)樓的底板澆筑，這塊底板有2000立方米。”項(xiàng)目經(jīng)理呂晨驥這樣告訴記者。

乘勢(shì)而上，1號(hào)樓地下室底板砼澆搗，三臺(tái)泵車同時(shí)作業(yè)，2000立方米混凝土，預(yù)計(jì)大年29晚上也將成功完成澆筑――在溫暖的春日，這個(gè)備受關(guān)注的地鐵社區(qū)建設(shè)項(xiàng)目，順利完成了重要的建設(shè)節(jié)點(diǎn)。

“在島外的地鐵社區(qū)中，這個(gè)項(xiàng)目的地質(zhì)條件是最復(fù)雜的，地下有巖石、泥沙，并且地下水豐富，這對(duì)建設(shè)者來說是一個(gè)巨大的考驗(yàn)。”呂晨驥介紹說，常見樁基類型一共有8種，工地現(xiàn)場(chǎng)就準(zhǔn)備了7種。

多措并舉，有效解決工程基礎(chǔ)的地質(zhì)問題，攻克樁基施工這個(gè)建設(shè)瓶頸，并在2017年11月全市工程建設(shè)檢查考核中取得高分位居前列，東區(qū)公司再次體現(xiàn)了令人稱贊的“住宅速度”。

春節(jié)不停工節(jié)后全面復(fù)工

“我們沒有假日的概念，都在組織工人加班加點(diǎn)忙施工搶進(jìn)度。”呂晨驥告訴記者，“項(xiàng)目從2017年6月30日開工到現(xiàn)在，只要天氣允許，都是實(shí)行三班倒24小時(shí)施工，今年春節(jié)期間工地也將安排部分工人值守，節(jié)后一上班將全面復(fù)工，全力加速”。

在工地現(xiàn)場(chǎng)，記者看到，工地一旁的黨員活動(dòng)室，“不忘初心，牢記使命”的宣傳標(biāo)語(yǔ)格外醒目。東區(qū)公司充分發(fā)揮黨支部的戰(zhàn)斗堡壘作用和黨員的先鋒模范作用，把“支部建在項(xiàng)目上”，助推項(xiàng)目建設(shè)加速度，并爭(zhēng)創(chuàng)市優(yōu)工程、省優(yōu)工程。據(jù)介紹，今年項(xiàng)目將力爭(zhēng)完成投資8億元，18棟34層的建筑樓實(shí)現(xiàn)封頂。

鏡頭2

創(chuàng)新工藝

安居工程快馬加鞭

項(xiàng)目背景:黎安保障性住房安居工程是重要的民生工程，由住宅集團(tuán)直屬企業(yè)特工公司代建。

項(xiàng)目位于翔安區(qū)馬巷鎮(zhèn)，翔安大道以東。建筑面積約21.8萬平方米，將建設(shè)2394套套房(一房型45平方米，兩房型60平方米，三房型70平方米)。地上地下車位數(shù)1316個(gè)(地上103個(gè)，地下1213個(gè))。建成后的黎安居住區(qū)可滿足2394戶中低收入家庭入住的需要。

火熱施工250名工人緊張忙碌

黎安保障性住房安居工程項(xiàng)目，同樣是熱氣騰騰的施工場(chǎng)景，兩個(gè)標(biāo)段共有250多名工人在忙碌。A地塊正在加快主體施工，目前已完成8層樓的施工。B地塊主要在做地下室的施工，已完成低跨的施工，高跨正在做地下室底坂的作業(yè)。

記者在現(xiàn)場(chǎng)看到，工地井然有序，整潔干凈。項(xiàng)目做到規(guī)范施工、安全施工、文明施工，并得到市保障辦的充分肯定。

據(jù)介紹，該項(xiàng)目于2017年5月復(fù)工后，當(dāng)前工程進(jìn)度已走上正軌。“根據(jù)計(jì)劃安排，項(xiàng)目的兩個(gè)地塊要分別于2019年3月、5月竣工，我們的施工工期只有510天。”項(xiàng)目經(jīng)理李志煌告訴記者，項(xiàng)目部將在確保生產(chǎn)安全和施工質(zhì)量的前提下，積極推動(dòng)工程建設(shè)提速增效，搶趕工期。

內(nèi)外協(xié)調(diào)助推項(xiàng)目整體推進(jìn)

如何搶工期？一方面要內(nèi)外協(xié)調(diào)，整體推進(jìn)；另一方面要?jiǎng)?chuàng)新工藝，提速增效。特工公司組織項(xiàng)目部協(xié)同施工單位加大A地塊、B地塊主體施工的投入，采用鋁膜新工藝、新技術(shù)、新材料施工。與傳統(tǒng)木膜相比，鋁膜具有一次性成型、不用二次澆注的優(yōu)點(diǎn)。項(xiàng)目部還計(jì)劃打破常規(guī)，室內(nèi)外裝飾與主體結(jié)構(gòu)同步施工，室外工程計(jì)劃在第一階段結(jié)構(gòu)驗(yàn)收完后就穿插施工，為后續(xù)各項(xiàng)驗(yàn)收爭(zhēng)取時(shí)間。

創(chuàng)新、提速，目標(biāo)直指如期交房。早在2006年廈門啟動(dòng)社會(huì)保障性住房計(jì)劃時(shí)，住宅集團(tuán)就厲兵秣馬，沖鋒陷陣，高林居住區(qū)、萬景公寓、杏北新城、濱水小區(qū)……這一批批社會(huì)保障性住房項(xiàng)目，圓了上萬中低收入家庭的住房夢(mèng)。也因此，住宅集團(tuán)更能深刻感受到保障性住房建設(shè)的重要意義。“春節(jié)前這段時(shí)間天氣不錯(cuò)，正是施工黃金期，我們要快馬加鞭，迎難而上，抓緊施工。”李志煌這樣表示。

鏡頭3

攻堅(jiān)克難

打造天然砂產(chǎn)業(yè)園

項(xiàng)目背景:根據(jù)市委、市政府的統(tǒng)一部署，2017年4月1日，住宅集團(tuán)牽頭，聯(lián)合翔發(fā)集團(tuán)、同安城建公司合資設(shè)立天然砂生產(chǎn)企業(yè)――萬翔同公司。公司一成立，便肩負(fù)著切實(shí)加強(qiáng)生態(tài)環(huán)境保護(hù)、嚴(yán)格規(guī)范廈門建設(shè)工程用砂市場(chǎng)的重任。由此，住宅集團(tuán)“跨界”進(jìn)軍天然砂產(chǎn)業(yè)。

迎難而上 天然砂產(chǎn)業(yè)園華麗蛻變

海風(fēng)吹拂，海水奔騰。與南安相鄰的翔安區(qū)新店鎮(zhèn)蓮河碼頭，住宅集團(tuán)下屬企業(yè)萬翔同公司建設(shè)的天然砂產(chǎn)業(yè)園便位于這里。記者在這里看到，半年前雜亂無序的簡(jiǎn)易生產(chǎn)線，如今已華麗蛻變?yōu)楝F(xiàn)代化天然砂產(chǎn)業(yè)園。

天然砂產(chǎn)業(yè)園占地約300畝，一期規(guī)劃年產(chǎn)量達(dá)500萬噸。“現(xiàn)場(chǎng)沒有水、沒有電，同時(shí)還面臨商品砼價(jià)格高、砂石價(jià)格高等嚴(yán)峻形勢(shì)。”住宅集團(tuán)下屬企業(yè)萬翔同公司董事長(zhǎng)蔡水坤回想起剛來到現(xiàn)場(chǎng)的情形，仍然記憶猶新。

時(shí)間緊，任務(wù)重。萬翔同公司籌備小組排除各種干擾，迎難而上，各方通力協(xié)作，于2017年5月21日正式進(jìn)場(chǎng)施工，邁出了產(chǎn)業(yè)園區(qū)建設(shè)第一步。

“生產(chǎn)廠房的建設(shè)，對(duì)我們來說是頭一回，并且這是我市乃至我省第一個(gè)成規(guī)模的現(xiàn)代化天然砂生產(chǎn)線，沒有可供借鑒的經(jīng)驗(yàn)，一切都需要我們不斷學(xué)習(xí)、探索和實(shí)踐。”蔡水坤告訴記者。籌備小組逐項(xiàng)有效應(yīng)對(duì)各種困難，發(fā)揚(yáng)“五加二、白加黑”會(huì)戰(zhàn)精神，并克服延遲交地、連續(xù)強(qiáng)降雨等極端天氣的影響，全面推進(jìn)項(xiàng)目基礎(chǔ)建設(shè)、設(shè)備安裝等施工作業(yè)，最終于6月30日成功投產(chǎn)并具備生產(chǎn)能力。

技術(shù)創(chuàng)新 產(chǎn)品達(dá)到國(guó)家最新標(biāo)準(zhǔn)

值得一提的是，天然砂產(chǎn)業(yè)園采用最先進(jìn)的脫膜技術(shù)，其處理后的成品砂達(dá)到2018年國(guó)家最新標(biāo)準(zhǔn)(建筑用砂氯離子含量低于0.003%)。截至目前，天然砂產(chǎn)業(yè)園已生產(chǎn)8000噸建筑用砂，產(chǎn)量能夠滿足新機(jī)場(chǎng)片區(qū)建設(shè)的需求。

兩個(gè)月的時(shí)間，促成公司組建，具備投產(chǎn)條件，產(chǎn)品達(dá)到最新標(biāo)準(zhǔn)――看似不可能完成的任務(wù)，住宅集團(tuán)做到了！作為廈門未來供砂的特許國(guó)有經(jīng)營(yíng)企業(yè)，萬翔同公司將堅(jiān)持規(guī)范化、標(biāo)準(zhǔn)化、規(guī)模化及產(chǎn)業(yè)化發(fā)展，打造成為我市建材行業(yè)的標(biāo)桿。

鏡頭4

凝心聚力

加快移民造福安置項(xiàng)目建設(shè)

項(xiàng)目背景:市重點(diǎn)項(xiàng)目同安區(qū)移民造福安置小區(qū)二期項(xiàng)目于今年1月正式開工建設(shè)，項(xiàng)目計(jì)劃2020年8月竣工，將新建安置房1318套，計(jì)劃安置整體搬遷的蓮花鎮(zhèn)淡溪村、西坑村、小坪村半嶺自然村和汀溪鎮(zhèn)大麥畬村等群眾約2400人。這個(gè)項(xiàng)目的代建單位，為住宅集團(tuán)直屬企業(yè)東區(qū)公司。

提前半年開工正加快場(chǎng)地平整

1月24日上午，同安區(qū)移民造福安置小區(qū)二期正式開建。這個(gè)開工時(shí)間，比原計(jì)劃提前了近半年。

項(xiàng)目開工后，正緊鑼密鼓加快作業(yè)，據(jù)東區(qū)公司項(xiàng)目經(jīng)理陳小波介紹，目前施工人員主要進(jìn)行場(chǎng)地的平整，為接下來打樁基做好前期準(zhǔn)備工作。

與時(shí)間賽跑。東區(qū)公司將加大投入，春節(jié)期間不停工，力爭(zhēng)早日為村民提供優(yōu)質(zhì)的居住環(huán)境。據(jù)介紹，項(xiàng)目計(jì)劃2020年8月竣工。

注重品質(zhì)將打造成精品工程

“整個(gè)項(xiàng)目按照地鐵社區(qū)的標(biāo)準(zhǔn)建設(shè)，確保每戶都有良好的通風(fēng)采光和景觀視野。”陳小波這樣介紹。

該項(xiàng)目參照地鐵社區(qū)的建造標(biāo)準(zhǔn)，由7棟24層至29層的新中式風(fēng)格高樓建筑構(gòu)成，戶戶通透，戶戶看中庭，綠地率達(dá)到38%，同時(shí)小區(qū)內(nèi)人車分流，配備有兩層地下車庫(kù)，“從建安投入和建筑面積來看，這個(gè)項(xiàng)目的建設(shè)成本絲毫不亞于商品房”。

該項(xiàng)目位于同安區(qū)祥平街道鳳崗社區(qū)，建成后將解決同安區(qū)地質(zhì)災(zāi)害點(diǎn)群眾和重點(diǎn)水源保護(hù)區(qū)群眾的移民搬遷安置問題，同時(shí)改善邊遠(yuǎn)地區(qū)居民的居住條件。