黎安居住區保障性住房安居工程效果圖。

　　這是黎安保障性住房安居工程項目施工現場。該項目目前已完成8層樓的施工。

　　圖為天然砂產業園。

　　同安區移民造福安置小區二期效果圖。

　　祥平保障房地鐵社區效果圖。

同安區祥平保障房地鐵社區，經過30多個小時不眠不休的艱苦鏖戰，于11日上午順利完成首塊底板的澆筑。

　　同安區移民造福安置小區二期項目上月正式開建。(陳嘉新攝)

2017年

時代的熱力鼓動著鷺島的豪情，在特區每一次最強勁的脈動上，總能夠響起來自住宅集團的強音。2017年，住宅集團在廈門會晤籌備中再次擔當重要角色，承接了市容環境整治提升、綠化景觀提升、夜景照明提升和大型綠雕立體花壇等重要任務，是主要代建單位之一。全年完成代建工程量同比增長80.96%，超額完成全年計劃，并創下歷史新高。

2018年

2018年，住宅集團再度承擔11個重點項目建設的重任，包括同安區祥平保障房地鐵社區、陽塘安居小區等保障性住房11000多套，馬鑾灣新城片區馬鑾灣醫院、市城市綜合檔案館、集團辦公大樓、同安區移民造福安置小區二期項目、洪鐘大道景觀提升及沿街立面改造、杏林灣排澇泵站、亭北小學及亭北中學等。

廈門日報訊（文/記者 劉艷 通訊員 鄭振華 圖/廈門日報 記者 張奇輝 王協云住宅集團）狗年春節進入倒計時，鷺島年味兒日益濃厚，到處洋溢著歡樂喜慶的氛圍，此時，我市保障房建設領域再傳捷報――位于濱海西大道西側的同安區祥平保障房地鐵社區，經過30多個小時不眠不休的艱苦鏖戰，于11日上午8時左右順利完成了首塊底板的澆筑，標志著項目建設進入一個新的階段。

一年之計在于春。春種一粒粟，秋收萬顆子。在廈門住宅建設集團有限公司(簡稱“住宅集團”)的多個項目建設現場，工人們正以“時不我待，只爭朝夕”的緊迫感和“成就人居夢想”的使命感全力加速施工，機器的轟鳴聲和工人們的加油聲匯成了一首首動聽的春之曲。

項目建設是加快城市轉型發展和實現經濟穩定增長的重要載體與抓手，事關城市競爭力的提升和經濟的永續發展。抓項目建設，其實質就是抓發展、抓效益、抓新的增長點、抓發展后勁。近年來，住宅集團緊緊圍繞市委市政府的部署，在各級各有關單位的大力支持和指導下，精銳盡出，攻堅克難，充分發揮國有企業排頭兵和主力軍的作用，交出了一份份項目建設的滿意答卷，不斷推動廈門朝著“高素質、高顏值”的現代化、國際化都市邁進。

乘勢而上千帆競，策馬揚鞭正當時。今年是全面貫徹落實黨的十九大精神的開局之年，也是改革開放四十周年，是廈門加快建設“五大發展”示范市、爭當新時代中國特色社會主義建設排頭兵展現新作為的關鍵之年。住宅集團再度承擔11個省市重點項目的建設任務。不馳于空想、不騖于虛聲，住宅集團科學謀劃，搶先抓早，狠抓落實，扎實運作，實行“一環兩翼”戰略布局，以奮斗姿態再出發，奏響項目建設的旋律，向高質量發展邁進，努力當好建設實踐“五大發展”示范市的排頭兵和主力軍。

【亮點】

讓工人留得住

春節期間不停工，施工現場仍有多名建設者堅持奮戰在一線，住宅集團在督促工程進度的同時，也將全力做好后勤保障工作，通過及時支付工人工資、發放軍大衣等御寒物品等措施，幫助建設者們解決實際問題，解除他們的后顧之憂，確保工人留得住，過得好，趕得來。

筑牢質量安全線

住宅集團不斷加強監管和協調力度，進一步強化安全生產監督巡查和隱患排查整改，切實把安全防范措施落實到位，確保集團系統內安全生產、工程質量、進度處于受控狀態，不發生重大質量安全事故。直屬公司創新構建了公司本部、下屬企業(中心總監)、項目部三級安全管理模式；實施“契約式”安全包保管理；組織開展安全生產人員思想動態、安全生產制度、施工項目現場“三排查”活動，落實“一崗雙責”，突出安全主體責任落實。

創新項目管理模式

住宅集團創新項目管理模式，明任務、強責任，細分解、訂措施，大家以“白+黑”、“5+2”的工作方式，爭分奪秒搶時間、戰雨天、抓施工；積極開展“五比五看”活動，全力以赴趕進度、賽質量、促安全，嚴格落實每日一巡查、每周一通報、每月一講評制度。

住宅集團 四個項目建設直擊

鏡頭1

日夜鏖戰

地鐵社區快速推進

項目背景:出門就是便捷的地鐵、社區內還配套學校醫院、生鮮超市……伴隨著地鐵的通車，地鐵社區的建設備受關注。同安區祥平保障房地鐵社區是市委、市政府為民辦實事的重點工程，也是島外大力建設的四個地鐵社區之一，由住宅集團直屬企業東區公司負責代建。祥平保障房地鐵社區一期工程總用地面積9.8萬平方米，建設保障性住房約4516套，將著力打造一個區位好、配套好、品質好、環境好、體量大的“四好一大”宜居新社區。

重要進展完成首塊底板澆筑

陽光普照，灑落在身上倍感溫暖，心情格外激動的，還有同安區祥平保障房地鐵社區的150多名施工人員。

11日上午8時左右，祥平保障房地鐵社區順利完成了首塊底板的澆筑，“工人們加班加點，實行三班倒，在連續作業30多個小時后，完成了15號樓的底板澆筑，這塊底板有2000立方米。”項目經理呂晨驥這樣告訴記者。

乘勢而上，1號樓地下室底板砼澆搗，三臺泵車同時作業，2000立方米混凝土，預計大年29晚上也將成功完成澆筑――在溫暖的春日，這個備受關注的地鐵社區建設項目，順利完成了重要的建設節點。

“在島外的地鐵社區中，這個項目的地質條件是最復雜的，地下有巖石、泥沙，并且地下水豐富，這對建設者來說是一個巨大的考驗。”呂晨驥介紹說，常見樁基類型一共有8種，工地現場就準備了7種。

多措并舉，有效解決工程基礎的地質問題，攻克樁基施工這個建設瓶頸，并在2017年11月全市工程建設檢查考核中取得高分位居前列，東區公司再次體現了令人稱贊的“住宅速度”。

春節不停工節后全面復工

“我們沒有假日的概念，都在組織工人加班加點忙施工搶進度。”呂晨驥告訴記者，“項目從2017年6月30日開工到現在，只要天氣允許，都是實行三班倒24小時施工，今年春節期間工地也將安排部分工人值守，節后一上班將全面復工，全力加速”。

在工地現場，記者看到，工地一旁的黨員活動室，“不忘初心，牢記使命”的宣傳標語格外醒目。東區公司充分發揮黨支部的戰斗堡壘作用和黨員的先鋒模范作用，把“支部建在項目上”，助推項目建設加速度，并爭創市優工程、省優工程。據介紹，今年項目將力爭完成投資8億元，18棟34層的建筑樓實現封頂。

鏡頭2

創新工藝

安居工程快馬加鞭

項目背景:黎安保障性住房安居工程是重要的民生工程，由住宅集團直屬企業特工公司代建。

項目位于翔安區馬巷鎮，翔安大道以東。建筑面積約21.8萬平方米，將建設2394套套房(一房型45平方米，兩房型60平方米，三房型70平方米)。地上地下車位數1316個(地上103個，地下1213個)。建成后的黎安居住區可滿足2394戶中低收入家庭入住的需要。

火熱施工250名工人緊張忙碌

黎安保障性住房安居工程項目，同樣是熱氣騰騰的施工場景，兩個標段共有250多名工人在忙碌。A地塊正在加快主體施工，目前已完成8層樓的施工。B地塊主要在做地下室的施工，已完成低跨的施工，高跨正在做地下室底坂的作業。

記者在現場看到，工地井然有序，整潔干凈。項目做到規范施工、安全施工、文明施工，并得到市保障辦的充分肯定。

據介紹，該項目于2017年5月復工后，當前工程進度已走上正軌。“根據計劃安排，項目的兩個地塊要分別于2019年3月、5月竣工，我們的施工工期只有510天。”項目經理李志煌告訴記者，項目部將在確保生產安全和施工質量的前提下，積極推動工程建設提速增效，搶趕工期。

內外協調助推項目整體推進

如何搶工期？一方面要內外協調，整體推進；另一方面要創新工藝，提速增效。特工公司組織項目部協同施工單位加大A地塊、B地塊主體施工的投入，采用鋁膜新工藝、新技術、新材料施工。與傳統木膜相比，鋁膜具有一次性成型、不用二次澆注的優點。項目部還計劃打破常規，室內外裝飾與主體結構同步施工，室外工程計劃在第一階段結構驗收完后就穿插施工，為后續各項驗收爭取時間。

創新、提速，目標直指如期交房。早在2006年廈門啟動社會保障性住房計劃時，住宅集團就厲兵秣馬，沖鋒陷陣，高林居住區、萬景公寓、杏北新城、濱水小區……這一批批社會保障性住房項目，圓了上萬中低收入家庭的住房夢。也因此，住宅集團更能深刻感受到保障性住房建設的重要意義。“春節前這段時間天氣不錯，正是施工黃金期，我們要快馬加鞭，迎難而上，抓緊施工。”李志煌這樣表示。

鏡頭3

攻堅克難

打造天然砂產業園

項目背景:根據市委、市政府的統一部署，2017年4月1日，住宅集團牽頭，聯合翔發集團、同安城建公司合資設立天然砂生產企業――萬翔同公司。公司一成立，便肩負著切實加強生態環境保護、嚴格規范廈門建設工程用砂市場的重任。由此，住宅集團“跨界”進軍天然砂產業。

迎難而上 天然砂產業園華麗蛻變

海風吹拂，海水奔騰。與南安相鄰的翔安區新店鎮蓮河碼頭，住宅集團下屬企業萬翔同公司建設的天然砂產業園便位于這里。記者在這里看到，半年前雜亂無序的簡易生產線，如今已華麗蛻變為現代化天然砂產業園。

天然砂產業園占地約300畝，一期規劃年產量達500萬噸。“現場沒有水、沒有電，同時還面臨商品砼價格高、砂石價格高等嚴峻形勢。”住宅集團下屬企業萬翔同公司董事長蔡水坤回想起剛來到現場的情形，仍然記憶猶新。

時間緊，任務重。萬翔同公司籌備小組排除各種干擾，迎難而上，各方通力協作，于2017年5月21日正式進場施工，邁出了產業園區建設第一步。

“生產廠房的建設，對我們來說是頭一回，并且這是我市乃至我省第一個成規模的現代化天然砂生產線，沒有可供借鑒的經驗，一切都需要我們不斷學習、探索和實踐。”蔡水坤告訴記者。籌備小組逐項有效應對各種困難，發揚“五加二、白加黑”會戰精神，并克服延遲交地、連續強降雨等極端天氣的影響，全面推進項目基礎建設、設備安裝等施工作業，最終于6月30日成功投產并具備生產能力。

技術創新 產品達到國家最新標準

值得一提的是，天然砂產業園采用最先進的脫膜技術，其處理后的成品砂達到2018年國家最新標準(建筑用砂氯離子含量低于0.003%)。截至目前，天然砂產業園已生產8000噸建筑用砂，產量能夠滿足新機場片區建設的需求。

兩個月的時間，促成公司組建，具備投產條件，產品達到最新標準――看似不可能完成的任務，住宅集團做到了！作為廈門未來供砂的特許國有經營企業，萬翔同公司將堅持規范化、標準化、規模化及產業化發展，打造成為我市建材行業的標桿。

鏡頭4

凝心聚力

加快移民造福安置項目建設

項目背景:市重點項目同安區移民造福安置小區二期項目于今年1月正式開工建設，項目計劃2020年8月竣工，將新建安置房1318套，計劃安置整體搬遷的蓮花鎮淡溪村、西坑村、小坪村半嶺自然村和汀溪鎮大麥畬村等群眾約2400人。這個項目的代建單位，為住宅集團直屬企業東區公司。

提前半年開工正加快場地平整

1月24日上午，同安區移民造福安置小區二期正式開建。這個開工時間，比原計劃提前了近半年。

項目開工后，正緊鑼密鼓加快作業，據東區公司項目經理陳小波介紹，目前施工人員主要進行場地的平整，為接下來打樁基做好前期準備工作。

與時間賽跑。東區公司將加大投入，春節期間不停工，力爭早日為村民提供優質的居住環境。據介紹，項目計劃2020年8月竣工。

注重品質將打造成精品工程

“整個項目按照地鐵社區的標準建設，確保每戶都有良好的通風采光和景觀視野。”陳小波這樣介紹。

該項目參照地鐵社區的建造標準，由7棟24層至29層的新中式風格高樓建筑構成，戶戶通透，戶戶看中庭，綠地率達到38%，同時小區內人車分流，配備有兩層地下車庫，“從建安投入和建筑面積來看，這個項目的建設成本絲毫不亞于商品房”。

該項目位于同安區祥平街道鳳崗社區，建成后將解決同安區地質災害點群眾和重點水源保護區群眾的移民搬遷安置問題，同時改善邊遠地區居民的居住條件。

【鏈接】

為可持續發展勇闖新路

高質量發展是新時代的基本特征，也是經濟轉型的方向和轉型成功的重要標志。

一家百年老店，意味著背后的磨礪與堅持；一個響亮品牌，意味著背后的創新與突破。立業11年的住宅集團居安思危，以強烈的責任感和緊迫感著力推動改革、創新和落實，為集團可持續發展勇闖新路。

察勢者智，馭勢者贏。近年來，住宅集團準確把握供給側結構性改革和市場機遇，在深度整合資源、推動傳統產業轉型升級的同時，積極培育新興產業，并形成發展新格局。物業服務，從傳統物業管理向智慧物業轉型升級；進軍園林綠化這一新興產業，打造園林綠化標桿企業；“跨界”布局建筑用砂領域，有序高效推進砂石產業園建設；大力發展文化產業，豐富市民文化生活，提升島外群眾文化層次……新亮點、新動力為企業發展注入新活力，打開了發展新空間。

2018年，住宅集團將堅持新發展理念，按照高質量發展的要求，持續強化創新驅動，推動企業更高質量、更有效率、更可持續地發展，為廈門建設“五大發展”示范市、勇當新時代中國特色社會主義排頭兵貢獻力量。

【榮譽榜】

每做一個項目，住宅集團都用工匠精神精心雕刻。2017年，住宅集團在取得歷史最好成績的同時，項目建設也收獲了良好的社會口碑和廣泛認可:

●集團公司獲評為“2017中國服務業企業500強”。

●東區公司榮獲“福建省五一勞動獎狀”并被全國總工會授予“工人先鋒號”榮譽稱號。

●特工公司榮獲廈門市總工會服務廈門會晤立功競賽先進單位。

●萬銀環境公司榮獲福建省委省政府頒發的“先進集體”榮譽稱號。

●誠毅科技探索中心榮獲“福建省對臺研學基地”、團市委“青年文明號”、中國海洋學會“全國海洋科普教育基地”等榮譽稱號。

●集美新城中央公園配套工程榮獲“市建設工程鼓浪杯(市優質工程)”金獎。

●集美新城嘉庚藝術中心榮獲“市建設工程鼓浪杯(市優質工程)”銀獎。

●昆明萬輝星城附屬中小學一期工程榮獲“國家級安全文明標準化工地”……