四、資產風險狀況 (一)個人住房貸款: 2017年末,個人住房貸款逾期額211.33萬元,逾期率0.077‰。 當年未提取個人貸款風險準備金,當年未使用個人貸款風險準備金核銷呆壞賬。2017年末,個人貸款風險準備金余額113226.96萬元,占個人住房貸款余額的4.11%,個人住房貸款逾期額與個人貸款風險準備金余額的比率為0.19%。 (二)支持保障性住房建設試點項目貸款: 2017年末,項目貸款已全部結清,無項目貸款逾期情況。 當年未計提項目貸款風險準備金,未使用貸款風險準備金核銷項目貸款,項目貸款風險準備金余額為1840萬元。 (三)歷史遺留風險資產: 無歷史遺留風險資產。 五、社會經濟效益 (一)繳存業務: 2017年,實繳單位數、實繳職工人數和繳存額同比分別增長16.67%、9.38%和14.53 %。 繳存單位中,國家機關和事業單位占4.38%,國有企業占5.69 %,城鎮集體企業占0.58 %,外商投資企業占6.89 %,城鎮私營企業及其他城鎮企業占49.04%,民辦非企業單位和社會團體占2.2%,其他占31.22%。 繳存職工中,國家機關和事業單位占12.14%,國有企業占18.14%,城鎮集體企業占1.26%,外商投資企業占21.68 %,城鎮私營企業及其他城鎮企業占22.31 %,民辦非企業單位和社會團體占1.54 %,其他占22.93 %;中、低收入占96.23 %,高收入占3.77 %。 新開戶職工中,國家機關和事業單位占3.83%,國有企業占13.52%,城鎮集體企業占0.70%,外商投資企業占22.15%,城鎮私營企業及其他城鎮企業占30.33%,民辦非企業單位和社會團體占1.51%,其他占27.96 %;中、低收入占99.33%,高收入占0.67%。 (二)提取業務: 2017年,共有33.47萬名繳存職工提取住房公積金86.37億元。 提取金額中,住房消費提取占81.25 %(購買、建造、翻建、大修自住住房占19.84 %,償還購房貸款本息占58.54 %,租賃住房占2.73 %,其他占0.14 %);非住房消費提取占18.75 %(離休和退休提取占6.82 %,完全喪失勞動能力并與單位終止勞動關系提取占0.98 %,戶口遷出本市或出境定居占9.15%,其他占1.80 %)。 提取職工中,中、低收入占92.38%,高收入占7.62%。 (三)貸款業務 1.個人住房貸款:2017年,支持職工購建房31.42萬平方米,年末個人住房貸款市場占有率為9.08%,比上年減少1個百分點。通過申請住房公積金個人住房貸款,可節約職工購房利息支出88520.26萬元。 職工貸款筆數中,購房建筑面積90(含)平方米以下占 60.65 %,90-144(含)平方米占35.38 %,144平方米以上占 3.97 %。購買新房占51.36 %(其中購買保障性住房占 11.56 %),購買存量商品住房占43.26%,其他占5.38%。 職工貸款筆數中,單繳存職工申請貸款占48.17%,雙繳存職工申請貸款占51.83%。 貸款職工中,30歲(含)以下占24.85 %,30歲-40歲(含)占53.63%,40歲-50歲(含)占17.97%,50歲以上占3.55%;首次申請貸款占88.05%,二次及以上申請貸款占11.95%;中、低收入占82.67%,高收入占17.33%。 2.異地貸款:2017年,發放異地貸款120筆 9040.2萬元。2017年末,發放異地貸款總額30510.9萬元,異地貸款余額28631.61萬元。 3.公轉商貼息貸款:2017年,發放公轉商貼息貸款1693 筆104447.9萬元,支持職工購建住房面積15.62萬平方米,當年貼息額5762.26萬元。2017年末,累計發放公轉商貼息貸款7858筆495426.4萬元,累計貼息9693.38萬元。 4.支持保障性住房建設試點項目貸款:截至2017年底,本市累計有住房公積金試點項目2個,貸款額度4.6億元,均為公共租賃住房項目。其中,濱海公寓項目貸款額度2.6億元,洋唐居住區A09地塊項目貸款額度2億元。建筑面積共50.6萬平方米,可解決8602戶中低收入職工家庭的住房問題。2個試點項目貸款資金已發放并已還清貸款本息。 (四)住房貢獻率: 2017年,個人住房貸款發放額、公轉商貼息貸款發放額、項目貸款發放額、住房消費提取額的總和與當年繳存額的比率為79.50 %,比上年減少89.4個百分點。 |
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