廈門(mén)晚報(bào)訊（文/記者 高金環(huán) 通訊員 潘學(xué)良 圖/陳立新 ）“來(lái)簽購(gòu)房合同時(shí)，就能問(wèn)到我的公積金貸款可貸額度；來(lái)拿購(gòu)房合同時(shí)，能直接辦理公積金貸款及逐月還貸，這太方便了，我少跑了好幾趟！”3月21日，我市保障性商品房申請(qǐng)戶呂女士興奮地告訴記者，她不用擔(dān)心頻繁請(qǐng)假影響工作了。

呂女士享受到這樣的便利，得益于廈門(mén)市住房公積金管理中心今年進(jìn)一步將住房公積金服務(wù)融入保障住房體系建設(shè)，在我市住房保障管理中心服務(wù)大廳設(shè)置服務(wù)窗口，為保障性商品房申請(qǐng)戶提供“一條龍”公積金業(yè)務(wù)辦理服務(wù)。

查詢單可直接“抵用”首付款 無(wú)需自籌資金

近日，在我市住房保障管理中心服務(wù)大廳，記者見(jiàn)證了服務(wù)窗口為已選房申請(qǐng)戶帶來(lái)的極大便利。

在大廳，記者注意到，已選房申請(qǐng)戶還有一個(gè)“特權(quán)”，就是公積金查詢單可當(dāng)“支票”用，也進(jìn)一步緩解了他們的資金壓力。

幾年前，保障性商品房申請(qǐng)戶在申請(qǐng)住房公積金貸款時(shí)，支付首付款的方式與支付商品住房首付的方式相同，即需要準(zhǔn)備不少于總房?jī)r(jià)30%的自籌資金作為房屋首付款，然后再取出公積金余額。

為了進(jìn)一步緩解購(gòu)房申請(qǐng)戶的資金壓力，市住房公積金管理中心和市保障房管理中心優(yōu)化了流程，規(guī)定職工提取住房公積金支付購(gòu)房首付款前，可以先到公積金繳交銀行打印住房公積金賬戶查詢單，然后按總房款金額的30%減去可抵付住房公積金金額，來(lái)繳交房款。

舉例說(shuō)，如果申請(qǐng)職工剛好有30萬(wàn)元公積金余額，而此次首付剛好是30萬(wàn)元，申請(qǐng)戶可直接將公積金查詢單當(dāng)做首付款，無(wú)需自籌資金。呂女士覺(jué)得此舉特別人性化，如此一來(lái)，她就不用跟親戚朋友借錢(qián)墊付首付了。

記者在現(xiàn)場(chǎng)看到，申請(qǐng)戶紛紛利用這一便利，現(xiàn)場(chǎng)打印公積金查詢單。

市住房公積金管理中心工作人員還特地制作了一個(gè)提示牌，放在服務(wù)窗口醒目位置，提醒已選房申請(qǐng)戶辦理公積金相關(guān)業(yè)務(wù)需要攜帶哪些材料。申請(qǐng)戶咨詢或打印查詢單后，紛紛掏出手機(jī)拍照備用。

現(xiàn)場(chǎng)查詢是否滿足貸款條件 為申請(qǐng)戶答疑解惑

記者了解到，早在去年12月，市住房公積金管理中心就與市住房保障辦、市住房保障管理中心等部門(mén)協(xié)商服務(wù)窗口進(jìn)駐事宜。今年3月6日，該中心相關(guān)工作人員及設(shè)備到位。

“麻煩你幫我看一下，我能申請(qǐng)到多少公積金貸款？”3月20日上午9時(shí)許，呂女士辦完購(gòu)房手續(xù)，就急切地來(lái)到位于大廳的“公積金窗口”詢問(wèn)。

“您此前連續(xù)繳滿12個(gè)月了嗎？如果帶了身份證，我們可以幫您查詢一下。”市住房公積金管理中心兩名工作人員耐心地解答著呂女士的問(wèn)題，主動(dòng)幫她查詢公積金繳交情況，還幫忙她計(jì)算申請(qǐng)公積金貸款的額度，以及不同貸款年限對(duì)應(yīng)的月還貸金額等。

得知自己最多能申請(qǐng)22萬(wàn)元貸款，呂女士頓時(shí)覺(jué)得心安了，因?yàn)樗x到的保障房面積為61平方米，她算了一下，能申請(qǐng)20萬(wàn)元的公積金貸款就夠了。

“在大廳設(shè)置公積金服務(wù)窗口，申請(qǐng)戶就有了一個(gè)直接而簡(jiǎn)便的咨詢途徑，也不至于因?yàn)樽稍冇姓`而耽誤后續(xù)業(yè)務(wù)辦理，省時(shí)省力。”市住房公積金中心服務(wù)窗口工作人員告訴記者，每天，他們都要為數(shù)十位咨詢者答疑解惑。