海西晨報(bào)訊（記者 曾昊然）日前，記者從廈門(mén)市國(guó)土資源與房產(chǎn)管理局了解到，下月廈門(mén)將公開(kāi)出讓2018JP01等三幅地塊的國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)。這三幅住宅用地，均位于島外。

據(jù)了解，三幅商住地塊分別為2018JP01、J2018P01、X2017P07。其中兩幅地塊位于集美，一幅位于翔安。2018JP01地塊位于集美區(qū)11-11集美新城片區(qū)誠(chéng)毅西路（規(guī)劃）與誠(chéng)毅北路（規(guī)劃）交叉口東北側(cè)（A2地塊）；J2018P01地塊位于集美區(qū)11-11片區(qū)杏林北二路與杏錦路交叉口西北側(cè)；X2017P07地塊位于翔安區(qū)13-02新圩片區(qū)進(jìn)場(chǎng)路與新市橋路（規(guī)劃）交叉口西北側(cè)。　　

記者了解到，本次公告三幅地塊均采用“限地價(jià)、競(jìng)配建”方式拍賣(mài)出讓?zhuān)辉O(shè)拍賣(mài)底價(jià)。當(dāng)拍賣(mài)競(jìng)價(jià)達(dá)到競(jìng)價(jià)上限價(jià)格時(shí)，不再接受更高報(bào)價(jià)，轉(zhuǎn)為競(jìng)報(bào)無(wú)償移交政府的居住建筑面積（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“競(jìng)配建面積”）。值得一提的是，每次競(jìng)報(bào)競(jìng)配建面積應(yīng)不少于500平方米，競(jìng)報(bào)競(jìng)配建面積最高者為競(jìng)得人。成交土地出讓金即為競(jìng)價(jià)上限價(jià)格。

此外，本次出讓三幅商品住宅用地還設(shè)置了嚴(yán)格的拍賣(mài)要求。商品住房土地出讓金資金來(lái)源將進(jìn)行審查，如審查發(fā)現(xiàn)違規(guī)的，出讓人將被取消競(jìng)得資格，解除土地出讓合同，沒(méi)收競(jìng)買(mǎi)保證金。在商品住房預(yù)售方面，同樣有要求，競(jìng)得人應(yīng)一次性申請(qǐng)宗地商品住房預(yù)售許可證，并一次性全部對(duì)外公開(kāi)銷(xiāo)售。記者還獲悉，根據(jù)廈門(mén)市人民政府對(duì)房地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)控的要求，出讓人有權(quán)對(duì)本次出讓商品住宅的預(yù)售及銷(xiāo)售價(jià)格進(jìn)行限制。

三塊公開(kāi)出讓的地塊拍賣(mài)會(huì)開(kāi)始時(shí)間為2018年4月25日上午9:30。