天湖城小區(qū)機械停車位的二層基本處于閑置狀態(tài)。
海滄湖市民公園的機械停車場幾乎沒車停。
蓮岳路機械停車樓,只有地面車位停車。
思明小學的機械停車庫使用簡單,受到歡迎。
廈門晚報訊 (文/圖記者 李巧莉楊莉莉)近年來,我市部分商業(yè)中心和小區(qū)配套建設(shè)了機械停車設(shè)施,希望緩解停車難,但在現(xiàn)實中卻遭遇了尷尬。近日,記者走訪島內(nèi)外部分配套機械停車位的小區(qū)、商場等,發(fā)現(xiàn)有些閑置多時,甚至已經(jīng)被拆除。
【現(xiàn)場走訪】
停車場建了一年多,二層機械停車位到現(xiàn)在都沒用過
在海滄天湖城小區(qū),地面停車位都停滿了車,但二層的機械停車位卻因閑置長草了。“好端端的車位,一直沒用,零件都快生銹了吧。”居民李先生說,業(yè)主找不到車位停車,但這些機械停車位卻成擺設(shè),這不是浪費資源嗎?
物業(yè)負責人吳先生說,目前小區(qū)地面停車位360多個,地下車位2400多個,停車位基本夠用,所以機械停車位的需求并不大。如果啟用機械停車位,人工成本和維護成本高,業(yè)主停在機械停車位的費用也會提高,業(yè)主也不愿意。不過,市民黃先生說:“雖然小區(qū)車位多,但地面停車位緊張,經(jīng)常沒位置,希望小區(qū)啟用二層機械停車位。”
在天湖城小區(qū)對面阿羅海廣場旁,海滄湖市民公園配套的機械停車場同樣閑置。記者粗略數(shù)了一下,停車場共有219個停車位、73臺機械停車設(shè)備,正在使用的車位僅10個,而且停的都是地面車位。停車場管理員告訴記者,停車場建了一年多,二層機械停車位到現(xiàn)在都沒用過。
“這里4小時內(nèi)停車費才5元,比阿羅海更便宜。”管理員說,不過有司機反映,這個機械停車場連地面車位都不好停,因為載車板太窄了。
修繕翻建成本高只能閑置,有的才建一年就拆了
位于筼筜街道社區(qū)衛(wèi)生服務(wù)中心旁的一座機械停車樓已閑置多年。這個垂直循環(huán)類機械式停車設(shè)備總長6.3米、高9米、寬4.8米,出廠日期是2005年10月,不少零件已銹跡斑斑。
停車樓有4個車輛進出口,共有32個停車位。采訪時,4個地面車位停了車,停車樓內(nèi)部已成為雜物堆放區(qū)。兩個地面車位中間擺放了茶幾、沙發(fā),停車樓管理員坐在那里,旁邊還曬起了衣服。
停車樓旁有一處空地,可以容納26輛車,據(jù)說經(jīng)常是“供不應(yīng)求”。停車樓管理員說:“機械停車樓即使能使用,很多人也不愿意把車往這里停。因為停車樓是‘老款’,地面也只能停比較小的車。”
據(jù)了解,這座機械停車樓是我市最早修建的機械停車樓之一,現(xiàn)歸屬筼筜街道社區(qū)衛(wèi)生服務(wù)中心。“這座機械停車樓如果要修繕或翻建,成本高,拆掉也要不少錢,只能閑置。”筼筜街道社區(qū)衛(wèi)生服務(wù)中心主任李友學說,三年前,他們曾向相關(guān)部門提交重修停車樓的方案,但不了了之,目前他們也沒有權(quán)利處理閑置的停車樓。
據(jù)市民楊女士介紹,“壽命”最短的機械停車位要屬世茂emall商城的,只出現(xiàn)一年就被拆除了。在商城地下車庫,記者沒看到機械停車位的蹤影。物業(yè)工作人員黃先生說,之前使用機械停車位時出現(xiàn)不少問題,如車位太小車倒進去容易發(fā)生刮擦等,所以去年9月全部拆除了。
并非都不受待見,思明小學地下車庫使用率達80%
那么,是不是所有機械停車位都不受歡迎呢?記者在走訪中發(fā)現(xiàn),有些機械停車位的使用率也很高。
思明小學地下停車庫是利用操場地下空間,建成的二層車庫。車輛開到負一層的機械停車庫入口時,機械停車庫的大門會自動打開。司機只要停進庫門后在操作臺刷卡存車,車輛可自動停到負二層的車位上。
“這個車庫總共可以停224輛車,現(xiàn)在監(jiān)控可以看到停了180輛。”車庫管理人員說,這座地下停車庫面積6800平方米,是一個可升降、可平移的機械式停車庫,由于省去自走式停車庫必不可少的循環(huán)車道、消防通道、人行上下梯道等設(shè)施,空間利用效率大幅提高,建成后實際車位數(shù)翻了一倍多。停車也很簡單,使用率基本保持在80%。
【原因分析】
質(zhì)量不過關(guān)售后跟不上 需求不突出停車難度大
建設(shè)機械停車位的初衷是為了方便停車,可為什么建好后卻閑置了?
一名不愿透露姓名的業(yè)內(nèi)人士認為,不少小區(qū)建設(shè)機械式停車設(shè)備,很大程度上只是為了滿足規(guī)劃的車位配套需求,對質(zhì)量把關(guān)不夠,造成設(shè)備建好后達不到使用要求,因而閑置。此外,一些公司賣出機械化停車設(shè)備后,售后服務(wù)跟不上,也影響了正常使用。
“一般人首選地面車位和地下車庫,沒地方停了才考慮機械停車位。”市民葉先生認為,目前機械停車位存在幾大突出問題,如停車難度大,上層車位長期處于閑置狀態(tài);采購、安裝、運行、維護成本高;故障率較高,對消防要求較高等。
廈門市鑫創(chuàng)達科技有限公司董事長卓天賜介紹,作為特種設(shè)備,機械化停車設(shè)備需要每月定期檢測維修,并且維保人員都需經(jīng)過嚴格培訓(xùn),持特種設(shè)備操作證才能上崗。
對此,不少市民呼吁相關(guān)單位管好、用好機械停車位,莫讓大好資源閑置。
【停車提醒】
根據(jù)車型找合適停車位 控制好車速倒車停到位
使用機械停車位時要注意哪些問題?記者跟隨鑫創(chuàng)達科技有限公司工作人員實地體驗。
在廈航飛行模擬訓(xùn)練中心二期負一層停車場里,升降橫移式停車設(shè)備已經(jīng)安裝好,正在等待驗收。到車庫后,工作人員首先提醒記者注意停車位上方掛的停車規(guī)格指示牌,這是安全停車的第一步。停車前,司機要根據(jù)指示牌上的車長、車寬、車高、車輛限重等數(shù)據(jù),尋找合適的停車位。“找到合適的車位后,即可正常倒車入庫了。”工作人員提醒,有些機械停車位有斜板,在倒車時要輕踩油門,控制好車速,慢慢把車往后倒,并且要停到位。
司機把車停好后,拉好手剎就可以下車了。取車時只需刷卡,電腦會自動對號,把車調(diào)出來。“一般停機械停車位時,要拉好手剎、收好后視鏡。”工作人員說,車輛升降過程中,載車板會發(fā)生顛簸,沒有拉手剎會導(dǎo)致滑車。
“車位前的控制系統(tǒng)都有一個急停開關(guān),運行中遇到緊急事故可按下開關(guān)。”為了防止機械設(shè)備運行時有人誤入車位發(fā)生危險,車位的出入口處還裝有紅外線保護系統(tǒng),一旦有人踏入車位,系統(tǒng)會發(fā)出警報并停止運行。
【律師說法】
停車時車輛刮擦 要依情況定責任
在機械停車位上停車,如果發(fā)生機械故障或車輛刮擦,誰應(yīng)承擔責任?
上海段和段(廈門)律師事務(wù)所律師林時坤認為,停車出現(xiàn)事故車輛受損,如果是設(shè)備存在管理、運行或安裝問題,受損方可追究管理方或設(shè)備所有人的責任,最終由過錯方擔責。如果是駕駛員操作不當?shù)茸陨碓蛟斐绍囕v受損,按過錯比例大小,各自承擔相應(yīng)責任。
福建重宇合眾律師事務(wù)所律師郭豐認為,存車人使用機械停車位時,應(yīng)通過專業(yè)人員操作并聽從指導(dǎo)。如果發(fā)生侵權(quán)糾紛,應(yīng)及時向管理部門報案,包括保險公司,并以拍照等方式保留現(xiàn)場證據(jù),通過專業(yè)機構(gòu)確定車輛的損失情況并及時主張權(quán)利。 |