施工方

我們沒犯法吧？過幾天就會把坑填上

廣大業主和物業關心的坑土回填工作，執行進度如何呢？

昨天，導報記者聯系了施工方負責人包先生。對于浦南新村業主們的擔憂，包先生“反應很大”，“首先，我沒犯法吧？我們犯法了嗎？其次，工序我要安排一下，沒有必要跟每個人都講一遍吧？”聽說是“填坑”的事情，包先生有了情緒。

待他情緒稍微平靜以后，他表示，“我們不是故意拖著，現在已經在安排了。過兩天就可以弄好，用兩車土回填?！?/p>

相關規定

老舊小區加裝電梯須“三分之二以上”業主同意

導報記者從相關部門獲悉，如果樓宇加建電梯的事項已獲得專有部分占建筑物總面積三分之二以上且占總人數三分之二以上的業主同意，并獲得了規劃部門核發的《建設工程規劃許可證》，該加建電梯的行為合法。

2015年3月27日，《廈門市城市既有住宅增設電梯指導意見》出臺，規定只要三分之二以上業主同意即可獲得審批實施。這解決了老舊住宅加裝電梯實施過程中的瓶頸問題，改變了原來的“一票否決制”，廈門加裝電梯工作得到有效推進。《指導意見》明確，延續原有財政補貼政策，補貼標準為：?？苛鶄€樓層的一部電梯給予財政補貼22萬元，每增減一個?？繕菍酉鄳鰷p補貼0.5萬元。補貼時間為，在2010年11月18日至2017年12月31日期間已開工的增設電梯項目，并于2018年6月30日前報送申請資料的；除商品房外，已按照本意見規定增設電梯，電梯竣工驗收合格后，財政部門給予資金補貼。

允許加裝電梯的既有住宅適用范圍：本市建成區內具有合法權屬證明的四層及四層以上無電梯既有住宅。單梯為單一產權的住宅及別墅不得申請加裝電梯?！吨笇б庖姟愤€設定了每層住戶分擔的出資比例，同時規定一、二層住戶免出資并可無償使用電梯，達到對低層住戶一定利益補償的目的。一些項目在實施過程中還按照住戶自愿商定的原則，對利益受損較大的低層住戶做出經濟補償。

對既有住宅增設電梯，需要編制初步方案，包括：規劃用地、建筑結構、消防安全等的可行性分析等多方面內容。

此外，要在小區顯著位置就相關事項進行公示，公示期15天。公示期滿，業主間經協商、調解仍無法達成一致的，由規劃主管部門召開聽證會，并依據聽證會情況提出處理意見。如果方案沒有經過上述程序就實施，其他業主可以請求街道、居委會組織調解。協商或調解不成的，可依法通過民事訴訟途徑解決。

導報記者獲悉，目前指導意見的三年有效期已截止，新的規定尚未出臺，是否延續舊的規定，尚不得而知。