隨著會展北片區(qū)CBD寫字樓群的落成和裝修完畢，大批企業(yè)陸續(xù)入駐，催高了周邊高端住宅租金。

海西晨報訊 （記者 李凌 見習記者王德賽）畢業(yè)季、招聘季、入學季……近來廈門開啟了租房旺季。

云房數據研究中心發(fā)布的《2018上半年中國房地產投資回報率調查報告》顯示，2018上半年，廈門普通住宅租金在全國25個城市中排名第7位，租金同比漲幅逾4%。進入7月，廈門租房市場又有什么新動向呢？記者對多個不同類型的片區(qū)進行了走訪調查。

地鐵影響

島外市場漸漸受青睞

地鐵1號線的開通，是否助推了沿線房租的上漲呢？

記者走訪了鎮(zhèn)海路、文灶等地鐵站附近的中介公司，中介方面表示，島內的地鐵效應在繁華區(qū)域的影響暫不顯著，像鎮(zhèn)海路、呂厝、文灶等地的交通原本就很便利，加上學區(qū)等因素，地鐵對房租的拉動有限。

但在高崎及集美的沿線區(qū)域，地鐵的便捷性和租房的性價比就凸現出來了。不少年輕人受益于此，傾向于選擇這類地點相對偏遠、房租相對低的地鐵房。畢業(yè)生小王告訴記者，同樣是1500元，在島內只能租到一個小單間，而在島外地鐵沿線卻可以租到一個獨立的單身公寓，而且房子更新，設施配套更好。

記者比較了兩套裝修相似、戶型都為兩室一廳、面積均為80平方米左右的房子的租金，其中一套位于集美區(qū)中航城C區(qū)，月租被定為2000元；另一套則位于蓮坂，月租達3600元。