不動產(chǎn)抵押新模式示意圖

海西晨報訊(記者曾昊然)過去，市民辦理不動產(chǎn)抵押登記的申請，要在銀行、不動產(chǎn)登記中心來回跑，耗時費(fèi)力；今后，廈門將實(shí)現(xiàn)抵押登記“不見面受理、全程網(wǎng)辦、一趟不用跑”。據(jù)悉，該登記服務(wù)模式在福建省尚屬首創(chuàng)。

昨日，廈門市國土資源與房產(chǎn)管理局與建設(shè)銀行、工商銀行、興業(yè)銀行、廈門銀行簽訂“不動產(chǎn)登記與金融服務(wù)”合作協(xié)議(不動產(chǎn)抵押登記全程網(wǎng)辦也同時上線)，在銀行設(shè)立不動產(chǎn)抵押登記便民服務(wù)處，推行抵押登記“不見面受理、全程網(wǎng)辦、一趟不用跑”新模式。

簡單來講，市民到市國土房產(chǎn)局在銀行設(shè)立的“不動產(chǎn)抵押登記便民服務(wù)處”(作為不動產(chǎn)登記窗口的延伸)，辦理貸款時，可在便民服務(wù)處同時申請抵押登記，不需要再跑不動產(chǎn)登記窗口。

銀行辦理貸款申請的同時，也完成了不動產(chǎn)抵押登記的申請工作，從網(wǎng)上報送資料。不動產(chǎn)登記中心從網(wǎng)上受理，審核登簿后向銀行推送電子證照。

按照原來的方式，市民來回奔波，市國土房產(chǎn)局的工作人員也要拿著紙質(zhì)的檔案往返于受理窗口、審核部門、發(fā)件窗口，全部流程有11個節(jié)點(diǎn)?，F(xiàn)在，流程精簡至只有受理、審核、推送證照3個節(jié)點(diǎn)，工作時限大幅縮短，由原來的4個工作日壓縮到1個工作日。

據(jù)了解，這套“不動產(chǎn)抵押登記全程網(wǎng)辦系統(tǒng)”通過專網(wǎng)與便民服務(wù)處連接。銀行通過“不動產(chǎn)抵押登記全程網(wǎng)辦系統(tǒng)”申請登記，提交材料。不動產(chǎn)登記中心通過系統(tǒng)受理申請，辦理抵押登記業(yè)務(wù)，抵押登記證明通過系統(tǒng)反饋給銀行。申請、受理、審核、登簿全程在網(wǎng)上辦理。

市國土房產(chǎn)局表示，這一模式實(shí)現(xiàn)了抵押登記“一趟不用跑”，登記機(jī)構(gòu)“不見面辦理業(yè)務(wù)”，全程網(wǎng)上辦理，不再收取紙質(zhì)材料，簡化了流程，大大縮短了登記時間，實(shí)現(xiàn)了群眾、銀行、登記機(jī)構(gòu)“三贏”。

值得一提的是，據(jù)市國土房產(chǎn)局統(tǒng)計，按照新模式，每年將有約50余萬人無需為辦理抵押登記到各窗口奔波。

需要提醒市民朋友的是，目前，該項(xiàng)政策不是所有銀行都開展。市國土房產(chǎn)局介紹，前期以建設(shè)銀行、工商銀行、興業(yè)銀行、廈門銀行開展試點(diǎn)，取得經(jīng)驗(yàn)后再推廣至全市所有銀行。

在協(xié)作期內(nèi)，便民服務(wù)處將先行開展個人不動產(chǎn)抵押登記申請業(yè)務(wù)，條件成熟時可逐步推廣至其他抵押登記業(yè)務(wù)。