海西晨報訊(記者楊俊鵬)隨著7月26日思明區(qū)幼兒園招生劃片公布，廈門六個區(qū)的幼兒園招生劃片方案都已出爐，而在更早之前小學(xué)一年級的報名工作也已經(jīng)開始。一直以來，6月至8月是學(xué)區(qū)房購買的高峰期。因此，在這期間，廈門的學(xué)區(qū)房也備受關(guān)注。

入學(xué)季，房升溫

島內(nèi)學(xué)區(qū)房成交增加

據(jù)網(wǎng)上數(shù)據(jù)顯示，6月份廈門二手住宅共成交1541套，7月份則成交1857套，相比較5月份的1388套，可以說這兩個月的成交量是穩(wěn)中有升。

二手住宅成交量的上升，除了近期剛需和置換的成交比較多之外，還有就是這期間一些學(xué)區(qū)房的成交也是推動成交量上升的原因之一。

數(shù)據(jù)顯示，在近期島內(nèi)的二手房成交中，學(xué)區(qū)房的成交占大多數(shù)，比如寶嘉譽峰、一代風華、開元路、建發(fā)中央灣區(qū)等，都屬于學(xué)區(qū)資源比較優(yōu)質(zhì)的房源。

記者分析發(fā)現(xiàn)，由于思明區(qū)優(yōu)質(zhì)學(xué)區(qū)聚集，區(qū)域內(nèi)有些二手房的成交價格也會相對較高，且成交主力是一些老舊小區(qū)和小戶型房源。此外，記者還發(fā)現(xiàn)在同一片區(qū)的房源中，由于新老程度不同，成交價格也存在一定的差異。置業(yè)顧問蘇女士告訴記者，她手上的一套仙閣里花園79平方米、總價309萬的房源，均價約3.9萬元/平方米,在片區(qū)內(nèi)算比較便宜的，且可以讀民立二小和松柏中學(xué)，而旁邊的寶嘉譽峰每平方米賣到7萬-8萬元。