海西晨報訊(記者張雨婷)同安區作為廈門六區中面積最大的區域，近年來隨著出讓地塊的不斷增多，同安區樓市項目重回眾人視線。近期，隨著多個項目營銷活動的開展及營銷中心開放，同安區成為廈門樓市活躍區域之一。接下來，隨著供應開閘，可以預見，同安區有望在“金九銀十”迎來一波開盤潮，或將成為廈門樓市的供應主力。

品牌房企齊聚多個項目落子同安

近年來隨著同安老城區、汀溪片區、同安新城片區和同翔高新技術產業基地片區的不斷發展和出讓地塊的增多，同安樓市再次引發關注。克而瑞數據顯示，上半年同安商品住宅成交面積79284平方米、成交套數614套，位居第二，僅次于集美區。

而在2018年供地計劃中，同安擬推8幅地塊，總建面積962000平方米，在六區出讓地塊總建筑面積中排行第一，地塊數量上位居第三。作為今年供地主力，近期，同安區也有不少純新盤項目正式開放營銷中心。7月28日，由中海地產和世茂地產聯袂打造的新項目，中海世茂府營銷中心開放；8月4日，招商·雍和府營銷中心也正式開放。

得益于區域規劃的不斷完善，產城融合發展，同安區逐漸成為集多功能為一體的宜居宜業的重要居住區。作為廈門六區中供地面積最大的區域，同安區也逐漸成為兵家必爭之地。今年7月2日下半年首場土拍，央企華潤和中鐵均選擇落子同安。至此，同安區匯聚融信、泰禾、招商、首開、住宅、融創、大唐等多家開發商。

小戶型為主力剛需用戶選擇多

7月以來，開發商調整并加快入市節奏，廈門樓市供應量有所提升。同安區憑借多個新項目，大放異彩。

據不完全統計，目前同安在售的住宅項目不僅有中海熹鳳臺、融創大同府、大唐水云間等新盤項目，也不乏保利叁仟棟、特房銀溪墅府、禹洲香溪里等曾經的銷冠項目，以及和諧天下、古龍山語聽溪等老盤。此外，加上有望于下半年入市的中海世茂府、招商雍和府、萬科世茂溪望、禹洲世茂東岸朗庭等項目，屆時同安或將成為廈門樓市供應主力，區域內可售建筑面積有望超過百萬平方米。

根據統計可發現，同安目前供應的產品與即將入市的產品中，產品類型以剛需小戶型產品為主。禹洲世茂東岸朗庭和招商雍和府將推出3-4房剛需新品，面積分別為72-86平方米、89-125平方米；中海熹鳳臺和萬科世茂溪望推出面積分別為86-112平方米、98-126平方米復式產品；保利叁仟棟壹海里為44-92平方米2-4房產品；中海世茂府為82-95平方米3房產品；融創大同府為105-125平方米3-4房。

隨著供應開閘，購房需求的不斷增加，以及區域規劃的不斷完善，同安區對購房者的吸引力將越來越大。