出動大型機械，對第一棟建筑進行拆除。

廈門日報訊（文/記者 譚心怡 通訊員 思法宣 圖/記者 林銘鴻）伴隨著巨大的轟鳴聲，鑿巖機的長臂一下又一下地砸向建筑外墻，先是外墻磚逐塊脫落掉下，墻壁被鑿出了一個大洞，緊接著一整面外墻轟然倒塌。

繼上周三之后，昨日，思明區(qū)法院執(zhí)行隊伍再次來到位于湖濱北路101號的外貿(mào)西郭倉庫項目地塊。此次的任務(wù)主要是現(xiàn)場查看申請人廈門市土地開發(fā)總公司對文博館進行拆除工作并將其夷為平地，除此之外，執(zhí)行人員還將對剩余5棟訟爭地塊進行逐棟逐戶的督促清退工作，并查看商家們的自主搬遷情況。　　

回顧

地塊被占租金不交訴至法院依法維權(quán)

曾由福建經(jīng)貿(mào)集團有限公司(簡稱“經(jīng)貿(mào)集團”)租用給廈門外貿(mào)國際貨物運輸有限公司(簡稱“外貿(mào)公司”)的地塊，又經(jīng)過外貿(mào)公司的轉(zhuǎn)手，租給了廈門市友豐盛置業(yè)有限公司(簡稱“友豐盛公司”)用以經(jīng)營，合同有效期截至2013年1月31日。

承包經(jīng)營期間，友豐盛公司在沒有辦理任何規(guī)劃批建手續(xù)的情況下，拆除了原來地塊上的倉庫，建起了6棟單體建筑，并因此欠下大量債務(wù)。

2012年6月20日，廈門市土地開發(fā)總公司(簡稱“土總公司”)、經(jīng)貿(mào)公司聯(lián)合發(fā)布公告，該訟爭地塊已由土總公司代表廈門市人民政府收儲作為政府儲備用地，并發(fā)布公告告知友豐盛公司不再續(xù)租。

隨后，友豐盛公司因經(jīng)營不善，無力還債而“人間蒸發(fā)”。債務(wù)沒人還，債主們紛紛冒出來，自行占用或出租店面獲利。2015年，土總公司起訴外貿(mào)公司，要求其清空、交付地塊，并支付占用費。此案經(jīng)過兩年審理，最終，思明法院判決土總公司勝訴。

2017年12月21日，土總公司向法院申請強制執(zhí)行。

執(zhí)行

館外大樓被拆除館內(nèi)逐層逐戶排查

上午9時，占地面積4000多平方米的原7號倉庫，即現(xiàn)在的文化博覽館一片塵土飛揚，土總公司正對建筑外墻進行拆除工作，場館內(nèi)的店面已被盡數(shù)拆除。

8米高的水柱對著館體不斷噴灑，鑿巖機則開始拆除外墻，今天之內(nèi)，這棟文化博覽館將被徹底拆除。隨后，執(zhí)行人員開始查看剩余5棟建筑商戶的搬遷情況，并進行督促清退工作。

走進文化博覽館對面的古玩館，此時已是一片人去樓空的景象。執(zhí)行人員從一樓到三樓，逐層查看店鋪清退情況。場館內(nèi)空間雖大，卻密不透風(fēng)，爬樓、查店，一圈走下來，執(zhí)行人員的額頭早已布滿細密的汗珠。

放眼望去，樓內(nèi)店面已基本搬空，只有個別店鋪內(nèi)仍有物品堆放。

目前，訟爭地塊上的423間店面中，已完全清退空置160間，正在搬遷67間，還有196間尚未搬遷。

執(zhí)行法官和法警在被騰空的商戶外巡查。

聲音

派安保人員幫忙清退

市土總島內(nèi)項目管理部副經(jīng)理胡豫:2012年土總公司發(fā)布公告后，曾提醒過當(dāng)時正在大力修建這6棟建筑的友豐盛公司，合約馬上到期，不要投入太多資金，但友豐盛公司沒當(dāng)一回事。

下一步，我們將配合法院執(zhí)行工作，加大宣傳，讓剩余的店面盡快撤出。目前，公司也已派出40人-50人的安保團隊。若商家在搬運上遇到困難，安保人員將會幫忙清退。

雖然在清退過程中遇到的問題多且雜，但思明法院在法律程序上考慮十分周全，土總公司將派出人員力量，全力配合執(zhí)行工作。

請商戶不要心存僥幸

思明法院執(zhí)行局副局長黃明輝:今年春節(jié)剛過，大年初八思明法院就兵分六路進行逐棟、逐層、逐戶走訪。查清商戶向誰承租、經(jīng)營狀態(tài)、租期長短、合同情況；每名出租人是否對店面享有合法占有的權(quán)益；每周召開例會統(tǒng)計排查進度，總結(jié)排查成效。

排查期間，承辦法官帶隊駐點，走訪每一家店面，逐間詢問記錄，收集租賃合同、租金繳納等資料。由于部分債權(quán)人在園區(qū)內(nèi)散播不當(dāng)言論，有的商戶一見法官就擺出一副不耐煩的表情，法官也不得不耐心講理說法，爭取理解和配合。而有的店面被用作倉儲，平時未開門營業(yè)，法官經(jīng)常要跑好幾趟才能找到人。

下一步，思明法院將進一步加大力度勸退商戶，若仍有商戶存在僥幸心理，不愿撤出，店面內(nèi)的物品將被視為廢棄物處理。若阻礙執(zhí)行，將考慮移送公安機關(guān)，追究拒不執(zhí)行判決等刑事責(zé)任。