降低稅負(fù) 扶持住房租賃企業(yè)

廈門日?qǐng)?bào)訊 (記者 袁舒琪)給予資金扶持，助推住房租賃企業(yè)駛上“快車道”。近日，廈門市財(cái)政局、市國(guó)土資源與房產(chǎn)管理局聯(lián)合頒布了《廈門市促進(jìn)住房租賃企業(yè)發(fā)展財(cái)政扶持資金管理辦法》。隨著《辦法》的落地，符合條件的住房租賃企業(yè)，稅負(fù)將由原來(lái)的6%-12%下降到5%以下，極大地降低企業(yè)運(yùn)營(yíng)成本，有利于優(yōu)質(zhì)住房租賃企業(yè)做大做強(qiáng)，促進(jìn)住房租賃企業(yè)向規(guī)模化、專業(yè)化發(fā)展。

《辦法》主要從增量獎(jiǎng)勵(lì)、經(jīng)營(yíng)獎(jiǎng)勵(lì)兩個(gè)方面給予財(cái)政資金扶持，降低住房租賃企業(yè)稅負(fù)以及房源籌集成本。首先，明確增量獎(jiǎng)勵(lì)標(biāo)準(zhǔn)及金額，以鼓勵(lì)企業(yè)多拿房源擴(kuò)大經(jīng)營(yíng)規(guī)模，對(duì)于比上年增加租賃住房并對(duì)外出租，且平均每套(間)租賃住房建筑面積不低于30平方米的，按600元/套(間)給予新增房源一次性獎(jiǎng)勵(lì)，每家企業(yè)每年獎(jiǎng)勵(lì)金額不超過(guò)200萬(wàn)元。同時(shí)，通過(guò)經(jīng)營(yíng)獎(jiǎng)勵(lì)降低租賃企業(yè)成本，明確住房租賃企業(yè)自持住房，或是租入、代管或受托實(shí)際運(yùn)營(yíng)的非自有產(chǎn)權(quán)住房用于對(duì)外出租的，按照企業(yè)住房租賃業(yè)務(wù)對(duì)應(yīng)繳交的地方級(jí)稅收的60%給予經(jīng)營(yíng)獎(jiǎng)勵(lì)，提高租賃企業(yè)競(jìng)爭(zhēng)力。