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國企成“壓艙石” 市場租金穩定

廈門市鼓勵國有企業“帶頭引領”，重點培育了廈門創新軟件園管理公司、地豐置業、安居住房租賃等14家國有住房租賃企業。

廈門地豐置業有限公司相關負責人表示，軟件園公寓項目目前共有公寓近1400套，自2007年投入運營，公寓租金比周邊市場價格低3成以上，整體服務品質和服務綜合配套優于同類型公寓。截至目前公寓共接待租戶約5萬余人次，為軟件園二期1400多家高科技企業的科技人才提供了較為完善的公寓租賃服務，為高新企業留住人才、促進企業發展提供了有力的支撐保障。

吳迪說，廈門萬科泊寓在建公寓近2萬間，已運營近5000間，出租率97%，租金價格與市場價持平，每套公寓20平方米-35平方米，月租金1000多元；與去年同期相比，只有兩個項目租金微上漲，上漲幅度不到2%，剩下的項目比去年同期下降約1%。

市國土房產局相關負責人介紹，目前租賃市場供需關系更加平衡穩定，去年7月試點工作開展以來，廈門市存量房新增了3萬套（間），租賃價格與工資收入比變化不大，未來一段時間內，租賃市場價格預計仍將以平穩為主。