提高思明質量系列之

總部經濟驅動 國際城區騰飛

開欄的話

東南網10月26日訊（海峽導報記者 康澤輝 通訊員 夏思萱/文 沈威/圖）展現思明擔當，作出思明貢獻。在改革開放浪潮中，思明區邁著堅實步伐，把推動高質量發展與實現趕超有機結合，創造思明質量、思明效益，并全力在新起點上建設高素質高顏值現代化國際化的幸福思明。

喜迎改革開放40年，今起，思明區委宣傳部與海峽導報聯合推出“改革開放40周年特別報道——思明擔當·思明貢獻”，反映改革開放以來思明區改革創新的生動實踐，展望思明區高質量發展落實趕超的新征程。

用不到全市5%的土地，創造全市30%的GDP、近20%的財政總收入；財政總收入連續兩年位居全省各縣（區）第一；商務樓宇建成154幢，億元樓高達22幢……

這組數字，看似簡單，卻足夠驚艷世人。這正是改革開放以來，廈門經濟特區主城區——思明區，交出的經濟答卷。

解讀數字的背后，思明區率先全市，駛入“總部經濟”發展的快車道，為區域經濟發展，注入了源源不斷的強勁動力。思明區正邁著堅實步伐，把推動高質量發展與實現趕超有機統一起來，提高思明質量，落實思明趕超，不斷增強經濟創新力和可持續發展能力。

昔日海邊荒地崛起經濟中心

風光旖旎的環島路旁，觀音山國際商務營運中心，迅速崛起，閃耀海西。但若時間回撥12年前，當第一批“拓荒者”走進這里，那時候，海邊的山地，糅雜著村莊，和現如今日趨國際化的觀音山片區對比，可謂是“不毛之地”。

2006年2月10日，觀音山國際商務營運中心正式動工建設，拉開思明區總部經濟集聚區建設的序幕。

兩年后，觀音山營運中心一期基本建成，雛形初現。一平方公里的土地上，安踏、七匹狼、九牧王、特步等一家家總部企業，陸續入駐，開始描繪企業藍圖。

作為第一家入駐的總部企業，安踏推動并見證著思明區總部經濟的發展歷程。“2006年，我們拿下觀音山商務中心自建區的這塊地，就是看中了思明區的營商環境、稅收政策和人才引進等優勢。”安踏體育用品有限公司審計部總監陳曉龍告訴導報記者，盡管2012年才正式入駐觀音山，但早在2008年，安踏總部便已迫不及待落地思明區，在蓮花五村數千平方米的辦公樓宇奮力發展。

根植于思明區這片熱土，安踏迅速發展，觀音山總部大樓就像集團的“大腦”，“指揮”著企業的銷售結算、產品研發、成品出樣、戰略部署等行動。2017年，安踏實現營收166.9億元，業績創歷史最佳。在資本市場上，安踏體育市值突破1000億港幣，位居全球行業第三位。

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突破空間瓶頸瞄準總部經濟

發展總部經濟，是思明區立足區情、突破空間瓶頸的必然選擇。這是導報記者采訪中，多名思明干部給出的答案。

在島嶼上“生長”的思明區，可供開發利用的土地資源稀少，經濟活動空間有限，要實現經濟高質量發展，就必須集約利用資源，大力發展“變平面發展向立體發展，向立體空間和高度要效益”的樓宇經濟、“腦體分離、功能互補，增強輻射帶動力”的總部經濟。

而思明區作為廈門市的中心城區，具有人流、資金流和信息流匯集的優勢，有能力、有條件發展總部經濟，促進商務產業的繁榮。

為了不斷適應時代發展，自2005年至今，思明區就出臺或修訂了十多個總部經濟相關扶持政策。

2010年，思明區又提出以“總部經濟、商務樓宇、商圈建設和服務企業”為突破口，以建設海西現代服務業集聚區為目標，通過現代服務業以及高新技術產業的有效發展，培育、涵養和壯大持續性稅源。

近年來，思明區還不斷優化招商機制，實施產業鏈招商模式，樹立“前店后廠”理念，重點瞄準世界500強、大型央企、民營旗艦式企業，借助全國乃至國外空間，來突破經濟發展空間瓶頸。

可以說，作為廈門總部經濟發展的先行者，思明區一路摸索著前進，一步一個腳印，從觀音山國際商務營運中心區建設起步，到發展樓宇經濟，再到抓總部經濟，思路逐步清晰，政策逐漸完善，推動了全區總部經濟穩步向前發展。

一流營商環境吸引企業入駐

栽好梧桐樹，引得鳳凰來。廈門金磚會晤的成功舉辦，更讓日顯國際化的思明區，展現出強大的吸金能力，吸引著越來越多的大型企業將總部遷入。

今年，神州優車集團管理總部及瑞幸咖啡全國總部正式落戶思明區。瑞幸咖啡是由神州優車董事長陸正耀和多家國際著名投資機構，聯合投資的咖啡新零售專業運營商，如今已是中國第二大咖啡品牌。

而剛剛上市的美團點評，也在上半年與思明區達成新一輪戰略合作協議，有意將企業研發總部落戶思明。

不過，企業引進來，還要留得住。在這場城際間的“總部企業”爭奪戰中，思明區如何勝出？思明區財政局預算科科長魏盛發認為，靠的是“服務”。

近年來，思明區更加不遺余力打造國際一流營商環境，用心打造“1+10+N”的企業服務體系。推出綜合性企業服務機構——思明區生產促進中心，十個街道和相關部門均有專人負責企業的對接服務，為企業提供全方位服務。同時，打造福建首個專業服務業平臺，為中小微企業、創業者量身定制服務。思明區還不斷提升服務信息化能力，建立“政企通”服務平臺，讓企業辦事成本低、效率高。

思明區委十一屆六次全會上，區委主要領導表示，“將不斷努力，健全創新服務體系，提升政務服務效率，持續打造一流營商環境，形成‘思明服務’的良好口碑，鑄就更多的思明品牌，把推動高質量發展與實現趕超有機結合，創造思明質量、思明效益，作出思明貢獻。”

將兩家高成長性企業扎根思明區，陸正耀充滿期待：“選擇思明，就是選擇了優越的營商環境和優質服務。”

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培育本土企業推動高質趕超

“鼓勵支持在地總部企業利用廈門作為‘一帶一路’支點城市的區位優勢，立足思明走出去，開發境內境外兩個市場，用好國內國際兩種資源，不斷發展壯大、做優做強。”在思明區看來，這正是新時期，建設高素質、高顏值、現代化、國際化中心城區的應有之義。

如今，思明區總部經濟已經正式邁入“升級版”，總部企業不再僅僅滿足于本土市場，而是把眼光放到更廣闊的全球市場，參與全球資源配置。

奧佳華集團，全球大健康細分行業按摩器具的龍頭企業，前身正是市民熟悉的蒙發利集團，扎根思明發展已經20余年，是思明區本土培育的總部企業。

奧佳華集團財務總監蘇衛標告訴導報記者，奧佳華的今天，要感謝改革開放，也和思明區的創業土壤密不可分。

今年，位于前埔路168號的奧佳華集團總部大樓，將推倒重建，和旁邊拍下的空地一起，蓋起新的企業總部大樓，未來總部的面積將是現在的四倍。在新大樓問題上，思明區相關部門主動介入，積極協調，實現兩個地塊聯合設計，相關規劃順利通過審批。“這看似小事，但對于幫助公司提升總部形象具有十分重要的意義。”蘇衛標說。

人才問題，也是包括奧佳華在內的眾多總部企業所關注的。為了讓高端人才來得了、留得住，近年來，思明區還在生活、住房、子女就學等方面推出了一系列優惠政策。“這里有全省最優質的教育資源，讓更多高端人才因為子女就學問題留了下來。”蘇衛標說。

此外，思明區還著力打造官任國際社區和海峽國際社區，為總部企業在吸引外籍人才上提供更多有力支撐。