事后監管

“四到場”實現監管實時化

引導村民建房立足實際功能需求，改善人居環境推進美麗鄉村建設

上個月，祥平街道祥橋社區居民楊天乞翻改建房屋，審批后，街道村建辦農村建房批后監管員來到他家住宅建設處。監管員按照批準要求實地丈量放樣，確定楊天乞住宅建設的放樣符合要求，監管員現場掛起了“農村建房工程項目信息牌”，信息牌上，村民建房的總建筑面積、建筑層數、占地面積等信息一目了然。這是祥平街道辦批后監管員落實“四到場”中的第一個“到場”，即“建筑放樣到場”。經過1個來月的建設，即將迎來基槽的驗收，屆時，批后監管員將對地基基槽建設丈量，確認審批相對人放樣定位，按批準的占地面積建房。

祥平街道村建辦相關負責人陳建德介紹，這是村民建房批后的“四到場”監管制度，除了建筑放樣到場、基槽驗收到場外，還有施工過程到場、竣工驗收到場。其中，“施工過程到場”即村民房子第一層樓板釘好支模后，批后監管員到建房現場實地丈量，督促村民建房合理控制建筑體量、高度和間距；“竣工驗收到場”指的是，房屋封頂竣工后，批后監管員到場驗收，確保村民按審批要求完成建房，未違規擴建和加層。驗收不合格的，責令其停工整改。據介紹，祥平街道對全街17個村（居）進行個人住宅建房日常巡查、批后監管工作，目前共掛牌26塊，“四到場”38次。

同安區審改辦表示，通過嚴格執行村民建房批后監管“四到場”制度，逐步引導村民建房立足實際功能需求，合理控制建筑體量、高度和間距，從而改善農村人居環境，推進美麗鄉村建設。