租地來違建？拆你沒商量

同安城管近日連續拆除三處租用農地非法建設的“兩違”建筑

拆除五顯鎮后塘村違建。

廈門日報訊（文/圖 記者 吳耀東 通訊員 蔡劍明 邵清山）到山里建木屋別墅，想搞鄉村旅游，但未經土地行政主管部門批準，不行！租用農田建設廠房，想搞菌菇生產，但沒有拿到合法的建設許可，同樣不行！近日，同安區城市管理行政執法局接連拆除三起向農村或農民合作社租用農田，進行建設的“兩違”建筑，共拆除兩違建筑12座，拆除面積4062平方米。

記者注意到，這幾起事件中，出租方在租賃合同中均要求承租方不得違反國家法律法規。然而，承租方在承租后，并未取得有關部門的許可，就開始建設建筑物。同安區城管執法局相關負責人表示，無論出于何種目的，未經有關部門許可就動工建設，這樣的違法行為城管部門將堅決予以打擊！

未落實整改

執法部門強制拆除

前天下午，位于同安區五顯鎮后塘村后塘里的一座三層廠房，在三輛拆除機械的共同發力下，轟然倒地。據了解，這處“兩違”建筑為框架結構，占地854平方米，建筑面積2562平方米。根據租賃合同，該地塊是某工貿公司向五顯鎮后塘村委會租賃的，用于發展農業。

執法人員告訴記者，該地塊在土地利用總體規劃確定的建設用地規劃區外，為一般農用地。去年，執法人員在巡查發現違建后，現場開具了《責令停止違法建設通知書》和《責令改正違法行為通知書》進行制止和責令當事人整改。

在違建當事人未按要求進行整改的情況下，城管部門依法對該處違建立案查處，并先后開出《行政處罰告知書》和《行政處罰決定書》，要求該公司限期拆除在非法占用的土地上新建的廠房，恢復土地原狀，并罰款12810元。

盡管違建方按要求繳了罰款，但卻未自行拆除廠房，反而還進一步裝修并投入使用。在這樣的情況下，城管部門依法向法院申請強制執行。

在取得法院的《行政裁定書》，且違建方始終未能自行拆除違建的情況下，同安區城管執法局與五顯鎮政府于近日組織了強拆。當日，執法部門還拆除了該廠房南側一座鐵皮搭蓋，拆除建筑面積約370平方米。