租地來違建？拆你沒商量

同安城管近日連續(xù)拆除三處租用農(nóng)地非法建設(shè)的“兩違”建筑

拆除五顯鎮(zhèn)后塘村違建。

廈門日報(bào)訊（文/圖 記者 吳耀東 通訊員 蔡劍明 邵清山）到山里建木屋別墅，想搞鄉(xiāng)村旅游，但未經(jīng)土地行政主管部門批準(zhǔn)，不行！租用農(nóng)田建設(shè)廠房，想搞菌菇生產(chǎn)，但沒有拿到合法的建設(shè)許可，同樣不行！近日，同安區(qū)城市管理行政執(zhí)法局接連拆除三起向農(nóng)村或農(nóng)民合作社租用農(nóng)田，進(jìn)行建設(shè)的“兩違”建筑，共拆除兩違建筑12座，拆除面積4062平方米。

記者注意到，這幾起事件中，出租方在租賃合同中均要求承租方不得違反國家法律法規(guī)。然而，承租方在承租后，并未取得有關(guān)部門的許可，就開始建設(shè)建筑物。同安區(qū)城管執(zhí)法局相關(guān)負(fù)責(zé)人表示，無論出于何種目的，未經(jīng)有關(guān)部門許可就動(dòng)工建設(shè)，這樣的違法行為城管部門將堅(jiān)決予以打擊！

未落實(shí)整改

執(zhí)法部門強(qiáng)制拆除

前天下午，位于同安區(qū)五顯鎮(zhèn)后塘村后塘里的一座三層廠房，在三輛拆除機(jī)械的共同發(fā)力下，轟然倒地。據(jù)了解，這處“兩違”建筑為框架結(jié)構(gòu)，占地854平方米，建筑面積2562平方米。根據(jù)租賃合同，該地塊是某工貿(mào)公司向五顯鎮(zhèn)后塘村委會(huì)租賃的，用于發(fā)展農(nóng)業(yè)。

執(zhí)法人員告訴記者，該地塊在土地利用總體規(guī)劃確定的建設(shè)用地規(guī)劃區(qū)外，為一般農(nóng)用地。去年，執(zhí)法人員在巡查發(fā)現(xiàn)違建后，現(xiàn)場開具了《責(zé)令停止違法建設(shè)通知書》和《責(zé)令改正違法行為通知書》進(jìn)行制止和責(zé)令當(dāng)事人整改。

在違建當(dāng)事人未按要求進(jìn)行整改的情況下，城管部門依法對該處違建立案查處，并先后開出《行政處罰告知書》和《行政處罰決定書》，要求該公司限期拆除在非法占用的土地上新建的廠房，恢復(fù)土地原狀，并罰款12810元。

盡管違建方按要求繳了罰款，但卻未自行拆除廠房，反而還進(jìn)一步裝修并投入使用。在這樣的情況下，城管部門依法向法院申請強(qiáng)制執(zhí)行。

在取得法院的《行政裁定書》，且違建方始終未能自行拆除違建的情況下，同安區(qū)城管執(zhí)法局與五顯鎮(zhèn)政府于近日組織了強(qiáng)拆。當(dāng)日，執(zhí)法部門還拆除了該廠房南側(cè)一座鐵皮搭蓋，拆除建筑面積約370平方米。

躲在深山違建

木屋別墅被拆除

另一起拆除的案例發(fā)生在10月底。

10月30日，接到林業(yè)部門提供的線索，反映蓮花鎮(zhèn)羅溪村山上有人違法建設(shè)木屋，蓮花城管中隊(duì)執(zhí)法人員聯(lián)合國土部門工作人員立即前往現(xiàn)場調(diào)查，發(fā)現(xiàn)在蓮花鎮(zhèn)羅溪村隱蔽的山上確實(shí)有人正在建設(shè)木屋擬作為休閑農(nóng)莊使用，現(xiàn)場1座簡易結(jié)構(gòu)工棚和4座木屋主體已搭好，1座正在裝釘柱子。

經(jīng)了解，這些建筑均為某旅游開發(fā)公司所建。違建方向城管部門提供了土地承包經(jīng)營權(quán)出讓合同，表明當(dāng)?shù)啬侈r(nóng)業(yè)專業(yè)合作社已向該公司轉(zhuǎn)讓了此地塊的土地承包經(jīng)營權(quán)。不過，該處建設(shè)并未取得相關(guān)主管部門批準(zhǔn)。

鑒于該處違法建設(shè)位于山坡上，存在安全隱患，且當(dāng)事人無手續(xù)頂風(fēng)進(jìn)行搶建，10月31日上午，蓮花鎮(zhèn)立即牽頭組織蓮花執(zhí)法中隊(duì)、村建辦、國土所對該處違法建設(shè)進(jìn)行強(qiáng)制拆除。

蓮花執(zhí)法中隊(duì)執(zhí)法人員告訴記者，從蓮花鎮(zhèn)到羅溪村就要約40分鐘的車程，而這些木屋別墅又遠(yuǎn)離村莊，拆除機(jī)械從村里到拆除現(xiàn)場又行駛了約40分鐘才到，但這些都沒有影響執(zhí)法人員的拆違決心。經(jīng)過一上午的作業(yè)，現(xiàn)場所有違建均被拆除，總拆除建筑面積約為630平方米。

同樣，四座躲在汀溪鎮(zhèn)五峰村半山腰的“吊腳樓小木屋”，在11月7日也被汀溪執(zhí)法中隊(duì)與汀溪鎮(zhèn)政府等部門聯(lián)合拆除，拆除總面積500平方米。

同步　　　

近期拆除非法設(shè)置廣告牌43塊

10月31日，大同中隊(duì)市容組整隊(duì)集合來到朝元路，警戒線拉起，一切準(zhǔn)備就緒。一臺(tái)重型大吊車停靠在馬路旁，近十米高的吊臂伸向一棟私人商業(yè)樓，由工人站在吊箱內(nèi)，用氣焊將廣告牌分段切割。可以看到，拆除后的廣告牌外表光鮮亮麗，里面的鋼筋卻都已經(jīng)銹跡斑斑，存在著安全隱患。

雜亂無章、陳舊破損的戶外廣告招牌一直是馬路上的“定時(shí)炸彈”，不僅嚴(yán)重影響城市市容景觀形象，更對過往的行人、車輛有一定的安全隱患。為美化提升城市容貌，清除街道安全隱患，合理開發(fā)利用城市空間資源，助力同安區(qū)規(guī)劃建設(shè)，近日，大同執(zhí)法中隊(duì)結(jié)合同安區(qū)正在進(jìn)行的第二輪城市立面改造工程，組織執(zhí)法人員對轄區(qū)內(nèi)臨街大型廣告牌、普通戶外廣告和店招店牌等開展新一輪的專項(xiàng)整治行動(dòng)。

連日來，大同執(zhí)法中隊(duì)先后向朝元路、鳳山路、中山路等沿街的涉及違法建設(shè)和非法設(shè)置廣告牌的商戶和住戶開具《限期拆除通知書》并持續(xù)開展戶外廣告拆除行動(dòng)。近期已拆除廣告牌43塊。