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廈門市住房公積金2018年年度報告 業(yè)務(wù)運行情況一清二楚

2019-03-30 09:28:53?來源: 廈門網(wǎng)  責任編輯: 劉瑋   我來說兩句
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主要財務(wù)數(shù)據(jù)

(一)業(yè)務(wù)收入:2018年,業(yè)務(wù)收入106628.48萬元,同比增長7.05%。其中,存款利息11792.22萬元,委托貸款利息94810.90萬元,其他25.36萬元。

(二)業(yè)務(wù)支出:2018年,業(yè)務(wù)支出60531.03萬元,同比增長8.92%。其中,支付職工住房公積金利息46155.74萬元,歸集手續(xù)費2522.41萬元,委托貸款手續(xù)費2663.51萬元,貼息支出6133.85萬元,融資借款利息支出866.88萬元,其他支出2188.64萬元。

(三)增值收益:2018年,增值收益46097.45萬元,同比增長4.69%。增值收益率1.40%,比上年減少0.15個百分點。

(四)增值收益分配:2018年,提取貸款風險準備金15341.68萬元,提取管理費用2263.61萬元,提取城市廉租住房(公共租賃住房)建設(shè)補充資金28492.16萬元。

2018年,上交財政管理費用2122.06萬元。上繳財政城市廉租住房(公共租賃住房)建設(shè)補充資金41912.34萬元。

截至2018年末,貸款風險準備金余額130408.64萬元。累計提取城市廉租住房(公共租賃住房)建設(shè)補充資金247648.01萬元。

(五)管理費用支出:2018年,管理費用支出2163.49萬元,同比增長8.13%。其中,人員經(jīng)費1528.14萬元,公用經(jīng)費255.81萬元,專項經(jīng)費379.54萬元。

資產(chǎn)風險狀況

(一)個人住房貸款:截至2018年末,個人住房貸款逾期額162.97萬元,逾期率0.051‰。

本年度個人貸款風險準備金按貸款余額的0.48%提取。2018年,提取個人貸款風險準備金15341.68萬元,未使用個人貸款風險準備金核銷呆壞賬。2018年末,個人貸款風險準備金余額128568.64萬元,占個人住房貸款余額的4%,個人住房貸款逾期額與個人貸款風險準備金余額的比率為0.13%。

(二)支持保障性住房建設(shè)試點項目貸款:截至2018年末,項目貸款已全部結(jié)清,無項目貸款逾期情況。

當年未計提項目貸款風險準備金,未使用貸款風險準備金核銷項目貸款,項目貸款風險準備金余額為1840萬元。

(三)歷史遺留風險資產(chǎn):截至2018年末,無歷史遺留風險資產(chǎn)。

社會經(jīng)濟效益

(一)繳存業(yè)務(wù):2018年,實繳單位數(shù)、實繳職工人數(shù)和繳存額同比分別增長14.48%、6.67%和16.14%。

繳存單位中,國家機關(guān)和事業(yè)單位占3.95%,國有企業(yè)占4.98%,城鎮(zhèn)集體企業(yè)占0.52%,外商投資企業(yè)占6.2%,城鎮(zhèn)私營企業(yè)及其他城鎮(zhèn)企業(yè)占53.03%,民辦非企業(yè)單位和社會團體占2.14%,其他占29.18%。

繳存職工中,國家機關(guān)和事業(yè)單位占11.7%,國有企業(yè)占17.74%,城鎮(zhèn)集體企業(yè)占1.1%,外商投資企業(yè)占19.89%,城鎮(zhèn)私營企業(yè)及其他城鎮(zhèn)企業(yè)占23.53%,民辦非企業(yè)單位和社會團體占1.61%,其他占24.43%;中、低收入占93.8%,高收入占6.2%。

新開戶職工中,國家機關(guān)和事業(yè)單位占4.69%,國有企業(yè)占12.85%,城鎮(zhèn)集體企業(yè)占0.64%,外商投資企業(yè)19.25%,城鎮(zhèn)私營企業(yè)及其他城鎮(zhèn)企業(yè)占33.19%,民辦非企業(yè)單位和社會團體占1.83%,其他占27.55%;中、低收入占98.74%,高收入占1.26%。

(二)提取業(yè)務(wù):2018年,38.73萬名繳存職工提取住房公積金102.76億元。

提取金額中,住房消費提取占80.95%(購買、建造、翻建、大修自住住房占20.06%,償還購房貸款本息占56.11%,租賃住房占4.62%,其他占0.16%);非住房消費提取占19.05%(離休和退休提取占7.22%,完全喪失勞動能力并與單位終止勞動關(guān)系提取占0.94%,戶口遷出本市或出境定居占9.68%,其他占1.21%)。

提取職工中,中、低收入占88.35%,高收入占11.65%。

(三)貸款業(yè)務(wù)

1.個人住房貸款:2018年,支持職工購建房85.20萬平方米,年末個人住房貸款市場占有率為10.5%,比上年增加1.42個百分點。通過申請住房公積金個人住房貸款,可節(jié)約職工購房利息支出305053.77萬元。

職工貸款筆數(shù)中,購房建筑面積90(含)平方米以下占52.49%,90-144(含)平方米占43.96%,144平方米以上占3.55%。購買新房占43.97%(其中購買保障性住房占7.19%),購買二手房占55.74%,建造、翻建、大修自住住房占0.03%,其他占0.26%。

職工貸款筆數(shù)中,單繳存職工申請貸款占56.94%,雙繳存職工申請貸款占43.06%。

貸款職工中,30歲(含)以下占26.92%,30歲-40歲(含)占55.17%,40歲-50歲(含)占14.55%,50歲以上占3.36%;首次申請貸款占87.54%,二次及以上申請貸款占12.46%;中、低收入占75.79%,高收入占24.21%。

2.異地貸款:2018年,發(fā)放異地貸款330筆28685萬元。2018年末,發(fā)放異地貸款總額59195.90萬元,異地貸款余額55401.56萬元。

3.公轉(zhuǎn)商貼息貸款:2018年,未發(fā)放公轉(zhuǎn)商貼息貸款。當年貼息額6132.02萬元。截至2018年末,累計發(fā)放公轉(zhuǎn)商貼息貸款7858筆495426.40萬元,累計貼息15825.40萬元。

4.支持保障性住房建設(shè)試點項目貸款:截至2018年末,累計試點項目2個,貸款額度4.6億元,建筑面積50.6萬平方米,可解決8602戶中低收入職工家庭的住房問題。2個試點項目貸款資金已發(fā)放并還清貸款本息。

(四)住房貢獻率:2018年,個人住房貸款發(fā)放額、公轉(zhuǎn)商貼息貸款發(fā)放額、項目貸款發(fā)放額、住房消費提取額的總和與當年繳存額的比率為104.58%,比上年增加25.08個百分點。

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