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廈門海滄昨出讓兩宗地塊 位于馬鑾灣新城片區(qū)

2019-04-11 07:44:53曾昊然?來源: 海西晨報(bào)  責(zé)任編輯: 段馬水   我來說兩句
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36.73億!海滄昨出讓兩宗地塊

位于馬鑾灣新城片區(qū),第二宗地塊經(jīng)過133輪競價(jià)才成交

馬鑾灣新城片區(qū)兩幅商住用地競拍現(xiàn)場。

海西晨報(bào)訊(記者 曾昊然)昨日,廈門市自然資源和規(guī)劃局在土地礦產(chǎn)資源交易市場公開出讓成交馬鑾灣新城片區(qū)兩幅商住用地。兩宗地塊總面積約5.54公頃,總建筑面積約14.3萬平方米,成交總價(jià)36.73億元。

據(jù)了解,本次拍賣會(huì)吸引了保利、中海、萬科、華潤、融創(chuàng)、龍湖、特工等14家開發(fā)企業(yè)參與競拍。其中,H2019P01地塊經(jīng)過56輪競價(jià),由廈門特工開發(fā)有限公司以總價(jià)9.68億元競得,成交樓面價(jià)24200元/平方米,溢價(jià)率21%;H2019P02地塊經(jīng)過133輪競價(jià),由廈門泰玥置業(yè)有限公司以總價(jià)27.05億元競得,成交樓面價(jià)26466元/平方米,溢價(jià)率32%。

記者從公告中看到,本次出讓的兩幅地塊位于海滄區(qū)新陽西片區(qū)東孚東二路與東孚南路交叉口東南側(cè),隸屬于馬鑾灣新城片區(qū)。根據(jù)規(guī)劃,馬鑾灣新城片區(qū)定位為海峽兩岸合作的地區(qū)性服務(wù)基地、產(chǎn)城融合的國際化智慧生態(tài)海灣新城和廈漳區(qū)域綜合服務(wù)中心等。

近年來,隨著廈門跨島發(fā)展戰(zhàn)略不斷推進(jìn),馬鑾灣新城建設(shè)加速駛上快車道,地鐵2號、4號、6號線以及海滄貨運(yùn)通道、廈門一中海滄校區(qū)、新陽西中學(xué)、馬鑾灣醫(yī)院、馬鑾灣帶狀公園、馬鑾灣生活廣場等各類交通、教育、醫(yī)療、商業(yè)等公共配套持續(xù)加速建設(shè)和落地,新城宜居度不斷得到提升。

據(jù)廈門土地房產(chǎn)研究中心相關(guān)負(fù)責(zé)人分析,本次兩宗地塊的平均成交樓面價(jià)25830元/平方米,與去年同片區(qū)商住地塊的成交情況以及今年3月底翔安南部新城商住地塊的成交情況相比基本持平,可見開發(fā)企業(yè)在認(rèn)同地塊價(jià)值和后市發(fā)展預(yù)期的同時(shí),也秉持著審慎理性的投資態(tài)度。

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