廈門晚報訊(記者 李小慶)“老舊小區(qū)加裝電梯，免費安裝，有償使用！”最近，廈門部分老舊小區(qū)的樓道里，出現(xiàn)了這樣的廣告，紅字加粗，十分醒目。老舊小區(qū)安裝電梯推動數(shù)年，但囿于居民意見不統(tǒng)一，尤其是對出資比例的分歧，進展較慢。相比于動輒每戶數(shù)萬元的投入，不出錢就能享受“電梯房”的待遇，許多居民怦然心動。

不過，真的不出安裝費，只出“使用費”就可以享受了嗎？建成以后會不會引發(fā)什么問題？對此，居民們充滿疑慮。

記者調(diào)查

使用前居民不出一分錢？

“社區(qū)提供駐點場所，是免費安裝的前提”

這張廣告是“北京富通孝宇房地產(chǎn)開發(fā)有限公司”(以下簡稱“北京富通孝宇公司”)打出的。廣告上說，為老舊小區(qū)加裝電梯，只要符合條件，都可安裝，并且在安裝完成前，不向居民收取任何費用。建成后使用，也只是收取租金，比如一層只收取辦卡費用，2層只需要每年500元，3層750元，以每層250元的費用遞增。

這個“符合條件”，和普通的加裝電梯程序一致。比如采光、留給電梯的位置以及樓房的建筑結(jié)構(gòu)等。廣告上還明確表示，后續(xù)的維修費用也不需要居民來負擔，制作井道、電梯設(shè)計、電梯安裝、檢驗、維修保養(yǎng)……全部由公司負責。

真的是“天上掉餡餅”？該公司廈門區(qū)域負責人劉生遠說，他們的盈利來自幾大塊:電梯使用收入、電梯廣告收入、人體健康體檢、電商平臺收入、社區(qū)老年康養(yǎng)服務(wù)收入以及社區(qū)老年文化活動收入。一部電梯投入50萬元，安裝使用后，每年將有7萬余元的利潤。

“人體健康體檢”是什么？劉生遠說，他們將在電梯入口處安裝儀器，可自動檢測老年人的血壓、血糖等數(shù)據(jù)。當然，要使用需要付費，比如1000元/年，不過是自愿原則；“電商平臺收入”是指小區(qū)物業(yè)或者街道，需免費給公司提供一個場所，不用大，比如廢舊的自行車棚等，經(jīng)過改裝后歸公司使用，既可以作為維修人員的駐點場所，也可以作為養(yǎng)老服務(wù)、老年文化活動的場所。“我們將建不同的基地，如蔬菜基地等，居民用二維碼就可以購物！”

“提供一個場所，是安裝電梯的一個前提條件！”劉生遠說，他不擔心物業(yè)或者相關(guān)部門不提供。“他們還巴不得我們進去呢！”

由全國老齡辦下屬企業(yè)指導？

“有文件嗎？”“這是機密，不能透露”

廣告上有這樣一行字:“全國老齡辦信息中心為解決居家老人出行難問題，幫助‘懸空老人’消除上下樓的出行障礙，推出了創(chuàng)新的‘垂直公交’養(yǎng)老電梯服務(wù)模式。”

這家公司真的與“全國老齡辦信息中心”有關(guān)嗎？劉生遠說，這還有假嗎？全國老齡辦信息中心下屬有個全資企業(yè)“北京孝宇投資管理有限公司”，“我與這家公司是‘被指導與指導關(guān)系’，我們的項目要給對方報備，對方點頭同意了，我們才開始做！”

那有沒有相關(guān)文件？“這個是機密，不能透露！”自稱北京富通孝宇公司總經(jīng)理秘書的譚磊說。“我會去北京拿的。”劉生遠說，大概5月下旬就可以拿到。

“那你們有跟廈門市老齡辦或建設(shè)部門對接嗎？”“我干嗎要去對接？有全國老齡辦的支持，還不夠嗎？”劉生遠說。

不過，網(wǎng)絡(luò)上卻出現(xiàn)了關(guān)于“免費加裝電梯騙局”的帖子。

同時，記者從全國老齡辦官網(wǎng)了解到，早在2013年7月25日，全國老齡辦信息中心就發(fā)表過一份聲明，表示從未允許任何個人和機構(gòu)向社會企事業(yè)單位或個人收取與助老電梯經(jīng)營業(yè)務(wù)相關(guān)的任何費用。

就在去年11月16日，全國老齡協(xié)會老年人才信息中心(即全國老齡辦信息中心)聯(lián)合北京孝宇投資管理有限公司發(fā)表聲明:“‘助老電梯加裝工程’目前還在研究論證階段。”

對于“免費加裝電梯騙局”帖子以及全國老齡辦信息中心的聲明，劉生遠說，這些都發(fā)生在他們公司成立之前，“那時候，‘正主’還沒出生呢！我們公司是2018年注冊的。”