廈門晚報訊(記者 李小慶)“老舊小區(qū)加裝電梯,免費安裝,有償使用!”最近,廈門部分老舊小區(qū)的樓道里,出現(xiàn)了這樣的廣告,紅字加粗,十分醒目。老舊小區(qū)安裝電梯推動數(shù)年,但囿于居民意見不統(tǒng)一,尤其是對出資比例的分歧,進展較慢。相比于動輒每戶數(shù)萬元的投入,不出錢就能享受“電梯房”的待遇,許多居民怦然心動。 不過,真的不出安裝費,只出“使用費”就可以享受了嗎?建成以后會不會引發(fā)什么問題?對此,居民們充滿疑慮。 記者調(diào)查 使用前居民不出一分錢? “社區(qū)提供駐點場所,是免費安裝的前提” 這張廣告是“北京富通孝宇房地產(chǎn)開發(fā)有限公司”(以下簡稱“北京富通孝宇公司”)打出的。廣告上說,為老舊小區(qū)加裝電梯,只要符合條件,都可安裝,并且在安裝完成前,不向居民收取任何費用。建成后使用,也只是收取租金,比如一層只收取辦卡費用,2層只需要每年500元,3層750元,以每層250元的費用遞增。 這個“符合條件”,和普通的加裝電梯程序一致。比如采光、留給電梯的位置以及樓房的建筑結(jié)構(gòu)等。廣告上還明確表示,后續(xù)的維修費用也不需要居民來負擔,制作井道、電梯設(shè)計、電梯安裝、檢驗、維修保養(yǎng)……全部由公司負責。 真的是“天上掉餡餅”?該公司廈門區(qū)域負責人劉生遠說,他們的盈利來自幾大塊:電梯使用收入、電梯廣告收入、人體健康體檢、電商平臺收入、社區(qū)老年康養(yǎng)服務(wù)收入以及社區(qū)老年文化活動收入。一部電梯投入50萬元,安裝使用后,每年將有7萬余元的利潤。 “人體健康體檢”是什么?劉生遠說,他們將在電梯入口處安裝儀器,可自動檢測老年人的血壓、血糖等數(shù)據(jù)。當然,要使用需要付費,比如1000元/年,不過是自愿原則;“電商平臺收入”是指小區(qū)物業(yè)或者街道,需免費給公司提供一個場所,不用大,比如廢舊的自行車棚等,經(jīng)過改裝后歸公司使用,既可以作為維修人員的駐點場所,也可以作為養(yǎng)老服務(wù)、老年文化活動的場所。“我們將建不同的基地,如蔬菜基地等,居民用二維碼就可以購物!” “提供一個場所,是安裝電梯的一個前提條件!”劉生遠說,他不擔心物業(yè)或者相關(guān)部門不提供。“他們還巴不得我們進去呢!” 由全國老齡辦下屬企業(yè)指導? “有文件嗎?”“這是機密,不能透露” 廣告上有這樣一行字:“全國老齡辦信息中心為解決居家老人出行難問題,幫助‘懸空老人’消除上下樓的出行障礙,推出了創(chuàng)新的‘垂直公交’養(yǎng)老電梯服務(wù)模式。” 這家公司真的與“全國老齡辦信息中心”有關(guān)嗎?劉生遠說,這還有假嗎?全國老齡辦信息中心下屬有個全資企業(yè)“北京孝宇投資管理有限公司”,“我與這家公司是‘被指導與指導關(guān)系’,我們的項目要給對方報備,對方點頭同意了,我們才開始做!” 那有沒有相關(guān)文件?“這個是機密,不能透露!”自稱北京富通孝宇公司總經(jīng)理秘書的譚磊說。“我會去北京拿的。”劉生遠說,大概5月下旬就可以拿到。 “那你們有跟廈門市老齡辦或建設(shè)部門對接嗎?”“我干嗎要去對接?有全國老齡辦的支持,還不夠嗎?”劉生遠說。 不過,網(wǎng)絡(luò)上卻出現(xiàn)了關(guān)于“免費加裝電梯騙局”的帖子。 同時,記者從全國老齡辦官網(wǎng)了解到,早在2013年7月25日,全國老齡辦信息中心就發(fā)表過一份聲明,表示從未允許任何個人和機構(gòu)向社會企事業(yè)單位或個人收取與助老電梯經(jīng)營業(yè)務(wù)相關(guān)的任何費用。 就在去年11月16日,全國老齡協(xié)會老年人才信息中心(即全國老齡辦信息中心)聯(lián)合北京孝宇投資管理有限公司發(fā)表聲明:“‘助老電梯加裝工程’目前還在研究論證階段。” 對于“免費加裝電梯騙局”帖子以及全國老齡辦信息中心的聲明,劉生遠說,這些都發(fā)生在他們公司成立之前,“那時候,‘正主’還沒出生呢!我們公司是2018年注冊的。” |
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