廈門晚報訊（記者 張詩 通訊員 黎金花) 昨日，國家統(tǒng)計局廈門調(diào)查隊發(fā)布我市4月份新建和二手住宅售價調(diào)查統(tǒng)計情況。

數(shù)據(jù)顯示，4月，廈門一手房售價環(huán)比上漲0.6%，漲幅與上月持平；同比上漲1.1%。二手房售價環(huán)比上漲1.3%，漲幅比上月縮小0.3個百分點(diǎn)；同比止跌企穩(wěn)，小幅上漲0.1%。

據(jù)國家統(tǒng)計局廈門調(diào)查隊分析，上月，我市一手房的中等戶型房源環(huán)比漲幅最大，其中90平方米及以下類型新建商品住宅價格環(huán)比上漲0.4%，同比下降0.7%；90平方米-144平方米類型新建商品住宅價格環(huán)比上漲0.7%，同比上漲1.2%；144平方米以上類型新建商品住宅價格環(huán)比上漲0.6%，同比上漲2.2%。主要影響因素為4月市場新增供應(yīng)增多，部分剛需樓盤以高性價比為賣點(diǎn)，價格較前期或周邊其他樓盤有所下降，改善性樓盤在好地段、好產(chǎn)品的加持下，價格穩(wěn)中略漲。

二手房方面，4月我市的小戶型房源價格環(huán)比漲幅較大，其中90平方米及以下類型二手住宅價格環(huán)比上漲1.5%，同比持平；90平方米-144平方米類型二手住宅價格環(huán)比上漲1.3%，同比下降0.3%；144平方米以上類型二手住宅價格環(huán)比上漲0.9%，同比上漲0.7%。分析人士認(rèn)為，以學(xué)區(qū)房、剛需房為主的購房需求已在2-3月大量釋放，購房需求減少。近期新房市場新批預(yù)售房源增多，其中不乏高性價比項目，對二手房市場帶來一定影響。