既要“百煉鋼”也要“繞指柔”
思明區持續攻堅,舊村改造全面提速
廈門日報訊(記者 吳曉菁 吳燕如 通訊員 夏思萱)黨員干部帶頭攻堅克難,黃厝會議中心安置房項目土地征收工作提前完成,拆除工作全面鋪開;創新機制自我加壓,何厝舊村改造迎來首輪簽約重要節點,第二輪入戶商談簽約有序推進;組織抽取測繪順序號,得到大部分居民支持,嶺兜片區測繪工作扎實推進……
呼應島內大提升的熱潮,思明區舊城舊村改造工作不斷“升溫”,一個個如火如荼的工作場面讓人振奮。今年以來,思明區保持攻堅態勢,加快推進嶺兜、何厝、黃厝等舊城舊村改造工作。優化空間布局,完善城市功能,改善人居環境,提升品位形象的舊村改造美好藍圖正逐步照進現實。
有力,有序,有效。以目標倒逼任務,以時間倒逼進度,思明區加大力度推進征遷工作。在三個舊村改造片區的指揮部,洋溢著同一種氛圍——“掛圖作戰、比學趕超、共同進步”。各商談小組細化一個個階段性工作目標、分解任務,齊心協力推動征遷工作取得實實在在的成果。
截至7月15日,濱海片區黃厝會議中心安置房項目完成簽約戶數230戶,簽約面積約4.5萬平方米,本月有望提前交地。何厝、嶺兜片區緊鑼密鼓開展房屋測繪工作。其中,何厝片區已完成359棟房屋測繪,并啟動首輪簽約;嶺兜片區已完成486棟建筑測繪,完成率92.05%。
既要有“百煉鋼”般的意志和作風,更要激發“繞指柔”似的智慧和靈巧。思明區化被動為主動,依靠群眾、發動群眾、凝聚群眾,切實為舊村改造的群眾排憂解難。圍繞群眾關心關切,思明區做好政策解讀,全面調動群眾支持改造,讓征遷工作依法有序展開。在動態中解決問題,在實際中打破困局。思明區不斷加快進度、統籌協調,充分調動各方積極性,加強溝通,優化流程,提高效率,形成更大合力,確保改造工作如期推進。
近日,記者走進思明區三個片區指揮部的工作現場,見證基層干部攻堅克難,推進土地房屋征收和舊村改造的責任擔當和辛勤付出。
濱海片區黃厝會議中心安置房項目:
火線集結
部門聯動合力攻堅
“轟隆隆……”挖掘機揮舞機械長臂,砸向一棟三層樓違建的墻體。在現場人員的指揮下,這棟1600多平方米的違建很快就只剩“骨架”。在一旁已完成拆除的地塊上,兩臺挖掘機正在清理現場。
這樣大規模的拆除場景,連日來在黃厝會議中心安置房項目用地持續展開。
7月15日,當記者來到濱海片區土地房屋征收指揮部時,現場傳來好消息——本項目有望實現“三個提前”:提前完成簽約、提前完成征地、提前完成交地。工作人員介紹,為了加快進度,項目勘探工作同步啟動,工程建設邁出第一步。
目標催人奮進,使命呼喚擔當。濱海片區土地房屋征收指揮部、濱海街道及項目組全體人員趁勢而上、持續奮戰,確保月底前交地。
任務重、時間緊、壓力大,思明區火線集結,成立由區抽調干部、街道精干力量及征收中心、財政審核所、城管中隊、黃厝社區、遷建公司、測繪公司、評估公司、律師事務所等相關專業力量組成的業務工作組,所有工作人員集中辦公,有效實現各環節各司其職,零距離無縫對接,高效推進項目的征收力度,依法依規推進項目征拆工作。
在商談第二組辦公室,黃厝花卉銷售市場的經營戶老王和承租戶一同來辦理簽約。“盡管舍不得,但城市要發展,必須支持政府建設。我正在找地方,打算重新創業。”征收工作啟動后,在工作人員耐心細致地宣傳引導、講明政策后,老王便先簽約。如今,他隔三差五就來指揮部配合承租戶簽約。
以黨建帶動征拆,以征拆促進黨建。片區指揮部還建立黨支部,充分發揮黨組織戰斗堡壘作用和黨員干部模范帶頭作用。黨員干部莊凱航就是其中的典型。
在指揮部大廳,莊凱航正在征收地圖上標注進展。他邊往征收地塊上貼小紅旗邊介紹道:“這一大片全部都完成了。”從零開始,一直到如今積累眾多征遷經驗,這是莊凱航三次被抽調專職參與土地房屋征收工作的收獲。“我以一名黨員的先進性嚴格要求自己,做到依法依規參與征地拆遷,發揮能打硬仗、敢打硬仗的精神,攻克難關。”
“地圖掛上墻,紅旗插上去。”比學趕超、乘勢而上的火熱氛圍充盈在濱海片區土地房屋征收指揮部。從項目啟動第10天便敲響拆除清理“第一錘”,到簽約破百戶、200戶,隨著工作快速推進,該項目征收預計7月底完成。
何厝片區舊村改造:
自我加壓 精兵強將一線奮戰
“走,去村民家測繪。”在何厝片區土地房屋征收分指揮部,商談一組成員林在福忙完手頭的事后,掐準時間叫上測繪人員出發前往村民家。
高效銜接、有序推進的工作節奏讓林在福感觸頗深:“我參與過地鐵1號線和2號線的征遷工作,如今又來到何厝。最深的感受是,思明區不斷優化的工作機制,大大促進了征遷工作進度。”
在商談中遇到的新問題,指揮部通過一場又一場的內部培訓會及時解答。商談組成員逐一拋出案例和問題,相關職能部門現場討論,明確問題處理。培訓結束,林在福當即和居民電話溝通,居民得到滿意解答后,立刻定下測繪時間。
何厝片區家庭人口、房屋產權等情況較為復雜。在入戶過程中,商談小組遇到不少問題。“這是一次業務大練兵,可以讓參與商談的工作人員更好地了解舊城舊村改造的政策,讓改造工作更加順暢。”思明遷建公司何厝項目負責人陳挺立說,政策結合具體問題具體分析,是為了讓居民利益最大化。
多交流、真掌握,思明區注重征遷工作培訓,讓工作人員準確運用政策,幫助群眾了解政策、理解政策,獲得群眾對工作的最大支持。
在何厝分指揮部,這樣的培訓會已經舉辦過多場。一旦出現新情況、新政策,指揮部總會第一時間召集工作人員進行集訓。
采訪當日,何厝分指揮部迎來重要節點——啟動預簽約工作。商談四組同步開啟“首輪簽約倒計時90天”,組長劉曉梅一大早召集組員細化這階段的工作任務,希望能夠交出一份滿意的答卷。
58歲的劉曉梅是梧村街道副調研員,年齡在何厝分指揮部最大,已經當奶奶的她被大家親切地稱為“劉姐”。參與過火車站南廣場等多個項目征遷工作的她,特別注重“隊伍文化”建設。她說:“團結凝聚人心,協作提振力量。”
前段時間經常下雨,微信群里便會跳出“發個定位,等我送傘”;小組成員商談回來晚了,微信群就會有留言“飯菜打好了,回來就可以吃”……娓娓道來點滴細節,劉曉梅說:“讓征遷工作更有溫度,讓精氣神更足,才能實現征遷工作‘進百家門,解百家難,暖百家心’。”
自我加壓、全力以赴,思明區派出的精兵強將奮戰在一線,全面推進何厝舊村改造工作。目前,何厝片區已完成第一輪入戶摸底調查,第二輪入戶商談簽約正有序推進。
嶺兜片區舊村改造:
換位思考 將心比心服務群眾
走進熟悉的小巷,在彎彎繞繞中穿過一棟棟房子,嶺兜片區土地房屋征收分指揮部商談二組組長雷樹民和組員、測繪人員每天都在加快入戶測繪的工作進度。
連日來,記者跟隨著工作人員不斷加速的步伐,在第一線感受征遷工作背后的甘苦。快速行走中,雷樹民又看到了那緊挨房子的露天排水溝,他堅定地說道:“只有舊村改造,才能改善居住環境。”
腳步停在嶺兜東片區85號,居住在這里的陳女士是土生土長的嶺兜人,他們一家見證了環島干道的建設和會展北片區的崛起,“以前這對面就是一片鹽田,城市建設帶來了翻天覆地的變化。”
陳女士感慨道:“城市發展,交通先行。當年建設環島干道,我們家也積極配合征遷工作。如今啟動舊村改造,我們很歡喜,希望通過改造,也能擁有像馬路對面海峽國際社區那樣優美的居住環境。”現在,他們一家人正遭遇下雨天水淹進屋里的困擾。
當天,陳女士還主動叫妹妹回來,讓測繪人員連她妹妹家的房子也一同測繪。她直言:“大家互相體諒,大熱天的,你們也辛苦。這樣你們就不用再多跑一趟了。”
就在6月中旬,嶺兜片區分指揮部組織抽取測繪順序號,得到了大部分居民的支持。經過各商談組全力以赴,如今測繪工作已經進入收尾階段。在鋪開入戶測繪的工作中,商談組敢擔當、善作為,攻克了一個個難題。
商談五組工作人員李寧杰是思明遷建公司的工作人員,有著10多年征遷工作經驗的他來到這里,被組員的拼勁感動了,“前陣子天氣太熱,大家都把正氣水當水喝,下午兩點半就出門了。”經驗豐富的他工作上手比較快,肩上的這份重擔讓他感受到很重要的兩點:“業務水平要夠,溝通能力要強。”
有一次,在專業測繪人員工作時,一租戶不理解測量方式,現場和測繪人員發生小矛盾。李寧杰見狀,及時化解誤會,做到讓群眾滿意。他說:“要把矛盾和難題化解在一線,為后續工作打好基礎。”
7月10日上午11:10,從一戶老宅測繪回來,分指揮部法律組成員、商談六組副組長王燕玲和組員們都十分興奮:“又一個難題攻克了。”這次順利入戶是在記不清多少次的溝通下促成的,老宅情況復雜,商談組從前期就提早介入。
作為廈港司法所所長,王燕玲有自己的一套“三心”做法,“細心、耐心、同理心。我把工作中處理糾紛的好經驗好做法運用起來,站在群眾的角度來宣傳政策。全體組員協作奮戰,進度順暢。”
接下來,嶺兜片區分指揮部將聚焦人口認定、安置房方案、片區總體規劃等居民關注的問題,針對性地開展工作,進一步收集匯總居民意見,不斷做好服務居民的工作,凝聚共識,加快舊村改造進度。
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