廈大首次發布廈門房屋租賃資源稟賦指數

上網可查租賃房的“幸福感”

幸福感包括租賃房與周邊公園、藝術體育活動中心、購物中心等的距離

廈門日報訊（記者 佘崢 通訊員 歐陽桂蓮）如果您要租房，可以打開網站，查看房子是否便利。昨日，廈大研究者首次發布廈門市房屋租賃資源稟賦指數。這個指數由廈大管理學院和廈大健康醫療大數據國家研究院共同發起，廈大數據研究中心和廈門市云眾聯大數據科技有限公司聯合研發。

據介紹，資源稟賦又稱為要素稟賦。廈大數據研究中心主任、廈大教授朱建平說，房屋租賃資源稟賦指數指的是房屋本身及其小區所擁有的天然及后天所獲得的資源和能力。

朱建平進一步介紹，廈門市房屋租賃資源稟賦指數包括七個，分別是:公共交通樞紐、地鐵、幸福感、公共設施、學前教育資源、初等教育資源、中等教育資源。市民可登錄“云評指數”大數據平臺（http://vis.yunping.com）獲得房屋租賃資源稟賦指數。

【數據】

花費三個月 分析兩萬多條信息

據介紹，廈大研究者用了三個月時間，利用定向資料搜集技術，對安居客、鏈家、廈門房地產聯合網、小魚房產和丹霞房產等5家大型房地產網站進行住宅租賃數據的搜集，經過篩選和不完整信息刪除，獲得2018年6月1日至2019年3月18日期間有效租賃信息共20293條，用于本次廈門市房屋租賃資源稟賦指數的分析，據說覆蓋廈門所有小區。

研究者認為，稟賦指數可以為政府研究租賃市場和公共租賃住房保障政策等提供參考，還可以幫助租房者了解住宅租賃市場，選擇合適的租賃房。

【鏈接】

七個指數 島內外六個區表現如何？

一、公共交通樞紐（租賃房與附近公交站的距離以及公交站點數量）

該指數從高到低分別是:海滄區、思明區、湖里區、同安區、集美區、翔安區。

二、地鐵（租賃房與附近地鐵站的距離以及地鐵站點數量）

該指數從高到低分別是:思明區、湖里區、集美區。同安區、海滄區和翔安區暫無地鐵開通，故不做分析。

三、公共設施（租賃房與附近購物場所、農貿市場、銀行網點、學校、醫院的距離和數目）

該指數從高到低分別為:思明區、海滄區、湖里區、同安區、集美區、翔安區。

四、幸福感（租賃房與周邊公園、藝術體育活動中心、購物中心等的距離和數量）

該指數從高到低分別是:思明區、海滄區、同安區、集美區、湖里區、翔安區。

五、學前教育（租賃房與附近幼兒園的距離和數量）

該指數從高到低分別是:湖里區、海滄區、思明區、集美區、同安區、翔安區。

六、初等教育資源（租賃房與附近小學的距離和數量）

該指數從高到低分別是:思明區、湖里區、集美區、同安區、翔安區、海滄區。

七、中等教育（租賃房與附近初中的距離和數量）

該指數從高到低分別是:思明區、湖里區、集美區、海滄區、翔安區、同安區。