引領：先鋒帶頭共解矛盾

“與小區環境改造提升相比，做人的工作才是難點。”張朝麟說，由于安置房小區住戶情況比較復雜，各種矛盾糾紛也較多。

如何群策群力，妥善化解糾紛矛盾？達嘉馨園建立了黨支部、業委會、物業、老年協會聯動調處機制，之后，又成立了小區調解委員會，以湖里區小區治理工作為契機，吸納小區里的黨員、律師、退休法官，還有德高望重的賢達人士成為小區調解員，并形成“黨支部—調解隊—樓道調解員”的調解模式。

2017年，達嘉馨園有3幢臨街建筑進行立面改造，涉及110戶住戶和商家，拆違難度很大。支部引領下，小區調解委員會積極協調溝通，最終確保改造如期完工；曾有三兄弟為80多歲母親贍養問題大打出手，小區調解委員會了解后，當晚入戶勸說，最終矛盾化解；在小區調解委員會的撮合下，因為違章裝修而矛盾多年的鄰里最終化干戈為玉帛……憑借這支“家門口”的專業調解隊伍，達嘉馨園基本實現了“矛盾糾紛不出小區”。

“小區里的矛盾糾紛得到及時化解。并且糾紛調解過程也是很好的普法過程，有助于提高居民的法律意識。”說起小區調解委員會，居民林世修連連稱贊。

小區雖小，事情不少。張朝麟認為，需要挖掘黨員和小區能人發揮先鋒帶頭作用，把居民參與小區治理的熱情調動起來。

這個過程中，黨建引領是關鍵。不久前，達嘉馨園小區完成了新一屆業委會的換屆工作，在新一屆業委會的9名成員中，黨員就占了6名。不僅如此，林秀美、劉麗玉兩位業委會的老骨干，也向黨組織遞交了入黨申請書，成為入黨積極分子。

“在張書記帶領的黨支部的努力下，小區越變越好，現在，我也要成為一名黨員，帶頭服務居民，服務我們自己的家園。”劉麗玉說。