廈門市湖里區金安社區是全市最大的純社會保障性住房社區，由于小區黨組織覆蓋不到位、相關制度不健全等原因，部分業委會和物業管理公司不作為或亂作為，小區成為矛盾糾紛的集中地和多發地。金安社區黨委著力打造政治引領“有態度”、社區治理“有力度”、服務群眾“有溫度”的“三有”幸福黨建模式，探索實施“小區治理365”工作方法，讓黨建工作真正融入社區治理各方面各環節，使社區黨建工作煥發出嶄新動力。

突出堅強核心，政治引領“有態度”。據悉，該社區黨委圍繞小區黨支部建設，構建橫向到邊、縱向到底的小區治理體系。一方面，發揮小區黨支部的橫向互通作用，動員小區黨員代表、社區居民代表，組建“家委會”，推動黨支部書記和家委會主任“一肩挑”，從而通過小區黨支部與“家委會”的深度融合，構建了以黨支部為核心，小區家委會、物業服務企業和小區居民共同參與的小區內部治理體系。另一方面，發揮小區黨支部的縱向互聯作用，創新搭建“社區黨委—小區黨支部—兼合式樓道黨小組—黨員中心戶”四級組織架構，成立兼合式樓道黨小組37個，兼合式管理306名在職、流動黨員，黨員根據職業特點和個人特長認崗領責、公示承諾，帶頭參與小區管理與服務，帶頭整治樓道堆雜、高空拋物等不文明行為。年均收集居民建議意見400多條，解決各類問題200多條，切實做到“訴求反映在樓道，問題解決在小區，服務群眾零距離”。

凝聚共建合力，社區治理“有力度”。該社區黨委探索實施“小區治理365”工作方法，有效驅動小區黨支部、小區居民自管小組、小區物業“三駕馬車”，發揮小區黨員、小區秘書、志愿者、路長、樓道管家、專業社工等“六個主體，問診小區治理五大難題。吸納轄區內外12個大黨委成員單位、12個共建單位黨組織、15個社區社會組織、5個社會組織等資源，聚焦黨建、民生、小區治理等問題，開展服務、需求雙向認領活動，強化互聯互動，聘任小區警察10名、小區調解員14名、小區退休法官3名、小區律師、金融助理、小區醫生、小區宣講師、小區教師、小區城管等，讓居民不出小區就能免費享受高質量的精神、文化、生活服務。實行金安社區議題“五步”工作法，定期開展社區事務聽評會，邀請黨員代表、居民代表、賢能達人共同為社區建設把脈、支招，推動解決了群眾出行難、停車難等97個問題。

緊貼民心民愿，服務群眾“有溫度”。社區黨委注重壯大服務隊伍、優化服務方式、完善服務制度，以更精準化、個性化、長效化的服務踐行黨的宗旨。加強服務型黨組織建設，突出黨員帶頭做志愿服務，以社區獲評全省唯一“全國學雷鋒活動示范點”社區為契機，推動在職黨員回社區、進小區、亮身份、做奉獻，創設志愿服務聯盟、志愿服務繽紛匯等品牌。開設線上“黨員服務超市”，黨員亮身份，展示服務項目，居民掃一掃即可暢享33項志愿服務。探索志愿服務制度化建設、項目化運作，征集“夢想改造家”、“圓夢微心愿”“金安心法律維權”等十大志愿服務項目，由支部認領項目、黨員認領微心愿，為居民提供精準服務。把新思想的“大學習”作為提升組織力的主要抓手，邀請名家名師、賢達人士用通俗易懂的語言風格、結合小區的案例故事，讓新思想沉進小區,讓普通黨員群眾暢享精神盛宴。全方位精準幫扶，根據小區中低收入人群多的特點，落實“四必訪”“六必幫”，深化掛鉤幫困、慈善驛站、低保追蹤管理等機制，針對困難失能老人（空巢老人）、殘疾人、單親家庭、失獨家庭、低收入家庭等群體，開展精細化服務，深化打造15分鐘便民生活圈、就業圈、醫療圈、服務圈，讓居民的幸福感和獲得感在家門口不斷升級。（湖組宜）