杏林灣西岸將崛起高端酒店群

園博西岸酒店群項目已完成規劃策劃，將促進集美新城文旅業發展

圖：規劃中的高端酒店群位于園博苑西岸地鐵。（林志杰 航拍器攝）

比鄰園博苑、面朝杏林灣，一個高端精品酒店群將在集美新城的園博西岸崛起。近日記者從集美新城片區指揮部了解到，園博西岸酒店群項目已完成規劃策劃。

經過十年開發建設，集美新城已成為產城融合發展的新興城市中心，且周邊旅游資源豐富，對酒店接待、會展會議等配套設施的需求日益凸顯。集美新城片區指揮部相關負責人介紹，園博西岸酒店群項目立足高端化、精品化、多元化，將通過高起點規劃設計、優中選優招商，引進一批國際一流的高端酒店入駐，完善度假休閑、商務接待、會議會展等配套功能，提升杏林灣新客廳整體形象，打造具有引領效應的集美新城新地標。

對標一流 最大化利用周邊景觀生態

對標香港九龍海港城、新加坡濱海灣公園，園博西岸酒店群項目瞄準“國際一流”進行規劃，建設集酒店、文旅、商業、休閑等為一體的濱水酒店群，最大化該片區的景觀價值、提升新城土地利用率。

園博西岸地塊為狹長形濱水地塊，在規劃建設時充分考慮地塊的空間格局和周圍聯系，充分借助濱水休閑帶、園博灣濕地景觀等城市綠軸，營造酒店的景觀生態體系。

“項目具有鬧中取靜的特質，既有城市的繁華和便利的內外交通，又有濱水的安靜界面和不可復制的景觀，非常適合高端酒店開發。”項目策劃單位中元（廈門）工程設計研究院有限公司總建筑師涂斌說。

補足短板 加速布局高端酒店業態

根據調查，我市中高端酒店已超過70家，其中近八成位于島內，集美區僅有不到10家，與集美密集的旅游資源不相稱。

集美現有的中高端酒店數量無法滿足新城的發展需求，園博西岸酒店群項目正是抓住了這個“痛點”。事實上，文旅產業作為集美新城重點發展的產業板塊之一，近年來發展迅速。集美新城盡覽園博苑全景、緊鄰集美學村，并形成了靈玲馬戲、嘉庚劇院、誠毅科探、神游華夏、星巢越中心等一批文化演藝項目，文旅資源豐富，目前正在加快創建以文化演藝為核心的杏林灣5A景區。

此外，隨著國民經濟水平的提升，消費者對高品質酒店的需求日益彰顯，高端酒店的市場“蛋糕”越來越大。根據調查，廈門酒店市場呈現出“酒店星級越高、入住率越高”的趨勢，高星級酒店整體平均出租率變動也較為穩定。從投資者的角度來說，經營高端酒店的風險更為可控。