集美法院創新提出“分期分批騰退” 成功執結涉及千人的土地騰退案

東南網3月1日訊 （海峽導報記者 陳捷 吳舒遠 通訊員 集法）近日，集美區人民法院成功執結紡織西路一地塊騰退案件，騰退并移交國有土地13.41萬平方米，建筑10.18萬平方米，保障了國有資產順利回收。

導報記者從集美法院獲悉，該案涉及企業67家，工人1000多人，是集美法院建院以來騰退面積最大、涉及企業及人員最多的一起執行案件。

該案案涉土地及廠房均屬國有資產，被執行人廈門某紡織公司向申請執行人廈門某資產管理公司承租了上述土地、廠房，在租期屆滿后遲遲未騰退交還。

集美法院執行局局長張慶東介紹，立案后，集美法院執行局立即成立案件專項執行組，多次前往現場調查。2020年初，受疫情影響，集美法院經申請執行人同意暫緩強制執行。期間，集美法院前后3次組織雙方協商，要求雙方提出切實可行的騰退方案，但雙方遲遲未能達成一致。

后來，集美法院聯動區檢察、公安、信訪、街道、執法局等部門前往案涉地塊及廠房開展統一行動。在區人大的監督下，集美法院院長劉輝煌帶隊分組執行，9個執行小組分別向廠區67家租戶依法送達騰退通知及公告。

依法送達騰退通知及公告后，集美法院組織了雙方公司責任人進行協商，并責令紡織公司不得再對外轉租案涉地塊及廠房，盡快停工停產，履行騰退義務。當天，該紡織公司向申請執行人移交了4000多平方米國有土地，并承諾盡快制定騰退計劃。

收到騰退公告后，租戶們紛紛向集美法院反映騰退搬遷困難，希望法院能夠給予一至兩年的搬遷期。

因案件涉及地塊還存在二次轉租情況，租戶多，直接強行騰退可能引發大量企業經營困難、工人失業下崗等社會問題。經過多次調研，集美法院創新性地提出了“分期分批騰退”方案，承辦法官就分期分批騰退的時間、方式、面積等問題與雙方公司多次協調。

最終，案件雙方就分期分批騰退達成和解協議。近日，在多方人員共同努力下，紡織西路地塊正式完成移交。