貢獻(xiàn)司法智慧 守護(hù)文化遺產(chǎn)根與魂

思明法院為鼓浪嶼提供高質(zhì)量司法保障

廈門日報訊（記者 譚心怡 通訊員 思法宣）“老建筑，是鼓浪嶼的魂，它們身前身后的故事，是鼓浪嶼的韻。”素有“萬國建筑博物館”之稱的鼓浪嶼，島上共有1600多棟不同歷史時期的老建筑，這些歷經(jīng)歲月的建筑不僅承載著鼓浪嶼的歷史文化，也是鼓浪嶼遺產(chǎn)價值最突出的物質(zhì)見證。為切實(shí)保護(hù)好這些歷史建筑，思明法院鼓浪嶼法庭付出了不少努力。

2019年，《廈門經(jīng)濟(jì)特區(qū)鼓浪嶼世界文化遺產(chǎn)保護(hù)條例》施行，思明法院制定《關(guān)于鼓浪嶼世界文化遺產(chǎn)司法服務(wù)保障若干措施》，率先全國法院系統(tǒng)出臺具體措施保護(hù)世界文化遺產(chǎn)。近年來，思明法院全力守護(hù)文化遺產(chǎn)“根”與“魂”，為加快推進(jìn)遺產(chǎn)保護(hù)利用工作的創(chuàng)新發(fā)展貢獻(xiàn)“思”法智慧，為鼓浪嶼世界文化遺產(chǎn)提供全方位、高質(zhì)量的司法保障。

傳承歷史文脈 呵護(hù)建筑魂韻

作為島上的駐地法庭，鼓浪嶼法庭始終堅持推動法治建設(shè)與世界文化遺產(chǎn)保護(hù)融合發(fā)展，把精心守護(hù)歷史文物、永續(xù)傳承歷史文脈作為重要責(zé)任。

市兩級法院工作人員實(shí)地走訪部分涉案房屋及鼓浪嶼的歷史風(fēng)貌建筑。

英國領(lǐng)事公館舊址位于鼓浪嶼漳州路5號，所有權(quán)人為中華人民共和國外交部。2006年，外交部機(jī)關(guān)授權(quán)廈門A物業(yè)管理中心代為管理公館舊址，A物業(yè)遂與廈門B公司簽署《房屋有償使用協(xié)議》，約定將英國領(lǐng)事公館舊址提供給B公司經(jīng)營使用30年，B公司應(yīng)支付保證金及每年使用費(fèi)。

2013年1月28日，鼓浪嶼英國領(lǐng)事公館舊址被列入福建省省級保護(hù)文物名單。2019年10月7日，被列入全國重點(diǎn)保護(hù)文物名單。

A物業(yè)認(rèn)為，若繼續(xù)出租公館將違反《中華人民共和國文物保護(hù)法》等文件規(guī)定，且不利于文物管理和保護(hù)工作的有效開展，希望B公司騰退返還公館。

鑒于英國領(lǐng)事公館舊址是文物，法院判令解除A物業(yè)與B公司的《房屋有償使用協(xié)議》，B公司應(yīng)將英國領(lǐng)事公館騰退返還給A物業(yè)；同時，A物業(yè)應(yīng)向B公司退還保證金及相關(guān)維護(hù)費(fèi)用200余萬元。通過司法裁判，歷史風(fēng)貌建筑重新回歸了它原有的定位和價值。

在審理涉歷史風(fēng)貌建筑糾紛時，法官們實(shí)地走訪、調(diào)查案涉建筑歷史沿革與保護(hù)現(xiàn)狀50余次，向知情群眾了解案件線索20余次，并到廈門市國土資源與房產(chǎn)管理局、鼓浪嶼管委會等多部門調(diào)查，妥善處理涉鼓浪嶼歷史風(fēng)貌建筑繼承、租賃、物權(quán)保護(hù)等糾紛，切實(shí)做好歷史文物資源的傳承和保護(hù)。

調(diào)紛止?fàn)幋俸椭C 營造溫馨好環(huán)境

小島上除了有紅磚綠瓦、白墻黛梁的老建筑，還有需要調(diào)和的人事紛爭，法庭的存在必不可少。

魏先生是一名文藝青年，在鼓浪嶼這座獨(dú)具風(fēng)情的小島開設(shè)展館一直是他的夢想。2019年，他偶然路過鼓浪嶼安海路36號，發(fā)現(xiàn)這里非常符合他心目中對于展館的設(shè)定，便與黃某夫婦簽訂了租賃合同，租賃期限至2024年1月，而這里就是素有“鼓浪嶼重點(diǎn)歷史風(fēng)貌建筑”“鼓浪嶼十大別墅”之稱的番婆樓。

突如其來的疫情沖擊了這座小島，鼓浪嶼景區(qū)臨時性關(guān)閉，收費(fèi)景點(diǎn)、展館、博物館暫停開放。魏先生認(rèn)為上述情形已經(jīng)構(gòu)成不可抗力，便發(fā)律師函請黃某夫婦解除租賃合同，并退還剩余租金及押金。黃某夫婦雖然同意解約，但不愿退錢。魏先生多次催討，雙方各執(zhí)一詞。

為妥善化解受疫情影響涉旅游經(jīng)營性房屋租賃糾紛，鼓浪嶼法庭的法官走訪查看案涉別墅，仔細(xì)查閱卷宗，多次約見雙方當(dāng)事人，在法官不懈努力下，經(jīng)過一個多月的調(diào)解后，雙方到庭簽署和解協(xié)議，協(xié)商一致解除租賃合同，黃某夫婦最終退還魏先生25萬元。

案件的成功調(diào)解，有效避免了矛盾升級，進(jìn)一步優(yōu)化了疫情影響之下的營商環(huán)境，也維護(hù)了這座小島的和諧與寧靜。

此外，鼓浪嶼法庭還致力于推進(jìn)普法與依法治理有機(jī)融合，通過送法進(jìn)社區(qū)、參與街道辦平安建設(shè)、建立工作聯(lián)席會機(jī)制等方式，向相關(guān)單位和群眾宣傳保護(hù)文物的公共效益、正向效應(yīng)及社會效果，讓守護(hù)世遺、保護(hù)文物成為每一名島民心中的信念。