整治私搭亂建 安置小區更宜居

集美區后溪鎮以“兩違”治理為抓手，提升小區環境和生活品質

廈門日報訊（記者 林桂楨 通訊員 陳彥蓉）8月2日，伴隨著機器的轟鳴聲，位于集美區后溪鎮永祥新城小區的62宗歷史遺留“兩違”建筑被依法拆除，整個過程“零阻撓、零強制、零投訴”。此次拆違行動取得較好的整治成果和社會效果。

今年以來，后溪鎮聚焦住宅小區“兩違”治理，以永祥新城小區拆違行動為重點突破口，找準短板、剛柔并濟、精準發力，并與房屋安全隱患排查整治相結合，持續推動轄區“兩違”綜合治理和安置房小區環境整治工作深入開展，提升住宅小區環境面貌和居民生活品質。

后溪鎮相關負責人表示，接下來將總結本次拆違行動做法，以點帶面，利用宣傳輿論及群眾力量，提前部署、積極動員，切實推動收儲地被侵占整改、大棚房整治、耕地流失整治等專項行動開展，不斷改善城鄉環境面貌。

早部署:多部門聯合“會診” 實地勘察研究方案

據了解，永祥新城小區建于2005年，是后溪鎮9個村居、13個征拆項目的安置房，人口多、入住情況復雜，一些居民私自占用綠化用地、公共空間及架空層進行違法建筑，嚴重影響環境衛生和居民生活，并產生諸多安全隱患。

截至7月24日，后溪鎮摸排出該小區存在違建62宗共計4217平方米，其中違章搭蓋鐵皮2817平方米，架空層占用1400平方米。但由于違建時間久遠，涉及的當事人較多，拆違難度大。

針對永祥新城小區違建治理的“老大難”問題，今年7月，集美區委政法委在后溪鎮召集公安、城管等相關部門，對存在的問題進行“會診”，共同研究拆違方案。后溪鎮黨委、政府高度重視此次拆違行動，主要領導先后3次召開專題會，多次實地勘察調研，及時跟蹤進度，動態調整策略，最終確定了“深入動員、爭取民意，限期自拆、提升改造”的工作思路。

贏民心:深入動員爭取支持 自搬自拆率達94%

“今年3月份起，在前期的摸底過程中，我們十分重視對小區居民的宣傳與引導，將拆違治亂、消除安全隱患與居民生活品質的提升緊密結合起來。”后溪鎮相關負責人介紹，法治觀念、文明理念逐漸深入人心，理解拆違的必要性和重要性。

自6月以來，后溪鎮綜合執法辦、綜合治理辦和城管后溪中隊、城發物業公司聯合向62戶違建戶逐一發放違法行為整改通知書，宣傳法律法規，耐心細致地講道理，并明確7月25日至7月31日為違建戶自搬自拆時限。

盡管取得群眾的理解和支持，但對于自拆，大部分違建戶仍在觀望。白石老人協會在永祥新城的活動場所是典型的鐵皮搭蓋違建物，對拆違有“風向標”作用。龍山社區“兩委”聯合物業公司多次登門與白石老人協會相關人員座談，法、理、情并用做思想工作，同時為老人協會規劃了新的活動場地，最終取得協會的支持。7月31日，白石老人協會完成自搬自拆，對整體拆違行動起到“破冰”作用。

截至8月1日晚，絕大部分違建已自搬自拆。2日上午，后溪鎮統一組織拆除，僅用半天時間就拆除了全部違建。此次自搬自拆率達94%，既減少群眾損失，又減輕政府負擔，達到了“雙贏”的效果，更是有力地震懾了違法亂建、亂圈亂占公共空間等違法行為。

謀長遠:

科學規劃拆后利用

提升小區居住品質

“這一拆，道路暢通了，空間敞亮了，環境也整潔了不少。”永祥新城的違法建筑拆除后，居民們連聲稱贊，開始期待小區未來的改造提升。

原來，早在拆違行動前，永祥新城小區所在的龍山社區居委會就在小區內張貼告知書，將在此次“兩違”整治完成后，對小區公共區域進行提升改造，并把改造設計方案效果圖在小區業主群和每梯的宣傳欄進行公布。“兩違”的拆除工作得到廣大居民的支持。

據介紹，為防止違建回潮，后溪鎮結合居民實際需求，已生成永祥新城小區提升改造項目，擬在拆違后的場地合理規劃綠地，設置停車位、活動場所等，對拆違騰出的空間進行科學利用，讓群眾更有獲得感和幸福感。該項目擬于本周內進場施工。