思明 集中開工5個項目 總投資122.1億元

惠民生促發展 城市更新幸福加碼

包括開元創新社區泥窟石村安商房項目，建成后將助力城市功能提升與居民安居樂業

廈門日報訊（記者 林雯 通訊員 夏思萱）昨日，在2022年歲末攻堅全市重大項目集中開工暨開元創新社區城市更新項目開工活動中，泥窟石村安商房項目啟動建設，項目建成后將實現城市功能提升與居民安居樂業的雙贏。

“承諾就要兌現，開工就要沖刺。”思明區表示，將以項目集中開工為契機，踔厲奮發、勇毅前行，掀起新一輪“大抓項目、抓大項目”的熱潮，為幸福思明建設添磚加瓦，為廈門努力率先實現社會主義現代化貢獻力量。

【城市更新】

推動片區開發提速增效

昨天上午，位于廈門島東部城區繁華地段的呂嶺路和前埔西路交叉口西南側的泥窟石村安商房項目施工現場，工程車齊聲鳴笛，挖掘機揮舞長臂，標志著項目正式開工。

項目啟動建設，是思明區貫徹落實黨的二十大精神，努力推動高質量發展的生動實踐，也是響應全市號召、不斷加快項目建設、促進有效投資的具體舉措。

作為開元創新社區首個安商房及配套項目，項目擬建設安置型商品房、社區配套用房、配套商業、地下車位及地下通道等。新增安置房2901套，建成投用后不僅將為區域城市更新和產業升級打下堅實基礎，也將切實提升片區居民的生活環境品質。“我們將認真學習貫徹黨的二十大精神，以項目高質量建設推動高質量發展。”項目建設單位負責人洪碩釗介紹，項目開工后將先進行土方開挖和基坑支護工程施工。

泥窟石村安商房項目是“提升本島”的重點工程之一——開元創新社區的一塊重要“拼圖”。開元創新社區城市更新項目含軟件園二期、開元工業園和泥窟石村片區，占地面積約3.12平方千米，總建筑面積約300萬平方米。思明區堅持高起點規劃、高標準建設、高顏值呈現，通過片區有機更新，改善群眾生活環境，讓群眾共享城市發展成果，同時拓展產業發展空間，打造生態化商務氛圍。預計可招引高新企業300多家，吸納產業人才10萬人，年營收超1500億元。

以產興城，產城融合。在產業方面，開元創新社區正依托核心區優勢和軟件產業基礎，聚焦數字經濟核心產業，重點布局人工智能、智慧產業、信創產業、數字文創等主導產業，打造引領城市高質量發展的核心引擎。

搶抓機遇攻堅克難，咬緊目標狠抓落實。近期，思明區優化調整“島內大提升”工作架構，進一步完善工作機制，配強工作力量，提升工作合力，有力推動項目提速增效。開元創新社區建設捷報頻傳，片區整體升級發展按下“快進鍵”——11月5日，位于開元創新社區的美亞柏科智慧城市創新中心大樓正式封頂，項目全面進入墻體砌筑及二次結構、裝飾裝修階段，計劃于明年9月竣工投用。未來，片區還將匯聚更多頭部企業、上市公司、高端研發平臺，成為引領廈門產業能級躍升的驅動器。

昨日，思明區強調，開工項目事關片區整體建設，更事關群眾的切身利益。各部門各街道要用心用情用力做好全要素保障、全周期服務。各投資方和建設方要統籌安全、質量、進度，加大施工投入，優化施工組織，力爭項目早建成、出精品。

【民生改善】

打造宜居宜業幸福思明

昨日，思明區集中開工的項目有5個，總投資122.1億元，年度計劃投資12.9億元。分別是開元創新社區城市更新項目、廈門大學海韻園二期項目、仙岳醫院改擴建項目、祥云實驗學校項目和蓮前街道老舊小區改造項目。

抓項目就是抓發展，謀項目就是謀未來。記者獲悉，第四季度，思明區有10個項目陸續開工建設，涵蓋產業發展、基礎設施和社會事業等領域，投資金額大、產業帶動強、受益群體廣，建成后將進一步增強發展動能，提升城市能級，增進民生福祉。

提升老舊小區，改造劇場、公園，新建學校……細數思明區四季度項目不難發現，民生改善是重要的關鍵詞。

思明區始終堅持把教育放在優先發展的戰略地位，辦人民滿意的教育。位于島內東部新城的洪文幼兒園擬建設18個班，位于蓮坂片區的蓮坂幼兒園擬建設12個班，將讓更多思明萌娃在家門口上學。

老舊小區換新裝，居民樂享新生活。第四季度開工的項目中，鷺江街道和蓮前街道將迎來老舊小區改造提升，主要改造內容包括市政配套設施、小區環境及配套設施、建筑物本體、公共服務設施等。鷺江街道項目將改造提升小學路叉車廠、小學苑等12個老舊小區的外立面及其他公共設施。

同時，鐵路文化公園將對景觀進行提升，新增景觀節點和綠化植被，人民劇場也將進行加固和改造。

項目點擊

開元創新社區城市更新項目

開元創新社區城市更新項目總投資93億元，年度計劃投資10億元。項目定位為全市政策機制創新的試驗田、自主創新的示范區、一流人才匯聚的新高地、產城人深度融合的產業新社區、綠色發展的生態科創城。

其中，泥窟石村安商房項目總用地面積約6.9萬平方米，總建筑面積約36.1萬平方米，總投資約50億元（含地價）。