拆除后

海滄城管依法拆除違建房屋，消除安全隱患。

拆除前

海滄城管依法拆除違建房屋，消除安全隱患。

以“小切口”推進“大突破”

創設住宅小區觀測點 向“兩違”亮劍！

以“小切口”推進兩違治理“大突破”。今年，海滄區城管局在住宅小區“兩違”管控方面，探出新路子——啟動住宅小區“兩違”觀測點，近距離向“兩違”亮劍！

這是一次黨建引領下的創新實踐——市執法局治違辦黨支部與海滄城管新陽中隊黨支部攜手，簽署住宅小區“兩違”觀測點共建協議。“在中隊前沿設立觀測點，是拓展城管執法系統‘近鄰’黨建模式、構建‘1＋3＋N’黨建聯盟、聚力打造‘紅色利劍’新時代黨建品牌的重要舉措。”市執法局治違辦支部相關負責人表示，城管部門聯合各方同步發力，力爭通過一年實踐探索，在住宅小區“兩違”整治方面取得制度性成果，建立健全長效工作機制。

據悉，新陽中隊地處馬鑾灣新城和新陽工業區交會處，有18個住宅小區，大部分為近年來新交房的住宅小區。“轄區外來人口多、民情社情復雜、工作頭緒繁雜、治違任務重。”新陽中隊黨支部相關負責人稱，共建住宅小區“兩違”觀測點，就是要建制度、拉清單、控新增、化存量、強共建，推出可復制、可推廣、有特色、有亮點的經驗做法，以點帶面推動住宅小區“兩違”整治新突破。

住宅小區“兩違”觀測點如何發力？為嚴格落實網格化巡查機制，靠前預置力量，進一步壓緊壓實網格主體責任，海滄城管聯合共建單位及街道、社區等，對新增違建采取快速查處機制。逐級壓實責任，堅決遏制新增，發現一起查處一起。今年以來，新陽中隊共出動執法隊員460人次，拆除新增“兩違”43宗，真正做到“打早、打小”。

宣傳引導也格外重要。“針對受理群眾投訴、自主巡查發現的住宅小區‘兩違’情況，前期，我們以‘包戶、包人’網格的工作方式，先行入戶和業主進行法規宣傳、政策講解、釋法析理。”新陽中隊相關負責人告訴記者，新陽中隊聯合街道、社區、物業在小區樓道、電梯明顯處張貼公告，共入戶265次，張貼公告65份。

整治成效是最有力的說明。不久前，海滄區整治專班對新陽街道某小區，來了場全面大清查大排查，歷時兩個多月，該小區的違建就被全部整治完畢。此后，繼續對全區住宅小區開展“兩違”摸排，截至目前已完成544宗違建整治，整改率102％。

此外，重點區域違建現象也得到嚴厲打擊，著重對幾個違建重點小區加大執法力量，對涉及陽光房的違法搭蓋實施拆除，對某樓盤地下車庫一層南側，占用公用通道增設隔間的違法行為進行查處，目前占地1140平方米的違建全被拆除完畢。

市區兩級城管部門聯合，建立“兩違”觀測點，做到“打早、打小”。

執法人員入戶開展“兩違”治理宣傳。

兩大工作亮點看治違成效

創先爭優、走在前列，翻開海滄區“兩違”治理巨幅答卷，一步一個腳印，扎實堅定、一往無前。在海滄區委區政府統一部署下，海滄區城管局進一步強化治違攻堅，堅持整治與宣傳并重，著力推進社會治理現代化，著力提升城鄉功能品質，為在更高起點上建設高素質高顏值國際一流灣區奉獻城管力量、城管智慧。

亮點1 治違攻堅再發力

近日，海滄城管東孚中隊一鼓作氣，連續拆除轄區三處違建房屋。“這三處均是在房前屋后私搭亂建，有的是平地壘磚頭房，有的是倚靠老房子墻體搭鐵皮棚，不僅違法，還存在安全隱患，必須依法堅決拆除！”中隊執法人員表示。

記者注意到，東孚中隊此次整治的違建，都是在村居內部，位置相對隱蔽，難以發現。之所以能快速治違，得益于高頻加密的巡查工作。

據海滄區城管局相關負責人介紹，為了有效遏制違建“回潮”，海滄城管以爭創全國文明典范城市為契機，本著“消化存量、嚴控新增”原則，持續完善網格巡查、信息共享等機制，確保新增違建“早發現、早制止、早查處”。

海滄中隊對青礁村4處違建房屋進行拆除，新陽中隊著力打擊新垵村違規裝修現象，市容中隊兩個月內拆除主城區住宅小區違建51處、面積2800平方米……連月來，各中隊“治違”成績單不斷刷新。數據顯示，10月份以來，海滄城管共拆除“兩違”建筑面積11247平方米。

“年終歲首，各中隊治違工作不會放松，只會更加嚴密！”海滄區城管局相關負責人表示，下一步，對未經審批私自搭建鐵皮棚、圍墻等“兩違”現象，他們將及時督促整改到位。對不聽勸阻偷建、搶建的，將嚴格做到“早制止、早拆除”。

亮點2 法治宣傳不停歇

12月9日，在阿羅海廣場，一場以“學習宣傳貫徹黨的二十大精神，推動全面貫徹實施憲法”為主題的法治宣傳活動拉開帷幕——海滄區城管局用心策劃，圍繞城市管理難點工作、群眾關心的熱點問題，開展多形式多主題宣講。“兩違”治理工作，依然是宣傳的一大重點內容。

“‘兩違’不僅占用寶貴的土地資源，還直接帶來環境臟亂、鄰里糾紛、公共安全等問題，影響大家的生活質量”“多數違法建筑，施工條件簡陋、建筑質量極差，沒有經過任何質量檢測，毫無安全可言，在防盜、防火等方面，存在極大安全隱患”……

在“兩違”治理宣傳攤位，執法人員將“兩違”治理的典型案例制作成圖文并茂的圖冊，從什么是違建、違建的危害、治違意義等方面切入，給群眾上了一場接地氣的專題普法課。其間共發放宣傳材料600余份，并解答群眾相關法律問題。

這場普法活動，只是一個縮影。“治違要取勝，宣傳必先行”，這樣的理念一直貫穿海滄城管“兩違”治理工作。

今年來，海滄城管進一步在重點區域、村頭街巷、交通要道設置標語、張貼公告，出動宣傳車輛走村串巷進行宣傳；充分利用全區村居大喇叭和入戶發放通告等方式，確保“兩違”治理宣傳全覆蓋；設置群眾舉報電話，將廣泛宣傳與群眾監督相結合，營造“不敢違、不想違、不能違”氛圍，為打造“共管共享”治違模式打下更堅實基礎。