湖里16個項目集中開工 總投資達274億元

奮發有為開新局 搶抓機遇立新功

將推動項目工作全流程提速，不斷擴大有效投資

廈門日報訊（記者 莊筱婧 通訊員 陳彥任）昨日，湖里區在薛嶺山公園南側舉行2023年新年“開門紅”重大項目集中開工活動。此次共有16個項目開工，包括5個產業項目、3個基礎設施項目、8個社會民生項目，總投資達274億元。

開局關乎全局，起步決定后程。今年是全面貫徹落實黨的二十大精神的開局之年，在市委、市政府的領導下，湖里區以奮發有為的精神狀態和“時時放心不下”的責任意識，堅持以項目為抓手，搶抓機遇、埋頭苦干，把握開工核心環節，推動項目工作全流程提速，不斷擴大有效投資，為建成“兩高兩化”中心城區而不懈奮斗。

持續推動城市更新

“以后帶孩子來爬山，就不怕沒地方停車了！”得知薛嶺山公園將設置354個車位的車庫，李女士為這個舉措點贊。近年來，薛嶺山公園成為“微度假”的親子游勝地，公園南側地下公共停車庫建成后，市民游客停車問題將得到有效解決。

作為湖里區停車場PPP項目包（第一期）的首個開工子項目，薛嶺山公園南側地下公共停車庫項目備受關注。停車場PPP項目包是推進島內大提升、解決停車難問題的重大民生項目，率先全市采用政府和社會資本合作模式（即“PPP模式”），引入社會資本參與城市基建，減少政府財政支出，減輕企業投資風險。

湖里區建設局相關負責人告訴記者，項目包在確保PPP模式陽光運行的同時，將充分發揮社會資本的資源配置優勢，促進公共服務領域供給提質增效，更好發揮投資對穩增長的關鍵作用。

接下來，該PPP項目包還將開建國貿商務中心北側綠地地下公共停車庫等6個停車庫及相關配套設施，共建設地下停車位2482個。建成后，將有助于改善地區交通和停車環境，讓停車有位、停車有序，持續破解停車難問題。

此次開工的基礎設施項目還有金邊路下穿仙岳路隧道工程等2個道路工程，將更好緩解交通壓力，提高居民出行體驗感，并為周邊項目的開發建設提供良好的交通環境。

在過去的一年，湖里持續提升城區交通環境，著力完善城區路網系統，推進6條“斷頭路”建設，分流主干道車流壓力，形成交通微循環，極大提高群眾出行便利，營造良好的出行和生活環境。

不斷增進民生福祉

交通便利，步行2分鐘即達地鐵2號線出口；推開窗戶，就能享受湖邊水庫湖景；華東師范大學希平雙語實驗學校、蔡塘學校近在咫尺；家門口就是寶龍一城、古地石、蔡塘廣場等熱門商圈……拿最好的地塊，建最好的安置房，在蔡塘片區，688套高品質安置型商品房將在不久的將來交到居民手中。

住有宜居，返遷居民感受到穩穩的幸福。2022年，湖里區完成金林灣花園B區等7個安置房項目返遷或選房，涉及房源5291套。

在蔡塘片區的不遠處，古地石公寓也在同一天開工。作為島內第一個在商住地塊配建保障房的項目，古地石公寓將提供1520套保障性租賃住房，同時將配套超市、幼兒園等，建成后將擴大島內公寓產品供給，有效保障城市中低收入人群住房需求。

民生工程建設，離不開項目策劃。近年來，湖里區將項目策劃生成列入日常重要議事日程，組織工作專班，圍繞我市中長期發展規劃、行業專項規劃以及廈門市國土空間規劃實施三年行動計劃，建立健全專項研究—重大前期項目儲備—重大前期項目專項推進的滾動接續機制。

加速推進產業發展

新年伊始，湖里的高新技術產業也在澎湃發力。在湖里街道的廈門天地智慧交通產業園，圣元綠色能源的技術骨干正在緊鑼密鼓地搭建國內一流的氫能源研發中心實驗室。

圣元綠色能源總經理林東廓告訴記者，目前氫能源發展的主要瓶頸在于儲存和運輸，常見的高壓氣態和液氫壓縮等方法在安全和成本上都存在弊端；圣元綠色能源采用全國領先的固態金屬儲存方法，空間要求更小，運輸成本更低，且更安全。

這個實驗室建成后，可針對不同應用領域和需求開發固定和移動儲氫系統，用于新能源汽車、輪船等交通工具，在打造東南沿海氫燃料電池汽車產業制造高地的同時，有助于進一步降低廈門車輛、船舶等尾氣污染，推動綠色城市和港口建設。

林東廓表示，項目落地離不開全方位的企業服務。“在湖里，我們感受到‘五星級’待遇。人才住房和子女教育是我們最關心的問題，區發改局、區工信局、區委人才辦等部門主動出謀劃策，全流程、全天候的‘保姆式’企業服務讓人很安心，為項目落地解決后顧之憂。”

創新是第一動力。2022年，湖里區出臺支持企業培育研發創新能力16條措施，兌現研發投入、平臺建設等8類扶持資金4251萬元，加速培育企業創新能力，持續增強高質量發展動能。

持續深化項目落地機制，湖里走在前面。湖里區委區政府高度重視項目工作，主要領導親自抓，分管領導具體抓，深化“七大辦”（提升辦、招商辦、征收辦、多規辦、前期辦、重點辦、企服辦）工作機制，確保項目從招商洽談、跟蹤推進，到地塊征收、土地出讓，再到前期工作、施工建設、綜合協調等各環節有效銜接，形成權責清晰、扁平一體、運行高效的推進機制，構建起全流程全要素閉環的服務體系。

過去一年，湖里轄區省、市重點項目完成投資329.5億元，完成年度投資計劃190.6%；滾動生成“促對接、促落地、促運營”三類210個重點招商項目，總投資1146億元；新增11家市級總部企業，世界500強企業德龍集團貿易總部等121個優質項目落地，實際到資132.2億元。

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產業項目

廈門圣元綠能氫能源研發中心實驗室及車船氫動力裝備總成項目:建筑面積3520.7平方米。

廈門國際航空港大酒店裝修改造:項目位于翔云一路50號，建筑面積1.8萬平方米，用地面積1.1萬平方米。

天琴海（2022P17）地塊:建筑面積12萬平方米，用地面積4萬平方米。

湖畔九境（2022P06地塊）:項目位于湖邊水庫片區，建筑面積8.9萬平方米，用地面積3.6萬平方米。

湖畔潤璟（2022P09地塊）:項目位于湖邊水庫片區，建筑面積5.7萬平方米，用地面積1.9萬平方米。

基礎設施項目

湖里體育公園片區市政道路二期工程:項目位于湖里區金山街道體育公園片區，高林安置房、西潘安置房周邊。

湖里區停車場PPP項目包（第一期）:項目位于湖里區，包括忠侖公園西南園區地下公共停車庫等7個停車庫及相關配套設施。

金邊路下穿仙岳路隧道工程:項目位于湖里區東部片區，連接湖里體育公園片區和湖邊水庫東片區。

社會民生項目

鐘宅北苑安置房二期工程（06-08C11、C13地塊）:項目總建筑面積29.2萬平方米，安置房源1684套。

鐘宅北苑安置房二期工程（C20、C23地塊）:項目總建筑面積24.9萬平方米，安置房源1304套。

蔡塘安置型商品房06-10G22地塊:項目位于呂嶺路以北、金盛路以南、蔡塘路東西側，總建筑面積14.9萬平方米。

美侖花園安置房（二期）:項目總建筑面積約18.9萬平方米。

保障性租賃住房古地石公寓:項目總建筑面積約10.7萬平方米。

湖里創新園保障性租賃住房用地:項目位于湖里高新技術園區內,建筑面積3萬平方米。

廈門醫學院附屬口腔醫院科教綜合用房項目:項目位于口腔醫院蔡塘院區現有用地范圍內，項目總建筑面積3.6萬平方米。

湖里街道和寧里等40個老舊小區改造提升工程:項目涉及湖里街道濠頭社區和寧里小區等40個老舊小區改造提升，包括市政配套設施、小區環境及配套設施等提升改造。