廈門存量房買賣轉移登記可當場辦結

申請時 可享受一窗受理、并行辦理

申請中 全程推行智能審批、即時辦結

申請后 可就近領證、自助領取

廈門日報訊（記者 袁舒琪）從一個工作日縮短為當場辦結，從跑兩趟變為只跑一趟，廈門存量房買賣轉移登記業務再次提速。

近日，市自然資源和規劃局聯合國家稅務總局廈門市稅務局、廈門市行政審批管理局，推行存量房買賣轉移登記即時辦結。這意味著，個人因買賣存量房申請辦理國有建設用地使用權和房屋所有權轉移登記業務時，可當場辦結。

2020年，市資源規劃局推出存量房交易登記全程網辦，創新“互聯網+網簽+納稅+不動產登記”模式，在便民服務點試點業務全程網辦，將以往依靠紙質文檔傳遞，改為線上辦理。此次，市資源規劃局再次提速增效，無論是網上辦理還是線下辦理，存量房買賣轉移登記業務都只需跑一趟，當場即可辦結。

申請時，申請人可享受一窗受理、并行辦理——由市不動產登記中心受理登記申請，辦理人員對容缺完稅信息和土地出讓金繳納憑證開展審核。稅務機關接收共享的存量房交易信息后，同步開展計稅評估、稅費減免和稅費征收工作，并將相關結果及稅費繳納方式和時限告知申請人。

申請中，全程推行智能審批、即時辦結。申請人繳納稅費后，市不動產登記中心業務系統自動比對申請材料，智能審批后續工作。申請人繳清不動產登記費的，市不動產登記中心簽發推送電子不動產權證，業務件即為辦結。

申請后，申請人還可就近領證、自助領取。需要紙質權證的，權利人或約定取件人可就近在任一不動產登記中心窗口領取或自助打印。不動產登記業務系統做出權證領取記錄，受理憑證不作為領取權證的憑證，不再回收。