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最近

湖里街道村里社

啟動(dòng)海天路安商房

地塊拆除

居民向新居夢(mèng)

又踏實(shí)邁進(jìn)一步

01

村里不“村”

湖里街道村里社看著名字“接地氣”，其實(shí)是特區(qū)發(fā)祥地的“試驗(yàn)田”，當(dāng)時(shí)居民騰出自家房屋，搬進(jìn)宿舍樓，最早一批安置房就在這里誕生。

“村里”，舊時(shí)也稱作“倉(cāng)里”

與閩南話的發(fā)音（cheng li）相同

▲1960年地圖上的村里，公路從村里社北而過(guò)。（圖片來(lái)源：黃國(guó)富）

上世紀(jì)80年代初

隨著竹坑路小山丘的開(kāi)山炮響

村里社區(qū)

乘著特區(qū)建設(shè)的春風(fēng)

快速崛起和發(fā)展

▲1984年，建設(shè)中的湖里，還可以看到村里的大榕樹(shù)和大厝群。（圖片來(lái)源：黃國(guó)富）

經(jīng)濟(jì)特區(qū)“試驗(yàn)田”

最初選定2.5平方公里的區(qū)域

正好就是當(dāng)時(shí)村里所在地

▲遠(yuǎn)處為當(dāng)時(shí)村里征地拆遷安置房，近處為職工住宅樓。

如今，湖里街道湖里片區(qū)（村里）老舊小區(qū)多，建筑大部分為上世紀(jì)80-90年代建成的磚混結(jié)構(gòu)建筑，存在較大安全隱患。

舊的安置房建筑存在較大安全隱患

02

項(xiàng)目不小

村里社城市更新改造作為住建部試點(diǎn)項(xiàng)目，提升改造采用“留改拆”并舉的改造模式，留改為主、拆為輔，政府引入國(guó)有企業(yè)作為片區(qū)綜合開(kāi)發(fā)實(shí)施主體，統(tǒng)籌推進(jìn)安商房建設(shè)、地塊征收、危房解危、老舊小區(qū)改造、城中村（湖里社）綜合整治提升、片區(qū)運(yùn)營(yíng)管理等。

今年，區(qū)委、區(qū)政府研究決定，先行啟動(dòng)項(xiàng)目范圍內(nèi)海天路安商房地塊征拆。

根據(jù)規(guī)劃，湖里街道海天路安商房項(xiàng)目需征收國(guó)有土地約2.1萬(wàn)平方米，用地范圍內(nèi)建筑面積約1.1萬(wàn)平方米，主要涉及市政水務(wù)集團(tuán)、區(qū)市政園林局、廈門(mén)經(jīng)濟(jì)特區(qū)公盈建設(shè)實(shí)業(yè)總公司三家企事業(yè)單位。

03

他們很拼

今年4月，湖里街道啟動(dòng)海天路安商房地塊土地房屋征收工作，立即成立征遷專項(xiàng)工作組，組織區(qū)國(guó)投公司下屬禾豐征遷公司開(kāi)展具體征收工作。

▲湖里街道工作人員多次上門(mén)與被征收人溝通補(bǔ)償事宜。

時(shí)間緊，任務(wù)重。專項(xiàng)工作組在合理范圍內(nèi)簡(jiǎn)化程序，召集測(cè)繪公司、評(píng)估公司加班加點(diǎn)，采取一周一報(bào)的例會(huì)制度，及時(shí)協(xié)調(diào)解決征遷過(guò)程中遇到的疑難點(diǎn)。

經(jīng)過(guò)兩個(gè)多月的攻堅(jiān)，專項(xiàng)工作組完成房屋調(diào)檔、測(cè)繪、評(píng)估清點(diǎn)及審核工作。因建成年份較早，專項(xiàng)工作組多次協(xié)調(diào)多部門(mén)開(kāi)展調(diào)檔工作，反復(fù)研究分析調(diào)檔資料。此外，指揮部多次開(kāi)會(huì)研究未登記建筑認(rèn)定問(wèn)題，為評(píng)估工作提供重要依據(jù)。

項(xiàng)目進(jìn)展

6月30日，完成土地房屋補(bǔ)償及企業(yè)單位的搬遷補(bǔ)償協(xié)議簽訂；

8月1日，進(jìn)場(chǎng)開(kāi)展房屋拆除工作，專項(xiàng)工作組協(xié)助解決企業(yè)短時(shí)間內(nèi)搬遷困難等問(wèn)題；

預(yù)計(jì)8月底，完成海天路安商房地塊建筑物的拆除工作，為海天路安商房的建設(shè)提供條件。

04

背后很暖

去年以來(lái)，湖里區(qū)將老舊小區(qū)改造納入城市片區(qū)綜合更新，對(duì)標(biāo)完整社區(qū)補(bǔ)齊公共服務(wù)和便民商業(yè)配套，不斷提高基層治理體系和治理能力現(xiàn)代化水平，讓百姓居住環(huán)境得到極大改善，真正實(shí)現(xiàn)從“住有所居”到“住有宜居”的轉(zhuǎn)變。

城市更新 幸福加碼

在有機(jī)更新中

留住城市發(fā)展脈絡(luò)

補(bǔ)齊城市治理短板

不斷提升群眾

獲得感、幸福感、安全感