廈門實現跨階段“多證同發”辦理

套餐式發證 加快項目建設審批

跨階段

“1+N”式

證書齊發

●“1”為出讓合同

●“N”為建設用地規劃許可證、建設工程規劃許可證、不動產權登記證等證書

廈門日報訊（記者 袁舒琪）近日，市資源規劃局在已有“交地即交證”“標準地出讓”改革的基礎上，通過前期提供“工程規劃許可輔導服務”（審批制和告知承諾制項目均適用），助力工業用地項目在合同簽訂當日，一次性領取建設用地規劃許可證及建設工程規劃許可證等證照，實現立項用地階段及工程規劃許可階段跨階段“多證同發”辦理。

保障項目早開工早投產

“多證同發”是指多部門積極協同聯動，推動土地競得人競得土地后一次性獲取出讓合同、建設用地規劃許可證、建設工程規劃許可證等多個證書，實現跨階段“1+N”式（其中“1”為出讓合同，“N”為建設用地規劃許可證、建設工程規劃許可證、不動產權登記證等證書）證書齊發，這種“套餐式”的發證方式將極大便利土地競得人。

廈門同安群興投資有限公司近日成為第一家受益企業——為保障項目早開工、早建設，市資源規劃局同安分局主動靠前服務企業，在此前“廈門時代新能源電池產業基地項目（一期）”“海辰鋰電二期”項目實現“交地即交證”的經驗基礎上，升級為“1+N”多證同發服務模式。8月23日，廈門同安群興投資有限公司在合同簽訂當日實現“交地即交證”，取得“廈門同安祥平西智能制造、電子設備、新能源、新材料產業園A地塊”項目《建設用地規劃許可證》和《建設工程規劃許可證》。

市資源規劃局相關負責人告訴記者，“多證同發”審批一件事辦理，不僅幫助企業在競得土地后快速拿證，為后續快速動工、投用做準備，助力盡快產生經濟效益，減少企業資金周轉壓力，還提供了多重指導保障，通過主動提供設計方案輔導服務的方式，避免了出現多次方案返工的情況，縮短了設計周期。同時，大大縮短了建設單位辦理相關審批手續的時間，加快了項目建設審批過程，為項目早開工、早投產按下“快進鍵”，為企業發展創造了良好的營商環境。

證書可免費郵寄上門

什么項目適用于“多證同發”？“多證同發”的流程又是如何？

市資源規劃局介紹，“多證同發”適用于本市范圍內以“標準地”方式出讓的工業用地項目，值得注意的是，屬于《建筑景觀藝術評審項目分類管理負面清單》范圍內需要開展建筑景觀藝術評審建設項目除外。

在出讓公告期間，符合產業審查要求的競買意向人，按照自愿原則，可持加蓋水印的設計方案文本、日照分析報告或承諾書、三維模型向所在地資源規劃分局申請工程規劃許可輔導服務，設計方案經輔導后滿足相關要求的，資源規劃分局出具《建設項目工程規劃許可服務意見函》。資源規劃分局在辦理工程規劃許可輔導服務的同時，也同步開展《建設用地規劃許可證》辦理及合同簽訂準備等事宜。土地成交確認后第7個工作日，土地競得人即可至窗口同步領取出讓合同、建設用地規劃許可證、建設工程規劃許可證等。

為了更方便企業辦事，除線下窗口領取外，資源規劃部門還可按需提供證書郵寄服務，免費將相關證書郵寄給土地競得人。