廈門開展物業公共收益“點題整治”工作

整治物業侵占業主公共收益頑疾

東南網6月5日訊（海峽導報記者 陳金龍 通訊員 陳胤蓉）物業不公示公共收益、占用公共空間、擅自改變物業服務用房用途、資金轉存不規范……記者獲悉，近日，廈門市住房和建設局召開物業公共收益“點題整治”工作調度推進會，這些物業侵占業主公共收益的頑疾正在被重點整治。

本次整治行動分階段穩步推動。目前，點題整治工作已全面啟動。6月底前，街（鎮）、區物業主管部門要對物業服務企業自查自糾情況、業主投訴反映存在的突出問題進行核實，梳理形成問題清單、整改清單，依法依規及時處理并逐級上報；市住房和建設局將于6月底前組織各區開展交叉督導，市級整治工作專班于8月底前組織開展專項督導；10月底前，全面總結經驗成效、典型案例，及時制定或完善物業管理相關制度，建立公共收益等管理長效機制，確保整治成果穩固提升。

今年4月以來，市住房和建設局已收集問題線索144件，推動解決66件，正在加快分類辦理78件，督促106個住宅物業小區將公共收益存入專戶，催交金額約506萬元；累計約談物業服務企業19家。

此次物業公共收益“點題整治”聚焦小區共有資金監管等問題，主要推行住宅小區公共收益統一代理記賬制度。運用這一制度試點成果，結合業委會成立或業委會換屆等契機，市住房和建設局將推動業主大會在小區管理規約中明確實施統一代理記賬做法，對小區公共收益統一代理記賬并定期審計，實現多方監管、有效監督。截至目前，思明、集美等區已有99個小區順利實施。