東南網(wǎng)6月14日訊（記者 鄒玒 文潔）以“小切口”推動(dòng)“大民生”。日前，廈門市同安區(qū)舉辦小區(qū)整治提升現(xiàn)場(chǎng)觀摩活動(dòng)，轄區(qū)部分鎮(zhèn)街分管領(lǐng)導(dǎo)以及社區(qū)主要負(fù)責(zé)人走進(jìn)大同街道后爐社區(qū)和鳳山社區(qū)，聽取無(wú)物業(yè)小區(qū)和物業(yè)小區(qū)管理經(jīng)驗(yàn)。

今年以來，同安區(qū)深入開展“城市管理提升年”活動(dòng)，不斷強(qiáng)化“大城管”機(jī)制運(yùn)行，推動(dòng)形成各鎮(zhèn)街、各部門齊抓共管新格局，強(qiáng)化住宅小區(qū)整治、共建良好人居環(huán)境成為城市精細(xì)化管理的重要一環(huán)。

激活居民自治熱情

形成小區(qū)治理新格局

“好整潔啊，看不出來這是一個(gè)沒有物業(yè)管理的小區(qū)。”觀摩隊(duì)伍走進(jìn)后爐社區(qū)，只見后爐花園小區(qū)路面整潔、綠化規(guī)整、停車有序，與會(huì)人員紛紛發(fā)出感嘆。

誰(shuí)能想到，在2011年底之前，后爐花園還是個(gè)基礎(chǔ)設(shè)施老舊、環(huán)境臟亂、秩序混亂的小區(qū)。物業(yè)撤離后，76歲的老黨員、小區(qū)業(yè)主葉素卿動(dòng)員幾位熱心業(yè)主，組建小區(qū)自管小組。在葉素卿的帶領(lǐng)下，自管小組大膽嘗試業(yè)主自治代替物業(yè)管理的模式，為居民提供車輛維序及公共設(shè)施管理、維修、養(yǎng)護(hù)等服務(wù)。

十多年來，小區(qū)始終維持每戶每年100元管理費(fèi)、每輛車每年200元停車費(fèi)的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，并定期公示收支明細(xì)，做到每一筆收支都清清楚楚。“我們是一心為民辦好事，自然會(huì)得到大家支持。”葉素卿說，如今的業(yè)主們都能主動(dòng)繳費(fèi)，就是對(duì)自管小組的最大肯定。

后爐社區(qū)黨委書記許美美總結(jié)：“這是因?yàn)樽怨苄〗M把小區(qū)這個(gè)‘大家’當(dāng)成自己的‘小家’。”為了發(fā)揚(yáng)榜樣力量，讓更多人參與小區(qū)治理，后爐社區(qū)將葉素卿等6位熱心居民評(píng)為“小區(qū)治理帶頭人”。

目前，在同安區(qū)城管辦的指導(dǎo)下，后爐社區(qū)12個(gè)居住小區(qū)已有6個(gè)小區(qū)實(shí)現(xiàn)自治管理，共建共治共享的小區(qū)治理新格局正在形成。此外，社區(qū)50棟零散樓棟也正在實(shí)現(xiàn)自治管理，從社區(qū)治理難點(diǎn)逐步轉(zhuǎn)變?yōu)閯e樣風(fēng)景。

調(diào)動(dòng)物業(yè)管理力量

打造高水平治理典范

鳳山社區(qū)古龍御園小區(qū)是充分調(diào)動(dòng)物業(yè)力量、實(shí)現(xiàn)高水平小區(qū)治理的優(yōu)秀范例。走進(jìn)小區(qū)，只見人行道寬敞整潔，路邊有專門區(qū)域停放電動(dòng)車，通過綠化區(qū)退讓位置，鋪設(shè)透水磚，讓人和車都有更多空間。

廈門華菲物業(yè)管理有限公司項(xiàng)目經(jīng)理林東路介紹，這項(xiàng)改造瞄準(zhǔn)了群眾生活痛點(diǎn)，得到了居民一致認(rèn)可。

得益于小區(qū)黨支部、業(yè)委會(huì)、物業(yè)每月一次圍繞社區(qū)熱點(diǎn)問題開展共議、共治工作，古龍御園針對(duì)群眾急難愁盼拿出多種妙招：開闊戶外區(qū)域設(shè)置公共燒金爐，破解居民在樓道燒金的陋習(xí)，既文明又安全；每棟樓下都設(shè)有黨員服務(wù)信息牌，黨員們發(fā)揮專業(yè)所長(zhǎng)，為居民提供理財(cái)咨詢、農(nóng)藥使用咨詢等服務(wù)……

作為同安區(qū)黨建物業(yè)聯(lián)建的典范，該小區(qū)被住建部、中央文明辦評(píng)為“加強(qiáng)物業(yè)管理，共建美好家園”典型案例，福建省內(nèi)僅2個(gè)小區(qū)獲此榮譽(yù)。