廈門城中村改造有了規劃導則

東南網7月4日訊（海峽導報記者 余健平）目前，廈門市正積極穩步推進城中村更新改造相關工作。為充分發揮規劃統籌作用，提升城中村更新改造工作成效，近日，市資源規劃局制定《廈門市城中村更新改造規劃編制導則（試行）》（以下簡稱《編制導則》），以統籌規范廈門城中村更新改造規劃編制相關技術指引，《編制導則》自發布之日起試行2年。

《編制導則》明確了城中村更新改造規劃的角色定位，是為實現城中村發展的綜合目標，針對城中村地區制定和實施的改造、整治與提升規劃。明確經批準的城中村更新改造規劃可按相關程序納入市國土空間基礎信息平臺“一張圖”管理，作為城中村地區開展國土空間開發保護、實施國土空間用途管制、核發建設工程規劃許可證或鄉村建設規劃許可證、進行各項建設等的重要依據。

其分類指引，最受市民關注。其中整治提升類城中村，主要通過小規模、漸進的模式改造提升城中村整體人居環境。遠期拆（搬）遷的城中村原則上近期以綜合整治為主，局部拆建為輔，預留未來發展彈性，避免產生二次征拆；近期拆（搬）遷的城中村，在實施拆（搬）遷前，維持現狀格局基本不變，原則上不進行工程建設，只消除各類安全隱患，加強日常管理，確保干凈、整潔、有序。片區開發按照城市標準進行策劃、規劃，需重點考慮與周邊建設用地的銜接，合理進行土地利用、公共服務設施、道路交通、市政設施、綠化與開敞空間等系統的規劃。拆整結合類城中村，科學劃定整治提升與拆除新建的實施范圍，統籌制定改造方案，按照整治提升類與拆除新建類分別實施。