監督＋

自查+排查

發現問題快速解決

在前一階段中，翔安區住建和交通局組織全區101個小區物業服務企業完成全覆蓋自查自糾工作；與此同時，工作專班狠抓抽查核實，組織各鎮街通過查閱資料、現場檢查、抽查核實小區63個，發現的問題已基本整改到位。今年來，翔安區已累計向6家企業下發責令整改通知書、約談6家企業、通報1家企業，追繳5個小區公共收益22.43萬元。

翔安區還通過12345便民熱線、舉報電話、郵箱、審計問題回頭看等形式廣泛收集問題線索，截至目前累計收到線索（問題）12件，已辦結11件。

翔安區推動轄區內物業服務企業按照規定的時間節點和統一格式公示公共收益收支細項，今年第一季度省平臺公示率達100%，物業服務企業以住宅小區為單位開設銀行專戶率達100%。

示范＋

黨建引領示范先行

以點帶面規范管理

洋唐居住區A09是市重點保障性住房小區，市住房保障中心、鼓巖社區和匯嘉物業三方聯合，成功實現小區就近融合共建以及資源共享。自點題整治工作全面開展以來，小區充分有效整合利用各方資源，將公共收益合理補充至公維金，并充分利用公維金建設了一系列備受居民歡迎的便民設施，例如智能垃圾屋、便民充電樁等，讓居民的生活更便利也更舒心。

在保利中交云上小區，公共收益的收支情況都會定期、及時、準確地在公告欄上公示，接受業主和社會各級主管部門指導監督；芙蓉書院小區每年都邀請獨立第三方審計機構，對公共收益進行審計，并將審計結果公示，以增強資金管理的透明度。

這些小區的物業服務企業大都與所在轄區和街道進行了黨建共建，以黨建為引領聚合力量聯動共治——這也是翔安區推動示范小區建設的一個重要抓手，以點帶面，發揮典型示范引領作用，推動小區公共收益管理進一步規范化、標準化。