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近百位國企大咖聚廈 共論保障房發展新路徑

2024-09-27 08:45:31? 作者: 劉艷? 來源: 廈門日報   責任編輯: 段馬水   我來說兩句
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近百位國企大咖聚廈 共論保障房發展新路徑

廈門日報訊(記者 劉艷 通訊員 蔡后嘉)昨日,由廈門安居控股集團、明源不動產研究院聯合主辦的“安居新模式·發展新動能”——2024保障房專題交流活動在廈門成功舉行。來自天津、杭州、成都等城市的近百位住房保障領域的國企大咖與專家學者,探討保障房發展的新思路與新實踐。

住房問題事關民生福祉,始終是老百姓最關心和關注的話題之一。廈門市住房和建設局黨組成員、副局長朱文彬在致辭中表示,近年來廈門持續推進保障性住房規劃建設,積極構建多渠道、分層次、全覆蓋的保障性住房體系,逐漸實現從“住有所居”到“住有宜居”“住有安居”,努力讓各類引進人才、本市雙困家庭、大學畢業生、來廈就業創業的“新廈門人”實現安居夢。

廈門安居控股集團黨委副書記、總經理汪曉林在致辭中說,作為廈門市最主要的保障性住房的承建和運營主體,集團成功發行了全國首批公募基礎設施REITs,不斷盤活資源,發揮國有企業的獨特優勢,在保障民生、助力社會發展方面持續作為。

本次交流活動重點聚焦金融新工具、行業發展新可能,展開豐富而深刻的分享。廈門安居控股集團旗下企業、明源不動產研究院、明源云集團、ICCRA住房租賃產業研究院、富國資產等單位的相關負責人圍繞新住房保障體系下國企如何破局發展、保障房盈利模式、保障性租賃住房管理經驗等內容展開經驗交流和未來展望。

大學生“5年5折租房”“一張床”……廈門一系列住房保障政策,獲專家點贊?!皬B門在保障房建設方面,不僅從供給方發力,還對需求方給予扶持,政策動作快,走在了前面?!泵髟丛萍瘓F副總裁、明源不動產研究院院長黃樂表示。他分享說,未來,“市場+保障”的雙軌制將逐漸形成,保障住房體系將由“公租房+保租房+共有產權住房”演變為“公租房+保租房+配售型保障房”,構成“高端有市場(商品房)、中端有支持(配售型保障房)、低端有保障(保租房)”的梯度市場。

今日上午,與會人員還將實地參觀兩大示范項目:馬鑾灣保障房地鐵社區和叩叩長租社區·園博公寓。馬鑾灣保障房地鐵社區是廈門市規模最大的保障性安居工程之一,包含保障性住房4334套。叩叩長租社區房源量超1萬套,穩定期出租率保持98%以上。

據介紹,“十四五”以來,廈門共新增保障性租賃住房項目199個,籌集房源13萬套(間),有效保障了新市民、青年人住有所居。近期,廈門多個在建市級保障房項目已竣工并完成預驗收,正加緊推進后續市政配套和竣工驗收、備案工作,共計10746套保障房即將交付使用。

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