社區環境煥然一新

在黃厝生活了40余年的塔頭老年人協會會長吳國連坦言，黃厝曾有很多城中村的通?。喝司迎h境差、公共服務配套少、產業基礎和業態薄弱低端。這些都讓居民頭疼，讓游客望而卻步。

2023年，廈門市以現代化治理理念推動全市108個城中村改造，計劃用3年時間，通過黨建引領、居民參與、多方投入，努力將城中村打造成為宜居、宜業、智慧、和諧的現代化社區，全面提升城中村治理能力。

黃厝城中村現代化治理工作滿弓勁發，塔頭社率先迎來蝶變：歷史違建拆除、破損道路翻新、空中纜線整理下地，村口建成統一停車場，承載黃厝歷史記憶的知青樓、大隊部廣場等空間完成修繕和整治，成為新的居民活動場所。

吳國連對這幾年村容村貌的變化如數家珍：“看我們走的路，以前坑坑洼洼，現在是平整的柏油路。以前空中纜線像蜘蛛網一樣到處都是，現在干凈清爽。還有大隊部廣場，白天晚上都有很多人來活動，大家也有地方跳廣場舞了?！?/span>

在黃厝塔頭237號的家門口，吳國連指了指一旁的LED路燈說，“每30米就有一盞燈，現在老人可以隨便走夜路?！?/span>

拓空間，惠民生。目前，黃厝社區已拆除違章建筑面積約4.2萬平方米，騰出土地面積約2.94萬平方米。不僅“拆”出了集體發展用地，還為塔頭社公共服務用房、學堂路規劃道路工程、共享站房、戶外運動公園等一批惠民工程的建設釋放了空間。

據統計，自城中村現代化治理啟動以來，黃厝社區共策劃開展24個基礎設施改造工程，包括4個環境提升類項目、8個公共配套類項目，以及12個基礎配套類項目，總投資約2.4億元，著力解決群眾反映強烈的道路破損、照明缺失、污水橫流等隱患問題。

共建共享幸福家園

上午9點半，黃厝居民桂子走進塔頭會客廳。她泡好紅棗老白茶，供人自助品嘗。每天，會客廳里都能看見“話仙”的老人、拖行李箱的游客、參加活動的居民和嬉戲玩耍的孩子。書法、乒乓球、棋牌等活動在這里常辦常新，發起人都是有一技之長的熱心居民。

城中村現代化治理啟動后，垃圾清潔樓被改建成塔頭會客廳，打造展示塔頭文化、舉辦居民活動的社區共享活動空間。

黃厝社區黨委副書記楊春雪說，伴隨各類活動的開展，居民間的共同語言越來越多，參與社區事務的熱情越來越高，協商議事也越來越勤。“城中村治理不再是政府的‘獨角戲’，而是大家共同參與?！?/span>

濱海街道和黃厝社區牽頭構建共商共治平臺機制，通過黨建引領，與老人協會、民宿協會、房東協會、商家聯盟、鄉賢理事會、兩岸青年鄉創聯盟等組織共同加強多元資源的引導、整合及規范，不斷提升基層治理效能。“比如桂子發起的‘寶媽議事團’、吳國連帶領的‘銀發先鋒工作室’，在大隊部廣場改造提升等社區大小事上都發揮了重要的溝通協調作用?！?楊春雪說。

近兩年，在黃厝社區黨委的組織推動下，58場“近鄰茶話會”在黃厝塔頭召開，村民、房東、商家自覺參與立面提升、暢通背街小巷、升級業態等共建行動，推動解決塔頭停車難、公交站點選址等101個問題，逐步形成“政府引導、多方參與、協會自律、群眾自治”的和諧治理格局。

今年4月，廈門黃金之厝運營管理有限公司成立，大物業管理平臺正式入駐塔頭?！皣筮\營、屬地參與”的聯合管理模式將在物業管理服務、資產盤活運營及增值配套服務等方面發揮優勢，實現服務有人做、訴求有人應、資產有人管、治理可持續。

黃厝社區還在進一步探索科技賦能管理，通過塔頭城中村智慧管理平臺，推動精準化服務和精細化管理，全面提升城中村的智能化管理水平。