匯聚民智 打造宜居宜業社區

集美區僑英街道葉厝社區持續改善環境、優化產業布局，推動城中村治理提檔升級

從無序管理到有序經營，從散亂擺攤到規模成形，霞梧步行街的“華麗蛻變”為整個商圈注入新活力。（記者 許秋珩 攝）

葉厝社區打造“15分鐘便利生活圈”。（記者 林桂楨 攝）

廈門日報訊（記者 林桂楨）“天上的‘蜘蛛網’不見了，道路兩側的廢品站、垃圾場也沒了，家門口的環境煥然一新。”說起家鄉的變化，僑英街道葉厝社區田墘社居民張加立充滿自豪感，“村里還規劃了集體項目，部分居民成了股東，以后將有真金白銀的分紅收入?！?/span>

去年，葉厝社區啟動城中村現代化治理工作。該社區緊盯群眾需求，堅持問題導向，瞄準民生短板，引導居民共建共治共享，持續改善社區環境、優化產業布局、傳承兩岸宗親文化。一年時間里，這里發生了可喜的變化——田墘社的僑英路從“廢品一條街”變成了繁華商業帶，霞梧步行街從“臟亂差”的小商品街變成干凈整潔的“網紅一條街”。環境更宜居、社區更宜業，給居民帶來實實在在的幸福感。

構建共創共享圈 產業布局更優化

走在葉厝社區田墘社僑英路，一棟棟磚紅色的鋼構建筑讓人眼前一亮。這是新建成的板橋文化街的一部分，共有18棟店面，目前已基本完成招商，各式民生商超餐飲、二手車交易等商鋪相繼開張。

而在一年前，這里還遍布著鐵皮大排檔、廢品回收點等違章搭蓋建筑，業態交雜，環境凌亂。隨著城中村現代化治理號角吹響，葉厝社區對該地塊進行集中規劃管理，拆除臨時建筑、違章搭建約1.6萬平方米，清理土地約3.36萬平方米，清理小產業25家、廢品回收點22家、“散亂污”企業43家，實現強弱電纜線全面落地，改造完成強電線路纜化0.45公里，新建電纜約10公里，徹底改變原有臟亂差面貌。

同時，僑英路兩側規劃建設起18棟鋼構店面，設置網格服務點、社區綜治中心、大物業中心等服務點，并規劃布設生鮮超市、臨時停車場等，打造成板橋文化街區，為社區居民及周邊務工人員營造“15分鐘便利生活圈”。

葉厝社區黨總支書記、居委會主任張禮妍介紹，在規劃提升改造項目過程中，葉厝社區召開居民代表會議，落實社區兩委帶隊入戶走訪機制和網格集中入戶機制，開展集中入戶走訪，收集熱點、難點問題，結合網格聯絡點落實“一網格一實事”，同時設立網格聯絡“茶話點”傾聽民意，幫助解決居民鄰里糾紛、管道改造、增設停車場等問題。

“板橋文化街采取居民共建共享共創收模式，由居民集體出地出資?！眱S英街道綜合服務中心副主任貢春光說，未來還將引進大物業管理，運營管理所產生的收益將由居民共享。

葉厝社區還發揮緊鄰集美東部新城、北部工業區和高校的區位優勢，針對大學畢業生、年輕科技工作者等科技型年輕人的需求，引導居民自籌資金建設了霞梧大廈，騰籠換鳳引進優質產業，壯大集體經濟。其中，霞梧大廈項目為廈門第一個村民小組層級的集體發展項目，其與板橋文化商業街項目可提供價格可控的房屋租賃、更有溫度的特色餐飲、更加便捷的生活配套等，預計每年可為社區村集體增加650余萬元收入。

改善夜市經濟圈 升騰人間煙火氣

夜幕降臨，閃爍的霓虹燈下，霞梧步行街越來越熱鬧。500多米長的道路干凈整潔，一排固定攤車井然有序地擺放在中央，衣服飾品、寵物、手機貼膜等琳瑯滿目的商品吸引來大量顧客。昔日“臟亂差”的小商品街，已搖身一變成為人流如織的“網紅一條街”。

據了解，霞梧自然村地處集美北部工業區，是周邊最早進行開發建設的城中村，僅外來人口就有1萬多人，消費需求旺盛造就了可觀的商業價值。霞梧步行街云集了滿足居民吃穿住行的各類商店，彌補了周邊無小商品市場的不足，帶動城中村各行各業的發展。但以前，這里存在攤車排列過于密集、地攤占道經營、消防通道擁擠等問題。

轉變發生在去年。葉厝社區作為2023年第一批城中村現代化治理試點改造示范社區，再次啟動對霞梧步行街的提升改造。

“改造后，我們按商業形態對步行街進行分段管理，規范了攤車及遮陽傘的擺放，取消原先所有老式笨重的攤車，重新采購一批符合當下審美又具備多功能的攤車。”僑英街道三級調研員史桂治介紹，經過優化調整后，步行街攤位數由79攤減少至34攤，攤車間距、車與兩側店面間距都拉大了，給行人留出更寬敞的通行空間。

從無序管理到有序經營，從散亂擺攤到規模成形，霞梧步行街的“華麗蛻變”為整個商圈注入新活力，也帶動周邊商鋪的發展及自然村出租房的收益。

土生土長的霞梧人張緣福，這些年在外打拼，自創了餐飲品牌“元氣滿滿”，門店位于湖里區、海滄區 。去年，葉厝社區城中村現代化治理啟動，看著家鄉越變越好，嗅到商機的張緣?；氐较嘉嚅_了一家分店，“生意不錯，霞梧的未來會越來越好。”張緣福對家鄉充滿了信心。

打造宗親文化圈 兩岸交往更密切

近日，作為葉厝社區城中村現代化治理的重點項目之一，“板橋兩岸同名村交流中心”主體封頂，進入外墻裝修階段，預計明年春節前建設完成。

兩岸板橋同名村的故事，還要從清朝說起。康熙年間，集美板橋張氏族人大量移居臺灣和海外。如今，臺灣的板橋已從當年的一個小聚落，發展成今天擁有 50 多萬人口的都市——新北市板橋區。而在廈門集美，“板橋村”在廈門版圖上難覓其蹤，所屬24個村分作滸井、東安和葉厝三個社區。

城中村現代化治理號角吹響后，葉厝社區依托兩岸板橋村同名同根的血脈淵源，發動兩岸張氏宗親和葉厝、東安、滸井等3個社區160余戶居民捐資建設“板橋兩岸同名村交流中心”，進一步促進深化兩岸板橋人交流交往。

“板橋兩岸同名村文化交流中心”項目位于集美板橋張氏宗祠旁，建成后將為兩岸板橋及東南亞板橋宗親提供更充足的交流活動空間，還將開展兩岸民間民俗文化藝術交流、兩岸青少年研學等活動。

葉厝社區全力抓好兩岸板橋文化保護傳承，目前正在策劃如何布展板橋兩岸文化交流中心，包括族譜、史料記載、實物文物等展覽，進一步恢復板橋記憶，鞏固板橋兩岸交流前沿陣地的作用。

值得一提的是，臺灣板橋宗親也參與城中村基層治理工作。來自臺灣新北市板橋區的劉柏萱和太太左星星一起帶著臺灣青年與葉厝網格員深入社區，定期慰問老人、殘障人士等。社區主動向臺灣基層治理人才“取經”，引入先進社區營造模式，與集美區臺胞社工服務中心共同舉辦“融合與創新”社區治理交流論壇，積極嫁接臺灣生態環保、物業管理等理念和經驗，打造兩岸融合的社區治理品牌。

名片

葉厝社區

集美區僑英街道下轄社區，位于集美北部工業區?，F有戶籍人口3211人、流動人口40436人。