東南網(wǎng)-海峽都市報10月9日訊（記者 陳挺） 昨天，廈門市國土資源與房產(chǎn)管理局權(quán)籍交易登記中心公布的信息顯示，國慶黃金周期間，廈門的一手住宅同比銷售銳減近一半，二手住宅銷量也陷入低迷。盡管價格依舊堅挺，但馬上要面對的十月份以后不少項目集中開盤，業(yè)內(nèi)專家認為，廈門樓市在金九銀十銷售旺季到來時，房產(chǎn)市場交易慘淡之勢已初成，能否出現(xiàn)降價趨勢和拐點則仍待觀望。

一手住宅：

同比下降近一半

根據(jù)權(quán)籍交易登記中心昨天透露的數(shù)據(jù)顯示，剛剛過去的黃金周，從10月1日到10月8日（昨天），一手住宅的交易登記量僅為270套，日均只在30套左右。

同比看來，去年十一黃金周期間，廈門一手住宅的交易登記數(shù)量是486套，高出了近一倍。

而環(huán)比看來，廈門一手住宅銷售成績不算差，8月和9月的銷量分別為1888套和2822套，與去年同期水平相當(dāng)。

在廈門社區(qū)樓總裁程凌虛看來，量跌是價跌的前奏，他分析認為，成交低迷將加劇房價的跌勢。

二手住宅：

日均交易量個位數(shù)

一手住宅交易同比下跌近一半，二手市場同樣不容樂觀。數(shù)據(jù)顯示，今年黃金周，10月1日到8日二手住宅僅成交38套，而在去年，這個數(shù)字是92套。而八九兩個月，二手住宅交易量分別為1411套和1302套。

二手市場呈頹勢，中介公司的感受最明顯。廈門房之緣房產(chǎn)代理公司運營總監(jiān)林建能表示，從他們公司主打的枋湖片區(qū)二手住宅看，國慶期間成交量基本為零，原本預(yù)計的看房客利用假日期間挑選房源爆滿的情況并沒有出現(xiàn)，而且并不僅是個別公司的狀況，整個片區(qū)的中介公司如欣居等，情況都差不多。

主打金尚路片區(qū)的廈門揚茗房產(chǎn)公司總經(jīng)理陳旗揚也表示，國慶期間看房客不多，片區(qū)內(nèi)異常安靜，成交的唯一一單還是店面，這個黃金周異常冷清。