"限購令"延續(xù)廈門樓市陰霾難散 年底房產(chǎn)中介或再倒一半
baijiapai.com?2011-12-05 07:29? ?來源：廈門網(wǎng)
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地產(chǎn)股票反應(yīng)可能不強烈
在一系列樓市利空數(shù)據(jù)公布后，上周地產(chǎn)板塊表現(xiàn)仍相對堅挺。市場人士認為，樓市限購高壓線繼續(xù)執(zhí)行，應(yīng)在市場預(yù)料之中，地產(chǎn)板塊對此的反應(yīng)可能并不強烈。
自去年4月后地產(chǎn)股就成為股市最弱的板塊之一。面對“拐點確立”密集消息的轟炸，近期地產(chǎn)股的表現(xiàn)反倒淡定了許多。國泰君安發(fā)表的研究報告認為，當前地產(chǎn)股價已跌破2008 年估值底的股價，隱含了房價下跌35%的預(yù)期。行業(yè)未來很難超過這一下調(diào)的幅度。
地產(chǎn)和證券人士均認為，未來地產(chǎn)上市公司分化加劇，高負債的中小房企將面臨極大的資金壓力，而龍頭企業(yè)則可能靠低價走量維持較好的資金流，從而掌握先機擴大市場占有率。
（記者紐夫） |
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