房產拍賣場次多成交少 往年頗為吃香今年反遭冷遇
baijiapai.com?2011-12-05 07:30? ?來源：廈門網
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觀望氛圍濃所致 往年頗為吃香的年底房產拍賣會，為何在今年遭到冷遇？記者調查發現，一個相當重要的原因是，自今年初以來實行的“限購令”使得樓市觀望氛圍愈加嚴重，因考慮因素較多，市民真正出手的并不多。 “就目前的情況來看，購房者對市場下行的預期已經形成，這時候把房產拿出來拍賣可能賣不出好價錢，除非拍品很稀缺。”廈門定佳拍賣公司總經理廖紅燕告訴記者，當前市民受市場的引導性較強，之前因各種原因導致流拍的拍賣會場次多了，難免會給他們造成一定的心理暗示———此時出手還不是時候。 也有業界人士表示，這段時間各拍賣行扎堆拍賣房產，也會給人造成“要賣的房子多了，反而更不值錢”的負面想法。在一位法律界人士看來，參與“司法拍賣”的房產，雖然價格相對市場行情價更低，但也有其局限，如標的因年代過久顯得陳舊、挑選余地小、需一次性付清房款、房產證件可能不齊全等，這些都是影響市民選擇的因素。 |
責任編輯:李艷
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